Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1190/2018 ~ М-937/2018 от 16.05.2018

Решение

Именем Российской Федерации

20 июня 2018г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Огановой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Георгиевка к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Установил :

Администрация сельского поселения Георгиевка Самарской области просит признать право собственности сельского поселения Георгиевка Кинельского района Самарской области на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежащую ранее ФИО1, в земельном участке с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Барамбаева А.М. исковые требования поддержала, указав, что, в соответствии с постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам, из состава земель совхоза « Кутулукский» в размере <данные изъяты>. на одну долю.

Администрация сельского поселения Георгиевка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГг., в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГг., а также разместило на информационных щитах сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью <данные изъяты>м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей..

Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений об исключении его земельной доли из указанного списка не поступало.

ФИО1 не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у нее такого права.

По сведениям сельского поселения ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Представитель территориального управления Росимущества, в судебное заседание не прибыл, о дне слушания был надлежаще извещен, что подтверждается почтовым уведомлением, в отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель управления Федерального службы государственной регистрации в суд не явился.

Согласно справки администрации сельского поселения Георгиевка., ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ..

По сведениям нотариуса, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2 и ФИО3., которым были выданы свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, также ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в КСХП»<данные изъяты>.

ФИО2 зарегистрировал свое право собственности в едином государственном реестре недвижимости.

В судебное заседание ФИО2, привлеченный в качестве 3 лица, не прибыл, о дне слушания был надлежаще извещен, что подтверждается почтовым уведомлением

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает отказать в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В судебном заседании истец представил доказательства, что ФИО1. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданное ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В целях соблюдения прав граждан в газетах «Междуречье»(№ от ДД.ММ.ГГГГ.) и Волжская коммуна»( № от ДД.ММ.ГГГГ.) опубликован список невостребованных земельных долей. В указанном обращении участники долевой собственности информировались о проведении общего собрания

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 24 сентября зафиксирована явка участников долевой собственности, но из-за отсутствия кворума собрание не состоялось

Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно..

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от ДД.ММ.ГГГГ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации N 1767 от ДД.ММ.ГГГГ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий, в соответствии с которыми распоряжением <адрес> земельные паи КСХП « им. Кутулукское» закреплены в собственность за <данные изъяты> гражданами.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.

Между тем в судебное заседание представлены доказательства того, что ФИО1. распорядился указанной земельной долей, а именно после его смерти наследники, в частности ФИО2 вступил в права наследования и зарегистрировал свое право в управлении Росреестра.

При таких обстоятельствах, требования истца являются необоснованными, так как земельный участок используется по своему прямому назначению другим собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, ГПК РФ суд

Решил :

Муниципальному образованию сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский отказать в признании за ним права собственности на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежащую ранее ФИО4 в земельном участке с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения

Судья -