Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7413/2010 ~ М-6251/2010 от 06.07.2010

№ 2-7413/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бойко О.С.

при секретаре Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клевалиной К.Г. к  Деминой Н.М., администрации ... о признании недействительным Постановления, прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Истец, обратившись в суд с иском, просит признать недействительным Постановление Главы администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче земельного участка, расположенного по адресу: Адрес Деминой Н.М., прекратить ее право собственности и признать за ней право собственности на спорный земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что после смерти матери, последовавшей в 1988 г., в порядке наследования, является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Как собственнику доли домовладения, ... администрацией ей был передан в собственность земельный участок площадью 500 кв. м. В 1993 г. она подарила 1/3 долю домовладения своей племяннице Деминой Н.М. Согласно условиям договора дарения, Демина Н.М. обязуется предоставить в пожизненное пользование ей жилое помещение. Постановлением Главы администрации ... №... ДД.ММ.ГГГГ. Деминой Н.М. передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 500 кв. м, в то время как ранее в  1992 г. ей уже этот участок был предоставлен, о чем имеется свидетельство о праве собственности.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Демина Н.М. не явилась. О рассмотрении дела уведомлялась надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, при этом пояснил, что земельным участком Демина Н.М. пользуется уже более 17 лет, за участок платит налоги. На участке ею возведены надворные постройки, которые находятся у нее в собственности в общей сложности занимают около 200 кв.м от спорного участка.

Представитель администрации ... в судебное заседание не явился. В представленном отзыве с иском согласился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В силу ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны недействительными. В случае признания акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Клевалина К.Г. являлась собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу:   Адрес          /л.д.11/.

Постановлением главы администрации ... №... ДД.ММ.ГГГГ. Кевалиной К.Г. при доме предоставлен земельный участок площадью 500 кв. м, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю /л.д. 12, 30/.

Между Клевалиной. Г. и Деминой Н.М. ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор дарения, согласно которого Клевалина К.Г. подарила Деминой Н.М. принадлежащую ей на праве собственности 1/3 долю домовладения №..., расположенную по адресу:    Адрес /л.д. 13/. При этом, согласно п. 6 договора Демина Н.М. обязалась предоставить Клевалиной К.Г. в пожизненное пользование жилое помещение.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, ранее действовавшего, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Получив в дар долю домовладения, ответчица использовала при доме участок для содержания дома и его обслуживания, производя строительство надворных построек, обрабатывая землю.

Для закрепления своего правомерного пользования землей Демина Н.М. с соответствующим заявлением обратилась в администрацию ....

пп. 9 п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ»№ 137-ФЗ от 25.10.01 г. предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Поскольку дарение доли дома было произведено в 1993 г., т.е. до 2001 г., до вступления в действие Земельного Кодекса РФ, то Постановлением Главы администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ., на основании письменного заявления и представленных документов, Деминой Н.М. передан бесплатно земельный участок площадью 500 кв. м  расположенный по адресу: Адрес, о чем ДД.ММ.ГГГГ. ею получено свидетельство о праве собственности /л.д. 14, 15/.

Несмотря на то, что Деминой Н.М. получено свидетельство о праве собственности в 2005 г., пользовалась спорным участком с 1993 г. Использовала участок по назначению, обрабатывала его, производила постройки, которые зарегистрированы в соответствии с законом и платила и платит налоги с 1994 г., что подтверждается квитанциями /л.д. 62-84/. Правомерное пользование земельным участком Деминой Н.М. с 1993 г. никем не оспаривалось.

          Кроме того, как усматривается из материалов дела, Клевалиной К.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м по адресу: Адрес л.д.12).

          В судебном заседании установлено, что данное свидетельство никем не оспорено.

          Представитель истца в судебном заседании указала, что при доме №... не может быть так много земли как по свидетельствам о праве собственности.

          Однако, доказательств подтверждающих, что земельного участка площадью 500 кв.м, принадлежащего Клевалиной К.Г. при доме №... не имеется, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает, что оспариваемое Постановление не соответствует закону или иным правовым актам и нарушает гражданские права и интересы истца, и не находит оснований для признания Постановления недействительным.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Клевалиной К.Г. к  Деминой Н.М., администрации ... о признании недействительным Постановления Главы администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ.., прекращении права собственности Деминой Н.М. на земельный участок площадью 500 кв. м, с кадастровым №..., расположенный по адресу: Адрес, аннулировании записи в ЕГРП, признании права собственности за Кевалиной К.Г. на земельный участок площадью 500 кв. м с кадастровым №..., расположенный по адресу: Адрес отказать.

 Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: