Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2712/2013 ~ М-2526/2013 от 23.10.2013

Дело № 2-2712/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2013года               г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи                     Коптевой А. В.,

при секретаре                              Марокиной К. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Л.М. к Зайцеву С.С., Лавровой А.С. о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Зайцева Л. М. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам. В обоснование требований указала что, являясь членом ЖСК «Россия» получила ордер (номер обезличен) от (дата обезличена) на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: (адрес обезличен), полезной площадью 55,26 кв. м. В (дата обезличена) пай истцом был выплачен полостью в сумме 134 660руб.

По изложенным основаниям, просила признать за собой право собственности на квартиру (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) общей площадью 55,26 кв. м.

В судебном заседании истец Зайцева Л. М., поддерживая заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в (дата обезличена) работала на «Маслосырбазе» и состояла на очереди на получение квартиры. Для получения квартиры необходимо было заплатить первый взнос, и три года до ее получения отработать на стройке. Она уволилась с «Маслосырбазы» и стала членом кооператива «Надежда» и поступила на работу в «Орелстрой СУОР» маляром и участвовала в строительстве дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен). Заселились в квартиру (номер обезличен) в (дата обезличена) с мужем и двумя детьми. На момент заселения кооператив значился под названием «Россия». Стоимость квартиры выплатила в (дата обезличена). Муж истца умер (дата обезличена), сын отбывает наказание в местах лишения свободы. На сегодняшний день в квартире зарегистрированы она, дочь и внук, которые на указанную квартиру не претендует. В связи с чем, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Лаврова А.С. против удовлетворения исковых требований не возражала, про строительство квартиры ничего неизвестно, в выплате паевого взноса не участвовала, т.к. была ребенком. Знала, что квартира по адресу (адрес обезличен) кооперативная.

В судебное заседание ответчик Зайцев С.С. извещенный надлежащим образом, не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК -1 УФСИН России по Брянской области.

Суд, выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства согласно ст.67 ГПК РФ, находит требования Зайцевой Л. М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Зайцева Л. М. вступила в члены жилищно-строительного кооператива «Россия» с (дата обезличена). На основании решения исполнительного комитета Заводского совета народных депутатов от (дата обезличена) г. (номер обезличен) Зайцевой Л. М. на состав семьи 4 человека ( она, муж Б.,. сын Зайцев С. С. и дочь Лаврова А. С.) выдан ордер (номер обезличен) от (дата обезличена) г. на право занятия двухкомнатной квартиры (номер обезличен) в д.(номер обезличен) по ул. (адрес обезличен).

С указанного дня по настоящее время истец Зайцева Л. М. зарегистрирована и проживает в данной квартире. Также в квартире зарегистрированы сын истца Зайцев С. С., с (дата обезличена), отбывающий наказание в ФКУ ИК -1 УФСИН России по Брянской области, дочь истца Лаврова А. С. с (дата обезличена), внук Т. с (дата обезличена).

(дата обезличена) муж истца Зайцевой Л. М.- Б. умер.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) г., копией лицевого счета (номер обезличен) от (дата обезличена), выданного МУП ЖРЭ Заказчик, копией паспорта Зайцевой Л. М., копией свидетельства о смерти от (дата обезличена) I ТД-(номер обезличен).

(л.д.5,6,8,13)

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, общая площадь квартиры (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по ул.(адрес обезличен) составляет 53,3 кв.м., жилая 33,6 кв.м., инвентарный номер (номер обезличен).

(л.д.9-12).

Согласно копии справки ООО ЖЭУ (номер обезличен) (адрес обезличен), Зайцева Л. М. действительно являлась членом ЖСК «Россия», ей принадлежит вышеозначенная квартира, стоимость которой в сумме 134 660 рублей. выплачена полностью в (дата обезличена).

(л.д.7).

Указанные обстоятельства также подтверждаются квитанциями об оплате Зайцевой Л. М. взносов за указанную квартиру.

(л.д.).

Приказом от (дата обезличена) (номер обезличен) Жилищного ремонтно-эксплуатационного объединения администрации г.Орла с (дата обезличена) на базе ЖСК «Россия» создано ЖРЭУ-21.

(л.д. ).

Указанные выше обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так свидетель Ю. суду показала, что с Зайцевой проживает в одном доме и являются соседями. Дом (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) кооперативный. В кооперативе состоял муж Щетининой, который оплатил взносы за квартиру (номер обезличен) дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен). После того как все было выплачено ходили в БТИ для регистрации права собственности на квартиру.

    Свидетель С. суду показала, что с Зайцевой живет в соседних квартирах. Дом (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) является кооперативный. В кооперативе состоял сын С., но за квартиру взносы платили С. с мужем. В (дата обезличена) выдали ордер. Затем ходили в «Недвижимость» и там оформляли квартиру. Сын затем подарил С. квартиру по договору дарения.

Свидетель М. суду показала, что она также как и истица на свои личные сбережения строила квартиру в доме (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен), данный дом является кооперативный, по ордеру была заселена в квартира, сразу не оформила право собственности, считала, квартиру своей, позже по решению суда ей также пришлось подтверждать право собственности, поскольку ЖСК «Россия» прекратил свою деятельность и она не смогла получить нужные документы для регистрации.

Свидетель Л. суду показала, что она являлась членом ЖСК «Россия», в одном доме с истицей имеет кооперативную квартиру, квартиры строили на собственные денежные сбережения, после выплаты всех причитающихся сумм, она получила справку и зарегистрировала в БТИ города Орла в (дата обезличена) почему своевременно не зарегистрировала право собственности, истица не знает, подтверждает, что она постоянно со своей семьей проживает в квартире (номер обезличен), споров по данной квартире нет, в настоящее время кооператив распался и получить соответствующие документы она не сможет.

Показания свидетеля, в совокупности с иными доказательствами по делу, суд считает достоверными и принимает во внимание как не противоречащие обстоятельствам дела и иным доказательствам.

Согласно ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

При таких обстоятельствах, а также с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на квартиру (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен), общей площадью 53,3 кв. м., жилой 33,6 кв. м., инвентарный номер (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) городе Орле как указано в техническом паспорте в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,3 ░░. ░., ░░░░░ 33,6 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ ░░. (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░                                  ░. ░. ░░░░░░░