Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2012 ~ М-709/2012 от 10.10.2012

Решение Дело № 2-710/2012 года.

Именем Российской Федерации

02.11.2012 года                                                                     г. Ковылкино

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи В.Ю.Левкина, с участием представителя истца - ООО «Жилищник» Романовой О.Н., действующей на основании доверенности от 18.05.2012 года, при секретаре Чекашкиной Е.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании в городе Ковылкино материалы гражданского дела по иску ООО «Жилищник» к Моисееву Н.П., Моисееву В.Н., Моисееву М.Н., Моисеевой Т.И. о взыскании задолженности по оплате найма, содержания жилья, вывоз мусора, отопления и горячее водоснабжение,

Установил:

ООО «Жилищник» обратился в Ковылкинский районный суд Республики Мордовия с иском к Моисееву Н.П., Моисееву В.Н., Моисееву М.Н., Моисеевой Т.И. о взыскании задолженности по оплате найма, содержания жилья, вывоз мусора, отопления и горячее водоснабжение. Указывает, что Моисеев Н.П., Моисеев В.Н., Моисеев М.Н. и Моисеева Т.И. зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>. В данном многоквартирном доме большинством голосов собственников был выбран способ управления - управление управляющей организацией ООО «Жилищник». На протяжении длительного времени ответчики не вносят плату за найм, содержание жилья, вывоз мусора, отопление и горячееводоснабжение, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере <Сумма> рублей. Ответчикам было направлено предписание с требованием оплатить долг, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Просит взыскать с Моисеева Н.П., Моисеева В.Н., Моисеева М.Н. и Моисеевой Т.И. солидарно задолженность по оплате за найм, содержание жилья, вывоз мусора, отопление и горячее водоснабжение в размере <Сумма> руб., судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 1893,13 руб.

В судебном заседании представитель истца Романова О.Н. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.           

Ответчики в судебное заседание не явились. Направленная в их адрес судебная повестка с уведомлением о дате, времени и месте рассмотрения дела, возвращена с указанием об истечении срока её хранения, то есть ответчики не явились в отделение почтовой связи за её получением. Возражений на иск не представили, ходатайств, в том числе об отложении рассмотрения дела, от них не поступило.

Выслушав показания представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление ООО «Жилищник» к Моисееву Н.П., Моисееву В.Н., Моисееву М.Н., Моисеевой Т.И. о взыскании задолженности по оплате найма, содержания жилья, вывоз мусора, отопления и горячее водоснабжение подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Моисеев Н.П., Моисеев В.Н., Моисеев М.Н. и Моисеева Т.И. зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>. В данном многоквартирном доме большинством голосов собственников был выбран способ управления - управление управляющей организацией ООО «Жилищник». На протяжении длительного времени ответчики не вносят плату за найм, содержание жилья, вывоз мусора, отопление и горячееводоснабжение, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере <Сумма> рублей. Ответчикам было направлено предписание с требованием оплатить долг, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Подтверждается письменными материалами дела.

- Постановлением Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия №151 от 26.06.2008 года и приложением № к данному постановлению, которыми многоквартирные дома ( в том числе по <АДРЕС>) изъяты из собственности ГП Ковылкино Ковылкинского муниципального района и заключен договор на управление и обслуживание многоквартирных жилых домов с ООО «Жилищник»;

- Договором управления многоквартирными жилыми домами жилищного фонда ГП Ковылкино от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Управляющая организация (ООО «Жилищник») от своего имени и за счет Собственника (Администрации ГП Ковылкино Ковылкинского муниципального района РМ) или при наличии лиц, использующих жилые помещения по договорам социального найма или проживающих там на других законных основаниях за их счет за плату осуществляет управление многоквартирным домом;

- Договором № на вывоз твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого заказчик (ООО «Жилищник») передает, а исполнитель (ООО «Чистый город») принимает на себя выполнение работ по регулярному вывозу твердых бытовых отходов от жилых домов, обслуживаемых ООО «Жилищник», а заказчик обязуется оплатить эти услуги;

- Решением Совета депутатов городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района РМ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги» на период действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- Решением Совета депутатов городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района РМ № от ДД.ММ.ГГГГ, которым в п.3 решения № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения и период действия тарифов с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и считать его пролонгированным до тех пор, пока не будут изменены тарифы на жилищно-коммунальные услуги;

- Решением Совета депутатов городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района РМ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги» на период действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- Договором на теплоснабжение для целей оказания коммунальных услуг по теплоснабжению гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, по которому исполнитель (МУП МО Ковылкино «Ковылкинские городские сети») обязуется осуществить поставку заказчику (ООО «Жилищник») ресурсов, качество которых соответствует требованиям технических регламентов, а до принятия соответствующих регламентов - обязательным требованиям государственных стандартов, на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также самостоятельно через привлечение третьих лиц за свой счет оказывать заказчику услуги неразрывно связанные с процессом теплоснабжения путем заключения соответствующих договоров, а заказчик обязуется принимать ресурсы и перераспределить их между собственниками многоквартирного дома;

- Договором № на отпуск тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ресурсоснабжающая организация ( МУП МО Ковылкино «Ковылкинские городские сети») через присоединенную тепловую сеть подает исполнителю (ООО «Жилищник») тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения, а исполнитель оплачивает принятую тепловую энергию в сроки и на условиях настоящего договора, а также обязуется соблюдать установленный режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергитических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Согласно выписки из домовой книги № и лицевого счета № наниматель жилья Моисеев Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, его бывшая жена - Моисеева Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын - Моисеев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын - Моисеев М.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>

Из распечатки сведений о начислении и оплате по лицевому счету № Моисеева Н.П. видно, что общая площадь занимаемого жилья составляет <N> кв.м., зарегистрированы 4 человека, сумма задолженности по оплате за наем, содержание жилья, вывоз мусора, отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет <Сумма> руб.

Из расчета суммы задолженности следует, что начисление платы за наем, содержание жилья и отопление производилось исходя из общей площади занимаемого ответчиками жилья, за вывоз мусора, горячее водоснабжение - исходя из количества лиц, проживающих в данном помещении по действующим в период образования задолженности тарифам.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) в адрес ответчиков ООО «Жилищник» было направлено предписание по погашению задолженности, которое находится в материалах дела.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и устанавливается органами местного самоуправления.

      Размер платы за коммунальные услуги определяется, в силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, и рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя (супруг, дети, родители, другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, признанные членами семьи нанимателя) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, в том числе и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что на день рассмотрения иска в суде сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, взыскав с ответчиков солидарно <Сумма> руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 1893,13 руб., которая взыскивается с ответчиков в равных долях по 473,28 руб. с каждого.

Факт уплаты истцом государственной пошлины в сумме 1893,13 рублей подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным основаниям, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

                                                             Решил:

Исковые требования ООО «Жилищник» к Моисееву Н.П., Моисееву В.Н., Моисееву М.Н., Моисеевой Т.И. о взыскании задолженности по оплате найма, содержания жилья, вывоз мусора, отопления и горячее водоснабжение - удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Моисеева Н.П., Моисеева В.Н., Моисеева М.Н. и Моисеевой Т.И. в пользу ООО «Жилищник» задолженность по оплате за найм, содержание жилья, вывоз мусора, отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <Сумма> рублей

Взыскать с Моисеева Н.П., Моисеева В.Н., Моисеева М.Н. и Моисеевой Т.И. в пользу ООО «Жилищник» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 473 (четыреста семьдесят три) рубля 28 копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: