Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3718/2015 ~ М-3414/2015 от 15.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2015 года                                               г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Фоминой И.А. при секретаре Логуновой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 3718/2015 по исковому заявлению Хайруллиной А. В. к Копытову О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хайруллина А. В. обратилась в суд с иском к Копытову О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>158. Ответчик в спорной квартире не проживает, не участвует в расходах по коммунальным и жилищным платежам, которые оплачиваются истицей с учетом регистрации ответчика в спорной квартире, без заявления ответчика и его личного присутствия с регистрационного учета ответчика не снимают, каких – либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не достигнуто. Ссылаясь на ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, п.45 совместного постановления Пленума ВС и ВАС РФ от 29.04.2010, п. 3, 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, истец просила суд признать ответчикпа утратившим право пользования жилым помещением, обязать Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Копытова О.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Хайруллина А.В. поддержала свои требования по выше изложенным основаниям, не возражала против вынесения заочного решения.

    Ответчик Копытов О.В., третье лицо Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

    Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Учитывая мнение истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела с учетом доводов истца, суд приходит к выводу о том, что требования Хайруллиной А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Хайруллина А.В. является собственником жилого помещения, общей площадью 40,3 кв.м, этаж 7, находящегося по адресу: <адрес>. Каких – либо обременений права собственности истца не зарегистрировано.

    В судебном заседании истец пояснила, что ранее спорная квартира находилась в общей долевой собственности Хайруллиной А.А., Копытовой Н.М., Копытова О.В. по 1/3 доли. Впоследствии Копытова Н.М. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила свою долю истцу, Копытов О.В. продал свою долю Хайруллиной А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с обязательством выписаться из спорной квартиры в срок до 30.01.2015. Однако до настоящего времени ответчик не обращался с заявлением о снятии его с регистрационного учета.

    Из справки МП ЭСО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрировано 3 человека: Хайруллина А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Копытова Н.М. (с ДД.ММ.ГГГГ), Копытов О.В. (с ДД.ММ.ГГГГ).

    Согласно справке УУП ОУУП и ПДН ОП № Управления МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Копыиов О.В. с указанной квартире не проживает.

    В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

    Суд, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, учитывая, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчик выехал добровольно, личные вещи забрал, в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, Хайруллина А.В. является собственником спорного жилого помещения, исковые требования Хайруллиной А.В. подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного суд, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Хайруллиной А. В. к Копытову О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Копытова О. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать Отделение УФМС по <адрес> в <адрес> снять Копытова О. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                         И.А.Фомина