Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-18/2013 (2-1839/2012;) ~ М-2088/2012 от 28.09.2012

Дело № 2-18/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 февраля 2013 года Хостинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи    Леошик Г.Д.

при секретаре                     Перякиной О.М.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бледновой М.Ф., Бледнова Н.Г. к Сергеевой Л.Н. об определении долей участников общей долевой собственности, определении порядка пользования, и по встречному иску Сергеевой Л.Н. к Бледновой М.Ф., Бледнову Н.Г. о реальном разделе квартиры и выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Бледнова М.Ф., Бледнов Н.Г. обратились в суд с иском к Сергеевой Л.Н., в котором просят определить доли участников общей долевой собственности на квартиру <адрес> г.Сочи по 1/3 доли каждому собственнику, а так же просят определить порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности сторон квартирой <адрес> г.Сочи, выделив в пользование истцам соответственно 2/3 доли указанного имущества жилую комнату №18 площадью 12,6 кв.метра, подсобные помещения №14 и №15, веранду №29, ответчику Сергеевой Л.Н. выделить комнату №19 площадью 15,3 кв.метра. Подсобные помещения №16 и №17 на первом этаже, кухню №2, котельную №1, ванную №5, туалет №3 и кладовку №6 на цокольном этаже оставить в общем пользовании сторон в соответствии с долей в общей собственности, при этом Бледнов Н.Г. просит выделить ему 1/3 доли квартиры реально, а так же истцы просят устранить препятствия, чинимые им Сергеевой Л.Н. в пользовании указанными подсобными помещениями, обязав ее обеспечить свободный доступ в данные помещения.

Сергеева Л.Н. предъявила в суд встречный иск к Бледновой М.Ф., Бледнову Н.Г., в котором просит суд произвести реальный раздел квартиры <адрес> г.Сочи, по варианту экспертного заключения, выделив ей в собственность помещения №1, 2 (половину), 3,4,5,14 (половину), 18 общей площадью 39,6 кв.метра, в том числе жилой 12,6 кв. метра), а так же часть -2 кв.метра из 13,2 кв.метра, пристроенной веранды литер «а3»; в собственность Бледнова П.Г. и Бледновой М.Ф. выделить помещения №№ 2(половину), 6, 14 (половину), 15, 16, 17, 19, 29 общей площадью 51,3 кв.метра, а так же часть - 11,3 кв.метра из 13,2 кв.метра пристроенной веранды литер «а3» с выплатой в пользу Бледновых суммы 123 050 рублей, компенсации за отступление от идеальной доли с возможным взаимным зачетом). В связи с разделом произвести силами и за счет истицы переоборудование с перечнем работ, указанных на стр. 9 экспертного заключения с проведением всех строительных работ с дополнительными предостережениями, указанными в экспертном заключении, произвести зачет требования в пользу Сергеевой Л.Н. в сумме 393382 рубля с требованием компенсации за отступление от идеальной доли в пользу Бледновых 123050 рублей, определить вновь образованные помещения, перешедшие Бледновым, как вновь образованную квартиру №2 (оставив прежний номер) в доме <адрес> в г.Сочи. Определить вновь образованные помещения, перешедшие Сергеевой Л.Н., как вновь образованную квартиру №3 в доме <адрес> в г.Сочи. Определить, что решение по делу является основанием для составления на указанные квартиры установленных технических документов, для государственной регистрации их, как самостоятельных объектов недвижимости и для государственной регистрации права собственности на них. Так же просит взыскать с ответчиков по встречному иску в пользу Сергеевой Л.Н. судебные расходы.

В судебном заседании стороны выразили намерение заключить мировое соглашение, по условиям которого:

Стороны по делу – Бледнова М.Ф., Бледнов Н.Г., Сергеева Л.Н. согласны на вариант раздела квартиры <адрес> г.Сочи, предложенный экспертом Б.., а именно Бледнову Н.Г., Бледновой М.Ф. выделить помещения №№2’,6,14’,15,16,17,19,29’ общей площадью 51,0 кв.метра, в том числе жилой 15,3 кв.метра, кроме того площадь веранд литера «а2», «а3», 16,0 кв.метра, а именно:

Цокольный этаж литер «подА»

помещение № 2’ –кухня, площадью 7,2 кв.метра (образованное из помещения №2);

помещение №6 –кладовая площадью 12,6 кв.метра;

Первый этаж литер «А», «А1», «а2», «а3»:

помещение №14’ – подсобное площадью 4,4 (образованное из помещения №14);

помещение №15- подсобное площадью 8,1 кв.метра;

помещение №16 –коридор площадью 3,4 кв.метра;

помещение №17 –веранда, площадью 4,8 кв.метра;

помещение №19 –жилое площадью 15,3 кв.метра;

помещение №29’ – веранда площадью 11,2 кв.метра (образованное из помещения №29);

Сергеевой Л.Н. выделить помещения №№1,2,3,4,5,14,18,29 общей площадью 39,6 кв.метра, в том числе жилой 12,6 кв.метра и часть пристроенной веранды литер «а3» площадью 2,0 кв.метра, а именно:

Цокольный этаж литер «подА»

Помещение №1 –котельная площадью 6,2 кв.метра;

Помещение №2-кухня площадью 7,2 кв.метра (образованное из помещения №2);

Помещение №3 –туалет площадью 1,2 кв.метра;

Помещение №4 –коридор площадью 2,2 кв.метра;

Помещение №5 –ванная площадью 5,8 кв.метра;

Первый этаж литер «А», «А1», «а3»

Помещение №14 –подсобное, площадью 4,4 кв.метра (образованное из помещения №14);

Помещение №18-жилое площадью 12,6 кв.метра;

Помещение №29 – веранда площадью 2,0 кв.метра (образованное из помещения №29).

Помимо производства строительных работ для указанного варианта раздела квартиры, Сергеева Л.Н., в течение трех месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу, своими силами и за свой счет обязуется установить в цокольном этаже дверь со двора, установить ванную и туалет в цокольном этаже.

Сергеева Л.Н. передает Бледновой М.Ф., Бледнову Н.Г. денежную компенсацию в размере 100 000 рублей, из которых выплачивает денежные средства в размере 50 000 рублей после вступления мирового соглашения в законную силу, а 50 000 рублей – после окончания строительных работ.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, подписаны ими и занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах лиц, участвующих в деле и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

руководствуясь ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №№2’,6,14’,15,16,17,19,29’ ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,0 ░░.░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 15,3 ░░.░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░2», «░3», 16,0 ░░.░░░░░, ░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░░░░»

░░░░░░░░░ № 2’ –░░░░░, ░░░░░░░░ 7,2 ░░.░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №2);

░░░░░░░░░ №6 –░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,6 ░░.░░░░░;

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░», «░1», «░2», «░3»:

░░░░░░░░░ №14’ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,4 (░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №14);

░░░░░░░░░ №15- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,1 ░░.░░░░░;

░░░░░░░░░ №16 –░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,4 ░░.░░░░░;

░░░░░░░░░ №17 –░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4,8 ░░.░░░░░;

░░░░░░░░░ №19 –░░░░░ ░░░░░░░░ 15,3 ░░.░░░░░;

░░░░░░░░░ №29’ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,2 ░░.░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №29);

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №№1,2,3,4,5,14,18,29 ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,6 ░░.░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 12,6 ░░.░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░3» ░░░░░░░░ 2,0 ░░.░░░░░, ░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░░░░»

░░░░░░░░░ №1 –░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,2 ░░.░░░░░;

░░░░░░░░░ №2-░░░░░ ░░░░░░░░ 7,2 ░░.░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №2);

░░░░░░░░░ №3 –░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,2 ░░.░░░░░;

░░░░░░░░░ №4 –░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,2 ░░.░░░░░;

░░░░░░░░░ №5 –░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,8 ░░.░░░░░;

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░», «░1», «░3»

░░░░░░░░░ №14 –░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4,4 ░░.░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №14);

░░░░░░░░░ №18-░░░░░ ░░░░░░░░ 12,6 ░░.░░░░░;

░░░░░░░░░ №29 – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,0 ░░.░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №29).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 000 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ 50 000 ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                               ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░