Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8261/2016 ~ М-5237/2016 от 20.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2016 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Юровой Е.И.

с участием представителя истца (ответчика) Мальцева А.В.,

ответчика (истца) Хамитова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванченко Т.Н. к Хамитова М.А. в лице её законного представителя Хамитова А.Р. о прекращении режима общей долевой собственности, выделе доли в натуре и по встречному иску Хамитова М.А. в лице её законного представителя Хамитова А.Р. к Иванченко Т.Н. о прекращении режима общей долевой собственности, выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Иванченко Т.Н. обратилась в суд с иском к Хамитовой М.А., в лице её законного представителя Хамитова А.Р., о прекращении режима общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Х, общей площадью 50,1 кв.м.; признании жилого дома многоквартирным и выдели ей в натуре 1/2 доли в жилом доме, расположенном по указанному адресу, в виде Х, общей площадью 33,3 кв.м., мотивируя тем, что она является собственником 1/2 доли в жилом доме расположенном по адресу: Х. Реализуя свое право, она обратилась ко второму собственнику 1/2 доли в указанном выше доме, Хамитовой М.А. в лице ее законного представителя Хамитова А.Р., с предложением подготовить и подписать соглашение о выделе в натуре своей доли в виде квартиры. Хамитова М.А. в лице ее законного представителя Хамитова А.Р., отказала ей в этом предложении без объяснения причин.

Хамитова М.А., в лице её законного представителя Хамитова А.Р., обратилась в суд со встречным иском к Иванченко Т.Н. о прекращении права общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: Х, общей площадью 50,1 кв.м.; признании жилого дома многоквартирным и выдели ей в натуре 1/2 доли в жилом доме, расположенном по указанному адресу, в виде Х, общей площадью 16,8 кв.м., мотивируя тем, что прекращение права общей долевой собственности нарушает ее права как собственника 1/2 доли в домовладении, так как она не сможет фактически распоряжаться имуществом по своему усмотрению (продать, заложить, подарить и т.д.).

В судебное заседание Иванченко Т.Н. не явилась, доверила представлять свои интересы Мальцеву А.В..

Представитель истца (ответчика) – Мальцев А.В. на заявленных требованиях Иванченко Т.Н. настаивал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, встречные исковые требования признал, просил прекратить режим общей долевой собственности в отношении домовладения, расположенного по адресу: Х, признать указанный дом многоквартирным и выделить Хамитовой М.А. в натуре долю в виде квартиры № 1, общей площадью 16,8 кв.м., а Ивченко Т.Н. выделить в натуре долю в виде Х, общей площадью 33,3 кв.м..

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности других или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

По делу установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Х от 13.08.2014 года, на основании договора дарения от 01.08.2014 года, Иванченко Т.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома, общей площадью 50,1 кв.м., инвентарный У (Лит.А), расположенного по адресу: Х.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Х от 08.10.2014 года, на основании договора дарения от 27.09.2014 года, Хамитовой М.А. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома, общей площадью 50,1 кв.м., инвентарный У (Лит.А), расположенного по адресу: Х.

Указанные обстоятельства, подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним У от 22.06.2016 года, согласно которой, собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х, являются Иванченко Т.Н. и Хамитова М.А..

Согласно сложившемуся ранее порядку пользования собственностью, Хамитова М.А. владеет и пользуются жилым помещением, имеющим почтовый адрес: Х, общей площадью 16,8 кв.м., а в пользовании Иванченко Т.Н. находится жилое помещение, имеющее почтовый адрес: Х, общей площадью 33,3 кв.м..

Согласно технического плана помещения, от 06.05.2016 года, Х, имеет общую площадь 16,8 кв.м..

Согласно технического плана помещения, от 06.05.2016 года, Х, имеет общую площадь 33,3 кв.м..

Учитывая, что Иванченко Т.Н. и Хамитова М.А. длительное время пользуются указанными жилыми помещениями и не возражают против удовлетворения заявленных ими исковых требований, суд считает возможным прекратить режим общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Х, общей площадью 50,1 кв.м. и признать указанный жилой дом многоквартирным, а также выделить Хамитовой М.А. долю в натуре в виде квартиры № 1, общей площадью 16,8 кв.м. по указанному адресу; выделить Иванченко Т.Н. долю в натуре в виде квартиры № 2, общей площадью 33,3 кв.м. по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Х, общей площадью 50,1 кв.м., кадастровый У.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: Х, общей площадью 50,1 кв.м., многоквартирным.

Выделить Хамитова М.А. в натуре долю в виде квартиры № 1, общей площадью 16,8 кв.м., расположенного по адресу: Х.

Выделить Иванченко Т.Н. в натуре долю в виде квартиры № 2, общей площадью 33,3 кв.м., расположенного по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова