Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2017 (2-12820/2016;) ~ М-11358/2016 от 11.10.2016

Дело № 2-345/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кетовой Л.С.

при секретаре                                                       Билаш А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клопковой Р.С., Вороновой Т.С. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Прохорову Б.А., Прохоровой О.Е. о признании права собственности на земельный участок;

по встречному иску Прохорова Б.А., Прохоровой О.Е. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Клопковой Р.С., Вороновой Т.С. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Клопкова Р.С., Воронова Т.С. обратились в суд с иском к Администрации ..... муниципального района ..... области, Прохорову Б.А., Прохоровой О.Е., с учетом уточненных исковых требований, просят признать за Клопковой Р.С. право собственности на 46/200 доли земельного участка, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3088 кв.м., по адресу: АДРЕС признать за Вороновой Т.С. право собственности на 46/200 доли земельного участка, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3088 кв.м., по адресу: АДРЕС

В обоснование уточненных исковых требований указали, что Клопковой Р.С. и Вороновой Т.С. на основании свидетельства о праве на наследство на праве собственности принадлежит по 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС Оставшиеся 54/100 доли жилого дома принадлежат ФИО1 Согласно копии похозяйственной книги на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС за ФИО2 (наследодатель Клопковой Р.С. и Вороновой Т.С.) при 46/100 долях в жилом доме был закреплен земельный участок площадью 1300 кв.м. В соответствии с данными технического паспорта, выданным "наименование1" от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка при указанном домовладении по адресу: АДРЕС по фактическому пользованию составляет 2369 кв.м. В п.2 свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на доли жилого дома, перешедшие в собственность Клопковой Р.С. и Вороновой Т.С., также указано, что жилой дом, по адресу: АДРЕС расположен на земельном участке площадью 2369 кв.м. Клопкова Р.С., Вороновой Т.С. пользуются спорным земельным участком, обрабатывают его. Споров по пользованию данным земельным участком между совладельцами не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились к кадастровому инженеру для проведения геодезических работ, необходимых для внесения сведений в ГКН о земельном участке, для надлежащего оформления прав на спорный земельный участок. В результате проведенных указанных работ, был изготовлен межевой план, который был подан вместе с заявлением в ФГБУ «наименование2, где истцам было отказано во внесении сведений в ГКН о спорном земельном участке и выдаче кадастрового паспорта. В связи с чем, у Клопковой Р.С. и Вороновой Т.С. отсутствует возможность надлежащего оформления своих прав на земельный участок в административном порядке, и они были вынуждены обратиться в суд.

Прохоров Б.А., Прохорова О.Е. обратились в суд со встречными требованиями к Администрации ..... муниципального района ..... области, Клопковой Р.Е., Вороновой Т.С., просят признать за Прохоровым Б.А. право общей долевой собственности на 54/200 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3088 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС; признать за Прохоровой О.Е. право общей долевой собственности на 54/200 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3088 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

В обоснование встречных исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ..... муниципального района ..... области и Прохоровым Б.А., Прохоровой О.Е. был заключен договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, размер доли в праве - по 54/200 доли за каждым. Объект долевой собственности – жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 2369 кв.м., что подтверждается эксплуатацией усадебного участка, выданной ГУП "наименование3" от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и земельно-шнуровой книгой, находящейся в ведении Администрации с.п. ...... В соответствии с законодательством РФ, Прохоров Б.А., Прохорова О.Е. имеют право на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка, соответствующего доле каждого в праве собственности на дом.

Истец (ответчик по встречному иску): Клопкова Р.С., Воронова Т.С. в судебное заседание не явились, их представитель в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску): Прохоров Б.А., Прохорова О.Е. в судебное заседание не явились, их представитель в судебное заседание явилась, уточненные встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик: представитель Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо: представители Администрации с.п. ....., ФГБУ «наименование2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.3 п. 4 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ФИО2 в равных долях являются дочери Клопкова Р.С., Воронова Т.С. Наследственное имущество состоит из: 46/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС. Данный дом расположен на земельном участке размером 2369 кв.м. (л.д.9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Вороновой Т.С. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Клопковой Р.С. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.11).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Прохорову Б.А. на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 54/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.44).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Прохоровой О.Е. на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 54/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.45).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Прохоровой О.Е. принадлежит на праве фактического пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1988 кв.м., распложенный по адресу: АДРЕС (л.д.43).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве фактического пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., распложенный по адресу: АДРЕС

Согласно экспертно-техническому заключению ООО «наименование4» по границам земельного участка, находящего по адресу: АДРЕС, в результате проведенных кадастровых работ определены границы и площадь земельного участка, расположенного: АДРЕС, находящегося в пользовании Прохоровой О.Е., Прохорова Б.А. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 1988 кв.м., что соответствует площади земельного участка, указанной в выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией с.п....... Прохорова О.Е., Прохоров Б.А. открыто пользуются земельным участком, границы земельного участка закреплены дворовыми ограждениями и существуют на местности более 15 лет, что отражено на ситуационном плане (л.д.27-42).

Земельный участок, расположенный при домовладении по адресу: АДРЕС на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 3088 кв.м., из них 1100 кв.м. находятся в фактическом пользовании Клопковой Р.С., Вороновой Т.С., 1988 кв.м. в пользовании Прохоровой О.Е., Прохорова Б.А.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Клопковой Р.С., Вороновой Т.С. и уточненные встречные исковые требования Прохорова Б.А., Прохоровой О.Е. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Клопковой Р.С., Вороновой Т.С. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Прохорову Б.А., Прохоровой О.Е. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Встречные исковые требования Прохорова Б.А., Прохоровой О.Е. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Клопковой Р.С. Вороновой Т.С. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Клопковой Р.С. право собственности на 46/200 доли земельного участка, площадью 3088 кв.м., по адресу: АДРЕС

Признать за Вороновой Т.С. право собственности на 46/200 доли земельного участка, площадью 3088 кв.м., по адресу: АДРЕС

Признать за Прохоровым Б.А. право собственности на 54/200 доли земельного участка, площадью 3088 кв.м., по адресу: АДРЕС

Признать за Прохоровой О.Е. право собственности на 54/200 доли земельного участка, площадью 3088 кв.м., по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                               Л.С. Кетова