Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-635/2014 ~ М-641/2014 от 15.12.2014

                                              Дело № 2-635/2014                     Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

30 декабря 2014 года                                                                         с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,

при секретаре Дорофеевой Н.А.,

с участием истца Горшкова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова С. А. о признании права собственности на жилое помещение,

                    У С Т А Н О В И Л:

Горшков С. А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав, что проживает в квартире по <>, которую приобрел в <> году у Сельскохозяйственного производственного кооператива «<>», но зарегистрировать сделку и переход права собственности не может ввиду ликвидации организации продавца. В этой связи, просит признать за ним право собственности на указанную недвижимость.

В судебном заседании истец Горшков С. А. иск поддержал и просил удовлетворить его, пояснив, что ранее работал в совхозе «<>», от которого в <> году получил спорную квартиру и проживал в ней до октября <> года. Позже совхоз реорганизовался в СХПК «<>». <> СХПК «<>» продал ему по договору эту квартиру в счет погашения долга по заработной плате. Однако зарегистрировать сделку и переход права собственности он не смог ввиду ликвидации организации продавца, в связи с чем, просил признать за ним право собственности на квартиру в с.<>1.

    Представитель третьего лица – администрации Нижнекурятского сельсовета Власов И. П. письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, указав на отсутствие возражений относительно иска.

    Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    Как установлено в суде, истец с <> проживал в квартире по <>

Факт проживания в спорном жилом помещении истца с <> года подтвержден справкой Нижнекурятского сельсовета.

Квартирную плату, истец вносил в совхоз «<>» до его реорганизации, что подтверждено квитанцией к приходному кассовому ордеру.

На основании заключенного договора купли-продажи от <>, СХПК «<>» продал, а Горшков С.А. купил указанное жилое помещение за <> рублей 62 копейки в счет заработной платы. Стоимость квартиры удержана из начисленной заработной платы истца.

Продавец недвижимости СХПК «<>» ликвидирован, что подтверждено справкой Межрайонной ИФНС России <> по <>.

Согласно информации из Каратузского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

Объяснения истца не имеют противоречий, согласуются между собой, с указанными выше документами и у суда сомнений не вызывают.

Поскольку в сентябре <> года СХПК «<>» фактически произвел отчуждение жилого помещения истцу и этот объект недвижимости выбыл из его обладания, после чего продавец был ликвидирован, то в настоящее время зарегистрировать сделку и переход права собственности истцу не представляется возможным.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Горшков С.А. приобрел право собственности на спорную недвижимость, а заявленное им требование основано на законе и подлежит удовлетворению.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                               Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ <> ░ ░.<> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░