Решение по делу № 2-623/2020 (2-4650/2019;) ~ М-4841/2019 от 12.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 марта 2020 года                                                              <адрес>

Домодедовский городской суд ФИО2 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО6

с участием в судебном заседании:

прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО7, истца ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Герасимовой (ранее ФИО12) ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;      3-е лицо УМВД России по г/о Домодедово, суд

УСТАНОВИЛ:

    Истец является собственником жилого помещения – 2-х комнатной <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., расположенной    по адресу: ФИО2 <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, микрорайон Белые Столбы, <адрес>, корпус 1    на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, её право собственности зарегистрировано в УФСГРКиКпоМО                ДД.ММ.ГГГГ. Истец предъявила иск к ответчику -    бывшему супругу и бывшему члену семьи собственника о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением, указала, что спорную квартиру приобрела на средства полученные от реализации добрачного имущества и согласно брачному договору имущество принадлежит ей единолично и не является общим супружеским имуществом. Указала, что ответчик не является членов её семьи    с ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей в н не имеется.

    В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Пояснила суду, что на день подачи иска в суд, а именно ДД.ММ.ГГГГ имела фамилию ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о расторжении брака содержащее актовую запись о прекращении брака               ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком на основании решения мирового судьи 38 судебного участка Домодедовского судебного района и запись о    присвоении ей фамилии Герасимова. ДД.ММ.ГГГГ документирована новым паспортом гражданина Российской Федерации с фамилией Герасимова.

    Истец в обоснование исковых требований пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком брачный договор согласно которому все имущество приобретенное супругами в дальнейшем будет являться собственностью того из супругов на имя которого оно зарегистрировано и в случае расторжения брака разделу подлежать не будет. Пояснила, что ею было реализовано добрачное имущество и полученные деньги были вложены в инвестирование строительства жилого дома и дальнейшего получения квартиры на основании договора со строительной компанией от ДД.ММ.ГГГГ. Отделка квартиры и приобретение необходимых товаров оплачено за счет личных ее средств, оставшихся от реализации добрачного имущества. Пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета и в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, Волгоградский проспект, <адрес>, корпус 2, <адрес> сыном, в спорной квартире ответчик сохранил лишь регистрацию выехав из нее фактически ДД.ММ.ГГГГ забрав с собой необходимые вещи, включая ноутбук, фотоаппарат приобретенные в браке, бывшим членом семьи считает ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства. Относительно наличия у ответчика другого жилища в котором он мог бы быть зарегистрирован пояснила, что ФИО3 вправе зарегистрироваться по прежнему месту регистрации и    проживания в родительском доме, находящемся в <адрес>.

    Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался посредством СМС и телефонограммы. Со слов истца извещался она просила приехать в судебное заседание в связи с чем лично извещала ответчика о дате, времени и месте судебного заседания.    Суд рассмотрел дело по основанию ч.3 ст. 167 ГПК РФ без участия ответчика.

3-е лицо УМВД России по г/о Домодедово в судебное заседание представителя не направило, дело рассмотрено без участия представителя.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы стороны по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец и ответчик зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, от данного брака ДД.ММ.ГГГГ родился ребенок, сын Мирон.

Судом установлено и следует из материалов дела, что по договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право общей долевой на ? долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1. Кроме того,     истец по договору дарения ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приняла в дар имущество, её право собственности на ? долю жилого помещения зарегистрировано орагном регистрации ДД.ММ.ГГГГ.    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продала принадлежащую ей ? долю одновременно с другими совладельцами за 7 214 000 рублей                       ( 7 214 000: 2 = 3 607 000 рублей – ? доля квартиры), ее право собственности прекращено ДД.ММ.ГГГГ и подписан приемо-передаточный акт с указанием на перечисление денежных средств от реализации имущества, поступивших на открытый счет в банке      ДД.ММ.ГГГГ.

    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили брачный договор удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО9 по условиям которого пришли к соглашению, что все недвижимое имущество которое будет приобретено супругами после ДД.ММ.ГГГГ будет являться собственностью того супруга на имя которого это имущество зарегистрировано, и в случае расторжения брака разделу подлежать не будет ( пункт 3.2.). Брачный договор вступил в силу с момента его нотариального удостоверения.

    Судом установлено и следует из материалов дела, что истец заключила договор долевого участия в строительство многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого произвела инвестирование строительства объекта соразмерно 2-х комнатной квартире стоимостью 2 709 700 рублей 00 копеек путем покрытия аккредитива № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из вышеизложенного следует, что    после заключения брачного договора по условиям которого    недвижимое имущество зарегистрированное на имя истца является ее собственностью, ФИО11 во исполнение договорных обязательств по инвестированию строительства оплатила инвестиционный взнос полностью в сумме 2 709 000 рублей 00 копеек за счет реализации добрачного имущества, поэтому полученная по завершению строительства многоквартирного жилого дома квартира ( акт от ДД.ММ.ГГГГ) с зарегистрированным правом собственности в ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является единоличной собственностью истца.

    Оценивая исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд исходит из следующего.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым посещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении на его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, не трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ответчик был вселен истцом, собственном спорного жилого помещения в качестве члена семьи, поскольку являлся супругом, при этом закон не содержит требования обязательного заключения письменной сделки между супругами. Учитывая пояснения истца о том, что с ДД.ММ.ГГГГ прекращены семейные отношения, с ДД.ММ.ГГГГ жилищные права ответчика добровольно выехавшего из спорной квартиры забрав личные вещи, а также приобретенные в браке товары : ноутбук и фотоаппарат и прекратил оплату жилищно-коммунальных услуг ( обратного суду не представлено) суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры и следовательно утрате права пользования жилым помещением.      ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи 38 судебного участка Домодедовского судебного района и ДД.ММ.ГГГГ прекращен в органе ЗАГС с составлением актовой записи и присвоении истцу фамилии Герасимовой. Следовательно, между сторонами прекращены семейные и жилищные правоотношения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, его жилищное право в спорной квартире прекращается.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». В силу ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных

основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

     Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ( с последующими изменениями) прекращение права пользования жилым помещением на основании решения суда влечет за собой и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

При утрате права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация является административный актом производным от права на жилище.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 30 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ответчика подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ( ░░░░░ ░░░12) ░░░4     ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░2 <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░    ░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░2 <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░