Решение по делу № 2-845/2015 ~ М-715/2015 от 14.04.2015

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

по иску Папенко Т.А. и Папенко Е.А. к ООО <данные изъяты>,

Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> РК,

18 мая 2015 года                            <адрес>

Дело № 2-845/2015

Состав суда:

судья – Шевченко И.В.,

секретарь – Гамурова Т.А.,

лица, участвующие в деле:

Стороны:

истцы – Папенко Т.А.

Папенко Е.А.

ответчики - Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты>

- Администрация <адрес> сельского поселения Красногвардейского

района Республики Крым

Суд, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску о признании права собственности на нежилое строение,

у с т а н о в и л :

           В апреле 2015 года Папенко Т.А. и Папенко Е.А. обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права собственности на нежилое строение.

           Исковые требования мотивированы тем, что истицы как работники и члены КСП <данные изъяты> имеют право на предоставление и выделение земельных долей и имущественных паев. В 2002 году произошла реорганизация КСП <данные изъяты> в СПК <данные изъяты>, все невостребованное имущество предприятия было предано на баланс СПК для последующего выделения в натуре бывшим членам КСП по их заявлениям. Имущественные паи истиц в сумме составили 15 296,00 гривен.

           В сентябре 2011 года Папенко Т.А. и Папенко Е.А. обратились с заявлениями о выделении своих имущественных паев в СПК. На основании поданных заявлений истцам в счет паев на указанную сумму было выделено имущество в виде «Коровника» № и «Домика осеменатора» в отделении № <адрес>, о чем был составлен акт приема-передачи, имущество списано с баланса хозяйства и передано истцам. Решением Ровновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ было решено оформить за истцами право собственности на «Здание коровника» №1, расположенное в <адрес>, комплекс зданий и сооружений №<адрес> РК, за Папенко Т.А. – 66/100, за Папенко Е.А. – 34/100; на «Домик осеменатора», расположенный в <адрес>, комплекс зданий и сооружений №<адрес> РК, за Папенко Т.А. – 66/100, за Папенко Е.А. – 34/100. Однако право собственности на указанные объекты так надлежащим образом и не оформлено, государственная регистрация не произведена, свидетельства о праве собственности не имеется. Данные обстоятельства нарушают имущественные права истиц.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, каждый в отдельности предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истцы Папенко Т.А. и Папенко Е.А. заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Представитель ответчика ООО <данные изъяты> не возражал против удовлетворения заявленных требований. Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения исковые требования признал, не возражал против удовлетворения иска.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск Папенко Т.А. и Папенко Е.А. подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

            Материалами дела установлено, что истицы Папенко Т.А. (л.д. 7) и Папенко Е.А. (л.д. 8) являются бывшими работниками и членами КСП <данные изъяты>, что подтверждается копиями их трудовых книжек (л.д. 21, 22). По решению собрания уполномоченных КСП <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СПК «Большевик», который в последствии преобразован в ООО <данные изъяты> (л.д. 16).

            В соответствии с Протоколом № Собрания владельцев имущественных паёв бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было определено о передаче невостребованного имущества КСП <данные изъяты> на баланс СПК <данные изъяты> с целью последующего выделения в натуре бывшим членам КСП <данные изъяты> по их заявлениям (л.д. 12-14).

            Из выписки Протокола № Заседания комиссии по решению имущественных вопросов, возникающих в процессе реорганизации КСП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что комиссия, рассмотрев заявления Папенко Т.А. и Папенко Е.А. о выделе имущества в натуре, пришла к решению об удовлетворении их заявлений и выделении им имущества в натуре в виде здания «Коровника» № в отделении № <адрес> на сумму 13 000,00 грн. и «Домика осеменатора» в отделении № <адрес> на сумму 2 296,00 грн., а всего на общую сумму 15 296,00 грн. (л.д. 9). На основании данного протокола между СПК <данные изъяты>, с одной стороны, и Папенко Т.А. и Папенко Е.А., с другой стороны был подписан акт приёма-передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому СПК передало, а граждане приняли в качестве возврата их имущественных паёв имущество в виде «Коровника» № и «Домика осеменатора» на общую сумму 15 296,00 грн. (л.д. 15). В последствии указанным объектам решением исполнительного комитета Ровновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ были присвоены почтовые адреса: так, объекту «Коровник» №1, расположенному на территории <адрес> сельского совета в <адрес>, присвоен адрес – комплекс зданий и сооружений № 37, а объекту «Домика осеменатора», расположенному на территории <адрес> сельского совета в <адрес>, присвоен адрес – комплекс зданий и сооружений № (л.д. 10).

            Согласно решению исполнительного комитета <адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об оформлении права собственности на «Здание коровника» № за Папенко Т.А. – 66/100, за Папенко Е.А. – 34/100; на «Домик осеменатора» за Папенко Т.А. – 66/100, за Папенко Е.А. – 34/100 (л.д. 11). Право собственности на указанные объекты в Джанкойском БТИ не зарегистрировано (л.д. 18).

            Из справок ООО <данные изъяты> и Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> РК видно, что комплекс зданий и сооружений № 37, расположенный на территории <адрес> сельского совета в <адрес>, на балансе предприятия не состоит, в муниципальной собственности поселения не числится (л.д. 19, 20).

            Согласно заключению по оценке стоимости объекта недвижимости рыночная стоимость коровника общей площадью 1662,6 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, территория <адрес> сельского Совета, <адрес>, комплекс зданий и сооружений № 37, составляет 162 143,00 рубля (л.д. 23).

            В соответствии со ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", пай – это часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива в образовании имущества кооператива и учитываемая в стоимостном выражении. Пай члена кооператива складывается из его паевого взноса и приращенного пая.

           Согласно ст.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 41-ФЗ "О производственных кооперативах" пай состоит из паевого взноса члена кооператива и соответствующей части чистых активов кооператива (за исключением неделимого фонда). Следовательно, указанный нормативный акт может быть применен при определении размера пая члена сельскохозяйственного кооператива.

            Положениями ст.18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" определено, что выходящему члену кооператива должна быть выплачена стоимость его паевого взноса, определенная на основании данных бухгалтерской отчетности кооператива за финансовый год, в течение которого было подано заявление о выходе из членов кооператива, или должно быть выдано имущество, соответствующее его паевому взносу, а также произведены другие причитающиеся ему выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива.

            В соответствии с пунктами 5, 8, 14, 15, 16, 17 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 708:

            5. При реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения. В случае принятия собраниями трудовых коллективов государственных сельскохозяйственных предприятий и колхозов решений о сохранении прежней формы хозяйствования осуществляется их перерегистрация с закреплением земли в соответствии с действующим законодательством. При этом должно быть обеспечено безоговорочное право выхода работника без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия с выделением земельной доли и имущественного пая для организации крестьянского (фермерского) хозяйства;

            8. В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли;

            14. В перечень лиц, имеющих право на имущественные доли, включаются: работающие в хозяйстве; временно отсутствующие по уважительным причинам работники; пенсионеры хозяйства. Трудовой коллектив может также принять решение о включении в этот перечень работников объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства, лиц, работавших в хозяйстве в прошлые годы, а также лиц, уволенных из хозяйства по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ;

            15. Имущественный пай работника в общем паевом фонде определяется с учетом его вклада в создание этого фонда. Метод оценки трудового вклада выбирается коллективом в зависимости от конкретных условий хозяйства и может осуществляться с учетом оплаты труда, его профессиональной сложности и других показателей. Имущественный пай работников, занятых в социальной сфере на селе, определяется в порядке, устанавливаемом трудовым коллективом;

            16. Владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством;

            17. Стоимость имущественного пая и стоимость земельной доли могут быть объединены. Владельцы имущественных паев и земельных долей могут обменивать их между собой. При этом земельные участки не должны превышать предельные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в расчете на одного работающего. Выделение в натуре земельной доли и имущественного пая лицам, выходящим из колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, является обязательным, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 20, 21, 22, 23 и 26 настоящего Положения. По желанию владельцев земельной и имущественной долей (паев) они могут выдаваться в денежном выражении.

            В соответствии с п.п.19, 21 Рекомендаций по подготовке и выдачи документов о праве на земельные доли имущественные паи», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 96, моментом возникновения права собственности на имущественный пай, является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая.

            Статьей 111 ГК РФ также установлено, что при выходе члена кооператива из кооператива выплата стоимости пая или выдача другого имущества выходящему члену кооператива производится по окончании финансового года и утверждении бухгалтерского баланса кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

            Судом установлено, что в процессе реорганизации КСП <данные изъяты> производилось распаевание имущества предприятия путем выдачи в натуре имущественных паёв его членам и работникам, в том числе и бывшим работникам. Истцам Папенко Т.А. и Папенко Е.А., состоящим в трудовых отношениях с КСП, по их заявлениям и на основании решения комиссии по решению имущественных вопросов, возникающих в процессе реорганизации КСП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в счет их имущественных паёв было выделено имущество в натуре в виде здания «Коровника» № в отделении № <адрес> на сумму 13 000,00 грн. и «Домик осеменатора» в отделении № <адрес> на сумму 2 296,00 грн., а всего на общую сумму 15 296,00 грн. Позднее, решением исполнительного комитета Ровновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об оформлении права собственности на «Здание коровника» № за Папенко Т.А. – 66/100, за Папенко Е.А. – 34/100; на «Домик осеменатора» за Папенко Т.А. – 66/100, за Папенко Е.А. – 34/100. Однако истцы свидетельств о праве собственности на указанные объекты недвижимого имущества не оформляли, право собственности в соответствующих органах не регистрировали. Спорные объекты недвижимости на балансе ООО «Большевик Агро» не состоят, в муниципальной собственности Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> РК не числятся.

            В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

            Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного, суд считает, что спорное имущество приобретено истцами на законных основаниях, поскольку в соответствии с правовыми нормами моментом возникновения права собственности на имущественный пай, является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая. Так Папенко Т.А. и Папенко Е.А. обратились с соответствующими заявлениями в комиссию по имущественным вопросам, их заявления были рассмотрены и ДД.ММ.ГГГГ и принято решение о передачи им спорного имущества в натуре. С указанной даты у истиц возникает право собственности на имущественный пай, они становятся полноправными собственниками объектов недвижимого имущества выделенным в натуре. ООО <данные изъяты>, как правопреемник КСП <данные изъяты> прав на спорные объекты недвижимости не предъявляет, кто-либо не оспаривает законность приобретения истцами имущества, а также не предъявляет прав на него.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств было установлено, что истцы на законных основаниях приобрели право собственности на спорное имущество, фактически стали его собственниками, однако своевременно не произвели переход права собственности в соответствующих регистрационных органах.

Руководствуясь ст.ст.12, 55, 111 ГК РФ, ст.1, 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", ст.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 41-ФЗ "О производственных кооперативах", п.п.5, 8, 14, 15, 16, 17 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 708, п.п.19, 21 Рекомендаций по подготовке и выдачи документов о праве на земельные доли имущественные паи», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 96, ст.ст. 12, 55, 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Папенко Т.А. и Папенко Е.А. удовлетворить.

Признать за Папенко Т.А. право собственности на 66/100 части «Здания коровника № 1», расположенное по адресу: <адрес>, комплекс зданий и сооружений № <адрес> Республики Крым.

Признать за Папенко Е.А. право собственности на 34/100 части «Здания коровника № 1», расположенное по адресу: <адрес>, комплекс зданий и сооружений № <адрес> Республики Крым.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                                                                       И.В. Шевченко