Решение по делу № 2-923/2015 ~ М-801/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-923/2015

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома                              28 октября 2015 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

при секретаре Шеметовой Ю.С.,

с участием истца Рыбалко В.И.,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «ИЦ Скада-Няндома» Заболотних А.Ю.,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» Коробка М.А.,

ответчиков Григорьевой Т.Ф., Богданова Е.В., Годовикова Е.Н., Митряевой А.П., Гладких Г.В., Лебедевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Няндоме Архангельской области гражданское дело по иску Рыбалко Виктора Ивановича к обществу с ограниченной ответственностью «ИЦ Скада-Няндома», администрации МО «Няндомский муниципальный район», Мироновой Любови Альбертовне, Зорину Ярославу Витальевичу, Богданову Артему Евгеньевичу, Богданову Евгению Викторовичу, Богдановой Кристине Евгеньевне, Самойловой Екатерине Павловне, Стрекину Николаю Николаевичу, Дмитриеву Максиму Ивановичу, Дмитриевой Людмиле Евгеньевне, Митряевой Ксении Владимировне, Митряеву Евгению Михайловичу, Митрияевой Антонине Петровне, Щербаковой Галине Валентиновне, Щербаковой Светлане Владимировне, Щербаковой Юлии Владимировне, Годовикову Евгению Николаевичу, Парепе Михаилу Михайловичу, Парепе Надежде Васильевне, Парепе Анне Михайловне, Лешкович Клавдие Ильичне, Нестеровой Валерии Андреевне, Третьяковой Галине Александровне, Залялову Ильдару Ринатовичу, Поповой Галине Тимофеевне, Спиридоновой Анне Евгеньевне, Лебедевой Галине Михайловне, Лебедеву Евгению Алексеевичу, Спиридонову Никите Сергеевичу, Николаевой Ирине Александровне, Прокофьеву Валерию Радьевичу, Лапатухину Михаилу Аркадьевичу, Морозову Дмитрию Константиновичу, Цаплину Евгению Дмитриевичу, Цаплиной Валентине Петровне, Карлиной Ирине Петровне, Первухиной Людмиле Ивановне, Пономаревой Любови Ивановне, Лохматовой Любови Матвеевне, Безус Галине Петровне, Пономаревой Яне Николаевне, Панфиловой Раисе Леонидовне, Шелыгиной Наталье Александровне, Лупандиной Анне Ивановне, Корельской Софье Анатольевне, Корельскому Анатолию Александровичу, Савину Сергею Николаевичу, Савиной Любови Александровне, Шевелеву Валерию Ивановичу, Хухрину Алексею Александровичу, Бахаревой Нине Николаевне, Бахареву Александру Борисовичу, Красиковой Юлии Витальевне, Красикову Александру Сергеевичу, Кутьину Юрию Федоровичу, Емельяновой Наталье Александровне, Манушкиной Галине Александровне, Шахову Виктору Александровичу, Шелгинскому Александру Юрьевичу, Романенковой Ольге Ивановне, Пудогиной Любови Михайловне, Пудогину Виталию Леонидовичу, Заварину Сергею Александровичу, Завариной Ирине Владимировне, Заварину Евгению Александровичу, Попову Виктору Ивановичу, Поповой Зое Александровне, Торховой Светлане Евгеньевне, Зарубиной Елене Валерьевне, Козенкову Руслану Николаевичу, Козенкову Александру Руслановичу, Козенкову Максиму Руслановичу, Кузнецовой Татьяне Александровне, Андрееву Валерию Петровичу, Андреевой Валентине Николаевне, Романюку Руслану Дмитриевичу, Рубис Светлане Андреевне, Мельниковой Ирине Николаевне, Ульянову Алексею Альбертовичу, Ульяновой Марие Михайловне, Лазаревич Вере Борисовне, Резвой Светлане Викторовне, Резвой Людмиле Ивановне, Резвому Виктору Михайловичу, Шерстянниковой Вере Александровне, Суровцеву Виктору Яковлевичу, Суровцевой Евгении Петровне, Суровцевой Валерии Романовне, Зуевой Нине Семеновне, Дудиной Татьяне Марксовне, Дергаевой Елене Александровне, Теплухиной Надежде Алексеевне, Мурашко Александру Алексеевичу, Мурашко Татьяне Валентиновне, Шиловой Анастасие Сергеевне, Копосову Анатолию Анатольевичу, Копосову Даниилу Анатольевичу, Копосовой Екатерине Анатольевне, Копосовой Марине Николаевне, Орехову Вячеславу Сергеевичу, Ореховой Светлане Анатольевне, Ахметову Сергею Айратовичу, Фрей Надежде Александровне, Григорьевой Тамаре Федоровне, Судакову Александру Николаевичу, Судаковой Елене Ивановне, Шулепову Андрею Борисовичу, Шулеповой Ирине Альбертовне, Шулеповой Дарине Андреевне, Шулепову Александру Андреевичу, Порову Сергею Апполоновичу, Спириной Людмиле Борисовне, Гаревских Наталье Александровне, Гаревских Нине Григорьевне, Гаревских Александру Викторовичу, Ушаковой Нине Ивановне, Караваеву Вадиму Николаевичу, Ушаковой Марине Юрьевне, Ларионову Николаю Владимировичу, Ларионовой Нине Михайловне, Галибиной Татьяне Михайловне, Близнецовой Юлии Николаевне, Окрепиловой Людмиле Николаевне, Близнецову Виталию Викторовичу, Алфёрову Денису Эдуардовичу, Алфёрову Дмитрию Сергеевичу, Поповой Тамаре Павловне, Садыгову Талех Мирсадыг оглы, Гурбику Сергею Яковлевичу, Калиниченко Дмитрию Владимировичу, Калиниченко Ирине Олеговне, Калиниченко Егору Дмитриевичу, Калиниченко Марие Дмитриевне, Лапатухину Алексею Владимировичу, Лапатухиной Ольге Владимировне, Лапатухиной Татьяне Николаевне, Ахметовой Ирине Айратовне, Ахметовой Антонине Ивановне, Гладких Галине Валентиновне, Воронцовой Надежде Ивановне, Пакшину Борису Борисовичу, Пакшиной Галине Мироновне, Лыткину Сергею Александровичу, Лыткину Александру Сергеевичу, Цукановой Татьяне Николаевне, Цуканову Борису Петровичу, Малафееву Сергею Леонидовичу, Смирновой Надежде Павловне, Смирнову Валерию Андреевичу о признании договора управления многоквартирным домом недействительным, о признании незаконным начисления платы за содержание и текущий ремонт, об исключении из лицевого счета суммы задолженности,

установил:

Рыбалко В.И. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ИЦ Скада-Няндома» (далее ООО «ИЦ Скада-Няндома») о признании договора управления многоквартирным домом недействительным, о признании незаконным начисления платы за содержание и текущий ремонт, об исключении из лицевого счета суммы задолженности.

В обоснование иска указав, что является собственником <адрес>. 01 декабря 2013 года был заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «ИЦ Скада-Няндома», данное решение было принято собственниками дома на общем собрании 05 ноября 2013 года. 20 октября 2014 года было проведено заочное общее собрание собственников дома и принято решение об одностороннем отказе от исполнения договора управления многоквартирным домом с ООО «ИЦ Скада-Няндома» и выборе для управления ООО «УК Гарант», о чем был составлен договор от 01 ноября 2014 года. С ноября 2014 года по январь 2015 года многоквартирный дом обслуживало ООО «УК Гарант», производилась уплата по соответствующим квитанциям. В период с 01 ноября 2014 года по 23 апреля 2015 года ответчик услуг по управлению многоквартирным домом не представлял, в связи с чем незаконно выставлял счета по оплате за содержание и текущий ремонт дома за указанный период. 28 января 2015 года Няндомским районным судом было вынесено решение о признании внеочередного общего собрания собственников от 20 октября 2014 года, оформленного в виде протокола, недействительным. С 01 февраля 2015 года домом стала вновь управлять ООО «ИЦ Скада-Няндома», не дождавшись вступления решения суда в законную силу. Полагает, что выставлять счета на оплату коммунальных услуг ответчик имел право с момента вступления решения суда в законную силу, то есть с 23 апреля 2015 года. Документация по многоквартирному дому была передана ответчику в мае 2015 года, с этого периода у управляющей компании отсутствовала лицензия. Кроме того, договор управления был заключен сроком с 01 декабря 2013 года до 30 ноября 2014 года, то есть на определенный срок. Полагает, что за период с ноября 2014 по май 2015 года ответчик не имел право выставлять квитанции по оплате за жилое помещение. Качество коммунальных услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома за период с февраля 2015 года по 23 апреля 2015 года не соответствовало обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, условиям договора по управлению домом, а именно в этот период ответчиком производилась очистка кровли от снега, наледи и мусора; площадок, дворов, дворовых подъездов от снега; сбор, вывоз и размещение бытовых отходов, заявки не выполнялись. С ноября 2014 года по июнь 2015 года ответчик необоснованно начислял ему за услугу по содержанию и текущему ремонту ежемесячно <данные изъяты>, всего <данные изъяты>. Действиями ответчика ему причинен моральный вред который он оценивает в <данные изъяты>. Просит признать договор управления многоквартирным домом от 01 декабря 2013 года, заключенный между ООО «ИЦ Скада-Няндома» и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес> недействительным; признать начисления платы за содержание и текущий ремонт по лицевому счету на имя Рыбалко В.И. с ноября 2014 по июнь 2015 года незаконными; исключить из начисления платы за содержание и текущий ремонт по лицевому счету № на имя Рыбалко В.И. сумму задолженности в размере <данные изъяты> за период с ноября 2014 года по июнь 2015 года; взыскать с ответчика в свою пользу в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>.

Определением Няндомского районного суда Архангельской области от 17 сентября 2015 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены собственники жилых помещений, расположенных в <адрес>, в том числе администрация МО «Няндомский муниципальный район».

Истец Рыбалко В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что с ноября 2014 года по июнь 2015 года ООО «ИЦ Скада-Няндома» самоустранилась от управления многоквартирным домом.

Ответчики Григорьева Т.Ф., Богданов Е.В., Годовиков Е.Н., Митряева А.П., Гладких Г.В., Лебедева Г.М. в судебном заседании с иском согласились, суду пояснили, что ООО «ИЦ Скада-Няндома» услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома за период с ноября 2014 года по июнь 2015 года оказывало ненадлежащим образом, мусор с контейнерной площадки вывозился нерегулярно, других работ не производилось.

Представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «ИЦ Скада-Няндома» Заболотних А.Ю. с иском не согласилась, суду пояснила, что в период с ноября 2014 года по июнь 2015 года управляющая компания оказывала услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, что подтверждается представленными доказательствами. В период с ноября 2014 года по январь 2015 года ООО «ИЦ Скада-Няндома» были направлены уведомления в ресурсоснабжающие организации о расторжении договоров, однако услуги по содержанию и текущему ремонту собственникам жилых помещений продолжали оказываться. В настоящее время лицензия ответчиком получена. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» Коробка М.А. разрешение указанного спора оставила на усмотрение суда.

Иные собственники жилых помещений в многоквартирном <адрес>, в том числе администрация муниципального образования «Няндомское» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчики Мельникова И.Н., Рубис С.А., Романюк Р.Д., Уханова С.Е., Резвая Л.И., Резвая С.В., Резвый В.М., Шерстянникова В.А., Суровцев В.Я., Мурашко А.А., Мурашко Т.В., Шилова А.С., Суровцева Е.П., Суровцева В.Р., Савин С.Н., Окрепилова Л.Н., Спирина Л.Б., Ларионова Н.М., Гурбик С.Я., Лапатухина Т.Н., Кузнецова Т.А., Козенков Р.Н., Козенкова Н.Б., Ульянова М.М., Лазаревич В.Б., Ульянов А.А., Заварина И.В., Заварин С.А., Заварин Е.А., Ушакова Н.И., Зуева Н.С., Андреева В.Н., Андреев В.П., Шахов В.А., Лохматова Л.М., Лупандина А.И., Красикова Ю.В., Шелгинский А.Ю., Романенкова О.И., в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело без их участия, с иском не согласились.

Ответчики Шулепов А.Б., Шулепова И.А., Шулепов А.А., Парепа М.М., Парепа А.М., Зорин Я.В., в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, с иском согласились

Ответчик Пакшин Б.Б., Кутьин Ю.Ф., Цуканова Т.Н., Цуканов Б.П., в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, разрешение дела оставили на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив требования и доводы искового заявления, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, … на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией.

Реализуя вышеуказанные положения законодательства собственниками многоквартирного жилого <адрес> избран способ управления управляющей компанией ООО ИЦ «Скада-Няндома», о чем 01 декабря 2013 года между сторонами заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома (т. 1 л.д. 15-17, 18).

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ целями управления многоквартирным домом является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Решением Няндомского районного суда Архангельской области от 28 января 2015 года решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 20 октября 2014 года, оформленное в виде протокола, об избрании в качестве управляющей организации ООО «УК Гарант» признано недействительным, указанное решение суда вступило в законную силу (т.1 л.д. 32-36, 37-41).

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, решение суда, наряду с тем, что им было признано незаконным решение о выборе собственниками иной управляющей организации, косвенно подтвердило легитимность управления многоквартирным домом ранее избранной собственниками на общем собрании управляющей организации ООО «ИЦ Скада-Няндома».

Тем самым доводы истца о том, что с ноября 2014 года по 23 апреля 2015 года в связи с рассмотрением гражданского дела ООО «ИЦ Скада-Няндома» незаконно выставлялись счета на оплату коммунальных услуг несостоятельны.

В соответствии с частью 6 статьи 162 ЖК РФ, при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

С учетом изложенного мнение истца о неправомочности управления ООО ИЦ «Скада-Няндома» многоквартирным домом после 30 ноября 2014 года, не основано на законе, поскольку собственниками дома не было принято решение о расторжении договора с ООО «ИЦ Скада-Няндома» и выборе иного способа управления домом.

В соответствии со статьей 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).

Действительно в судебном заседании установлено, что ООО «ИЦ Скада-Няндома» с 01 мая 2015 года управляла многоквартирным домом <адрес>, не имея на то лицензии.

Вместе с тем представленными доказательствами подтверждается, что ответчиком оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома за период с ноября 2014 года по июнь 2015 года, что следует, из представленных актов выполненных работ за указанный период (т. 2 л.д. 111-118)

Как следует из пояснений ответчиков, собственников жилых помещений в многоквартирном доме, явившихся в судебное заседание, вывоз мусора и бытовых отходов осуществлялся управляющей компанией нерегулярно, заявки направленные в ООО «ИЦ Скада-Няндома» не выполнялись.

Вместе с тем, ненадлежащее исполнение управляющей компанией своих договорных обязательств по управлению многоквартирным домом, предоставление коммунальных услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома ненадлежащего качества, позволяет собственникам в установленном жилищным законодательством порядке расторгнуть договор управления многоквартирным домом, чего последними сделано не было.

Представленные суду доказательства, в том числе фотографии, не свидетельствуют о неоказании ООО «ИЦ Скада-Няндома» услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, опровергаются представленными актами выполненных работ, а также показаниями свидетеля.

Так свидетель показала, что является председателем совета <адрес>, управление многоквартирным домом осуществляется ООО «ИЦ Скада-Няндома». На контейнерной площадке находятся контейнеры, в которые складируют мусор и бытовые отходы жители <адрес>. ООО «ИЦ Скада-Няндома» надлежаще осуществляет сбор и вывоз бытовых отходов и мусора с контейнерной площадки, хотя иногда случались периоды, когда вывоз мусора осуществлялся нерегулярно из-за поломки техники.

То обстоятельство, что в период с ноября 2014 года по январь 2015 года ООО «ИЦ Скада-Няндома» были направлены уведомления в ресурсоснабжающие организации о расторжении с ними договоров, не свидетельствует о расторжении договора управления многоквартирным домом с собственниками жилых помещений дома, которым услуги по содержанию и ремонту дома продолжали оказываться.

Решение собственников о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «ИЦ Скада-Няндома» истцом в настоящем судебном заседании по иным основаниям не оспаривалось.

Лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в настоящее время ООО «ИЦ Скада-Няндома» получена, что сторонами не оспаривается.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований Рыбалко В.И. о признании договора управления многоквартирным домом недействительным, о признании незаконным начисления платы за содержание и текущий ремонт, об исключении из лицевого счета суммы задолженности не имеется.

Кроме того суд учитывает, что в настоящее время собственниками многоквартирного дома принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «ИЦ Скада-Няндома» с 01 ноября 2015 года (т. 2 л.д. 121), тем самым реализовано право на заключение договора управления многоквартирных домом с иной управляющей организацией.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении иска Рыбалко Виктора Ивановича к обществу с ограниченной ответственностью «ИЦ Скада-Няндома», администрации МО «Няндомский муниципальный район», Мироновой Любови Альбертовне, Зорину Ярославу Витальевичу, Богданову Артему Евгеньевичу, Богданову Евгению Викторовичу, Богдановой Кристине Евгеньевне, Самойловой Екатерине Павловне, Стрекину Николаю Николаевичу, Дмитриеву Максиму Ивановичу, Дмитриевой Людмиле Евгеньевне, Митряевой Ксении Владимировне, Митряеву Евгению Михайловичу, Митрияевой Антонине Петровне, Щербаковой Галине Валентиновне, Щербаковой Светлане Владимировне, Щербаковой Юлии Владимировне, Годовикову Евгению Николаевичу, Парепе Михаилу Михайловичу, Парепе Надежде Васильевне, Парепе Анне Михайловне, Лешкович Клавдие Ильичне, Нестеровой Валерии Андреевне, Третьяковой Галине Александровне, Залялову Ильдару Ринатовичу, Поповой Галине Тимофеевне, Спиридоновой Анне Евгеньевне, Лебедевой Галине Михайловне, Лебедеву Евгению Алексеевичу, Спиридонову Никите Сергеевичу, Николаевой Ирине Александровне, Прокофьеву Валерию Радьевичу, Лапатухину Михаилу Аркадьевичу, Морозову Дмитрию Константиновичу, Цаплину Евгению Дмитриевичу, Цаплиной Валентине Петровне, Карлиной Ирине Петровне, Первухиной Людмиле Ивановне, Пономаревой Любови Ивановне, Лохматовой Любови Матвеевне, Безус Галине Петровне, Пономаревой Яне Николаевне, Панфиловой Раисе Леонидовне, Шелыгиной Наталье Александровне, Лупандиной Анне Ивановне, Корельской Софье Анатольевне, Корельскому Анатолию Александровичу, Савину Сергею Николаевичу, Савиной Любови Александровне, Шевелеву Валерию Ивановичу, Хухрину Алексею Александровичу, Бахаревой Нине Николаевне, Бахареву Александру Борисовичу, Красиковой Юлии Витальевне, Красикову Александру Сергеевичу, Кутьину Юрию Федоровичу, Емельяновой Наталье Александровне, Манушкиной Галине Александровне, Шахову Виктору Александровичу, Шелгинскому Александру Юрьевичу, Романенковой Ольге Ивановне, Пудогиной Любови Михайловне, Пудогину Виталию Леонидовичу, Заварину Сергею Александровичу, Завариной Ирине Владимировне, Заварину Евгению Александровичу, Попову Виктору Ивановичу, Поповой Зое Александровне, Торховой Светлане Евгеньевне, Зарубиной Елене Валерьевне, Козенкову Руслану Николаевичу, Козенкову Александру Руслановичу, Козенкову Максиму Руслановичу, Кузнецовой Татьяне Александровне, Андрееву Валерию Петровичу, Андреевой Валентине Николаевне, Романюку Руслану Дмитриевичу, Рубис Светлане Андреевне, Мельниковой Ирине Николаевне, Ульянову Алексею Альбертовичу, Ульяновой Марие Михайловне, Лазаревич Вере Борисовне, Резвой Светлане Викторовне, Резвой Людмиле Ивановне, Резвому Виктору Михайловичу, Шерстянниковой Вере Александровне, Суровцеву Виктору Яковлевичу, Суровцевой Евгении Петровне, Суровцевой Валерии Романовне, Зуевой Нине Семеновне, Дудиной Татьяне Марксовне, Дергаевой Елене Александровне, Теплухиной Надежде Алексеевне, Мурашко Александру Алексеевичу, Мурашко Татьяне Валентиновне, Шиловой Анастасие Сергеевне, Копосову Анатолию Анатольевичу, Копосову Даниилу Анатольевичу, Копосовой Екатерине Анатольевне, Копосовой Марине Николаевне, Орехову Вячеславу Сергеевичу, Ореховой Светлане Анатольевне, Ахметову Сергею Айратовичу, Фрей Надежде Александровне, Григорьевой Тамаре Федоровне, Судакову Александру Николаевичу, Судаковой Елене Ивановне, Шулепову Андрею Борисовичу, Шулеповой Ирине Альбертовне, Шулеповой Дарине Андреевне, Шулепову Александру Андреевичу, Порову Сергею Апполоновичу, Спириной Людмиле Борисовне, Гаревских Наталье Александровне, Гаревских Нине Григорьевне, Гаревских Александру Викторовичу, Ушаковой Нине Ивановне, Караваеву Вадиму Николаевичу, Ушаковой Марине Юрьевне, Ларионову Николаю Владимировичу, Ларионовой Нине Михайловне, Галибиной Татьяне Михайловне, Близнецовой Юлии Николаевне, Окрепиловой Людмиле Николаевне, Близнецову Виталию Викторовичу, Алфёрову Денису Эдуардовичу, Алфёрову Дмитрию Сергеевичу, Поповой Тамаре Павловне, Садыгову Талех Мирсадыг оглы, Гурбику Сергею Яковлевичу, Калиниченко Дмитрию Владимировичу, Калиниченко Ирине Олеговне, Калиниченко Егору Дмитриевичу, Калиниченко Марие Дмитриевне, Лапатухину Алексею Владимировичу, Лапатухиной Ольге Владимировне, Лапатухиной Татьяне Николаевне,, Ахметовой Ирине Айратовне, Ахметовой Антонине Ивановне, Гладких Галине Валентиновне, Воронцовой Надежде Ивановне, Пакшину Борису Борисовичу, Пакшиной Галине Мироновне, Лыткину Сергею Александровичу, Лыткину Александру Сергеевичу, Цукановой Татьяне Николаевне, Цуканову Борису Петровичу, Малафееву Сергею Леонидовичу, Смирновой Надежде Павловне, Смирнову Валерию Андреевичу о признании договора управления многоквартирным домом недействительным, о признании незаконным начисления платы за содержание и текущий ремонт, об исключении из лицевого счета суммы задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02 ноября 2015 года.

Председательствующий                                  Е.Н. Воропаев