Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2015 ~ М-409/2015 от 18.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2015 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-474/15 по иску Денисовой <данные изъяты> к администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок в установленных границах

у с т а н о в и л :

Денисова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в установленных границах, указав, что она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>..С целью уточнения площади земельного участка Денисова Е.В. обратилась в ООО «<данные изъяты>» для проведения кадастровых работ, в ходе которых было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время она не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок, так как границы указанного земельного участка были не установлены. В судебном заседании Денисова Е.В. и ее представитель <данные изъяты> поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика ведущий специалист юридического отдела Аппарата администрации городского округа <адрес> Иванова И.В. признала исковые требования в полном объеме, подтвердив, что земельный участок в настоящих границах существует более 15 лет.

Третье лицо Федотов В.В. в судебном заседание заявленные исковые требования поддержал.

Третье лицо ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще и заблаговременно, суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании было установлено, что Денисова Е.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№, выданном на основании решения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установлено, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка не имеется. Из «Заключения кадастрового инженера» приложенного к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при сравнительном анализе границ уточняемого ЗУ с границами ЗУ указанными землеустроительном деле 1996 г. установлено, что конфигурация границ в вышеуказанных документах имеет отличие друг от друга.

Из ответа ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» следует, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с предоставленными каталогами координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков в ГКН не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка не имеется, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить местоположение границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Денисовой <данные изъяты> согласно описанию характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья         С.Л.Федосеева