Решение по делу № 2-1111/2020 от 10.02.2020

Дело № 2-1111/2020

УИД 76RS0014-01-2020-000403-95

Изготовлено 13 марта 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 13 марта 2020 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Конаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойкова Семена Леонидовича к Матакову Виктору Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства, взыскании судебных расходов,

у с т а но в и л:

Бойков С.Л. обратились в Кировский районный суд с иском к Матакову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что 05 декабря 2019 года истец Бойков С.Л. заключил с ответчиком Матаковым В.В. договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Переход права собственности на 94/124 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ярославской области 19.12.2019 г. В соответствии с пунктом 14 договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру ответчик обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 7 календарных дней с момента нотариального удостоверения данного договора купли-продажи. Все обязательства по договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 05.12.2019 г. истцом выполнены в полном объеме, без каких-либо нарушений. В настоящее время ответчик выехал из квартиры по адресу: <адрес>, однако с постоянного регистрационного    учета    по    данному    адресу     не снялся. При этом фактически ответчик жилым помещением не пользуется, личных вещей в жилом помещении не имеет. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент не имеется. Ответчик членом семьи истца не является, в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимает. Заявленные исковые требования обосновали положениями ст.235, ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ.

Просил признать Матакова В.В. утратившим право пользования квартирой пользования и снять с регистрационного учета Матакова В.В. по адресу: <адрес>, также просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Истец Бойков С.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что личных вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик Матаков В.В., извещенный о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Бойков С.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно представленных в материалы дела документов, ответчик Матаков В.В. зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Данное обстоятельство не оспорено стороной ответчика.

Ответчик Матаков В.В. членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, в данное жилое помещение собственниками не вселялся, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценив в совокупности полученные по делу доказательства и установив, что истец является собственником спорного жилого помещения в виде квартиры, суд приходит к выводу о том, что Матаков В.В. не имеет установленных ст.31 ЖК РФ прав пользования спорным жилым помещением. Правовых оснований пользования ответчиком жилым помещением, находящимся в собственности истца, судом не установлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация является лишь административным актом, не порождающим прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрены основания снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд признает Матакова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что в силу закона является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бойкова Семена Леонидовича удовлетворить.

Признать Матакова Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Снять Матакова Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Матакова Виктора Владимировича в пользу Бойкова Семена Леонидовича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Логвинова