Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2064/2013 ~ М-1500/2013 от 16.05.2013

Дело № 2-2064/2013 г.    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2013 г. судья Канского городского суда Красноярского края в г. Канске Глущенко Ю. В.

при секретаре Корниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зуевой Н.П., ФИО15. к КГБОУ НПО ПУ № 60 о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Зуева Н.П. и несовершеннолетняя ФИО16. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение – квартиру № по адресу <адрес>, расположенную на земельном участке площадью 540 кв. м, в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира была приобретена Канским СПТУ № 60 у ФИО22. ДД.ММ.ГГГГ и предоставлена семье Зуевой, с ДД.ММ.ГГГГ Зуева Н.П. является нанимателем данной квартиры на основании договора социального найма. В ноябре 2012 г. истец обратилась в КГБОУ НПО ПУ№ 60 с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако, ей было отказано, так как на данную квартиру не зарегистрировано право собственности за Красноярским краем.

Истец Зуева Н.П. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что задолженности по коммунальным платежам у нее нет, другого жилья также не имеет, в приватизации никогда не участвовала, квартиру получила на законных основаниях. Полагает, что отказ в приватизации занимаемого ею жилого помещения не имеет законных оснований.

Представитель ответчика КГБОУ НПО ПУ № 60 и.о. директора учреждения по Рудкевич С.В., действующая на основании приказа №69/1 от 09.02.2011 г., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что Зуевой действительно на законных основаниях было предоставлено жилое помещение, они не возражают, чтобы Зуева приватизировала данную квартиру.

Третье лицо на стороне истца Зуева Т.И. (законный представитель несовершеннолетней ФИО17.) исковые требования поддержала, пояснила, что она с мужем ФИО11 и несовершеннолетней дочерью ФИО18. проживают по адресу: <адрес>. Она с мужем от участия в приватизации отказались в пользу дочери и свекрови Зуевой Н.П.

Представитель третьего лица – Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края - Зинович Н.А., действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Агентства, а также отзыв на исковое заявление, в котором сообщила, что указанный объект недвижимости учитывается в реестре государственной собственности Красноярского края и закреплен за краевым государственным бюджетным образовательным учреждением НПО «ПУ№60» на праве оперативного управления. Право собственности Красноярского края на указанную квартиру не зарегистрировано. Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Представитель ответчика МКУ «КУМИ» г. Канска Ошмарина О.В., действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации г. Канска Колмакова В.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третье лицо на стороне истца Зуев В.А. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных исковых требований не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Третье лицо на стороне истца Зуев А.В. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных исковых требований не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Суд, заслушав истца Зуеву Н.П., представителя ответчика Рудкевич С.В., третье лицо Зуеву Т.И., изучив материалы дела, находит, что исковое заявление обоснованно, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи возникают с момента государственной регистрации в ЕГРПН.

Таким образом, согласно действующему законодательству право собственности должно быть зарегистрировано. Однако, в нарушение установленных положений законодательства право собственности Красноярского края на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано не было, что в настоящее время препятствует реализации Зуевой Н.П. своего права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

В судебном заседании достоверно установлено, что Зуева Н.П. является нанимателем изолированного жилого помещения, по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора социального найма (л.д.9-12), указанная квартира является объектом государственной собственности Красноярского края и находится в оперативном управлении КГБОУ НПО ПУ №60 (л.д.16), Зуева Н.П. зарегистрирована в указанной квартире с 1988 года (л.д.18), а несовершеннолетняя ФИО19. с момента своего рождения, другие члены семьи ФИО10, ФИО11. Зуева Т.И. отказались нотариально от участия в приватизации (л.д.19-21), Зуева Н.П. ранее в приватизации жилья участия не принимала, жилья на праве собственности не имеет.

Приватизация является неотъемлемым правом граждан проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда.

Возможность приватизации жилого помещения Законом РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» в зависимость от факта регистрации права собственности Красноярского края не поставлена. Следовательно, не может являться основанием для отказа в приватизации.

На основании изложенного, поскольку в суде установлено, что Зуева Н.П. является нанимателем изолированного жилого помещения, в нарушение установленных положений законодательства право собственности Красноярского края на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано не было, что в настоящее время препятствует реализации Зуевой Н.П. своего права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, с учетом мнения ответчиков, не возражающих против отчуждения жилого дома в порядке приватизации, с учетом законности предоставления Зуевым данной жилой площади, суд находит, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Зуевой Н.П., ФИО20. к КГБОУ НПО ПУ № 60 о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

признать за Зуевой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью 72,7 кв.м, жилой 46,1 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 540 кв. м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.

Судья Глущенко О. В.