Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-828/2011 ~ М-537/2011 от 08.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 марта 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Картуновой Л.К.

при секретаре     Рожновой Я.П.,

с участием прокурора                                              Пискаревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №_____

по исковому заявлению прокурора Советского района г. Самара в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис» и обязании совершить действия, суд

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Советского района г. Самара обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании незаконным бездействие управляющей организации - ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресу: г. Самара, ____ № №_____ по ____ г. Самары, №_____ по ____ г. Самары, а именно в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли домов, мотивировав тем, что прокуратурой Советского района г. Самара проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис». В ходе проверки 00.00.00 выявлено отсутствие своевременной очистки кровли домов д. № №_____ по ____ г. Самары, №_____ по ____ г. Самары, от снега, наледи и сосулек, что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, поскольку возникает опасность неконтролируемого схода больших снежных и ледяных масс с крыш зданий, навесов и т.п. Просил обязать ответчика устранить нарушения жилищного законодательства.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Самара Пискарева И.В. исковые требования поддержала. Просила признать незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресу: г. Самара, ____ д. № №_____, г. Самара, ____ ____, №_____ а именно - в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли домов. Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» удалить снег, наледь и сосульки с кровли д. № №_____ по ____, №_____ по ____ г. Самары.

Представитель ответчика ЗАО «ПТС-Сервис» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, просил рассмотреть дело без его участия, иск не признал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.

Судом установлено, что обслуживание жилищного фонда Советского района г.о. Самара осуществляет управляющая организация - ЗАО «ПТС-Сервис».

Из актов визуального обследования технического состояния жилых домов (жилого помещения) с учетом их санитарно-бытового состояния д. № №_____ по ____, №_____ по ____ г. Самары от 00.00.00 усматривается, что в ходе проверки соблюдения требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис» установлены нарушения: отсутствие своевременной очистки кровли домов № №_____ по ____ г. Самары, №_____ ____ г. Самары от снега, наледи, свисающих сосулек.

Доказательств устранения названных нарушений ЗАО «ПТС-Сервис» суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ЗАО «ПТС-Сервис» как управляющей организацией обслуживания жилищного фонда Советского района г. Самара не обеспечено в полной мере соблюдение требований жилищного законодательства в жилых домах № №_____ по ____ г. Самары, №_____ по ____ г. Самары, что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, суд приходит к выводу, что бездействие ЗАО «ПТС-Сервис» является незаконным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресу: г. Самара, ____ д. № №_____, г. Самара, ____, №_____ а именно - в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли домов.

Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» удалить снег, наледь и сосульки с кровли домов № №_____ по ____ г. Самары.

Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» удалить снег, наледь и сосульки с кровли №_____ ____ г. Самары.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья