Решение по делу № 2-1093/2013 ~ М-1190/2013 от 03.10.2013

Дело № 2-1093/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия      13 ноября 2013 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего – судьи Трофимова И.О.,

при секретаре Крыциной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вербияновой С.А. к Администрации ... о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Вербиянова С.А. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ... мотивируя требования тем, исполкомом *** поссовета в *** году ей был выделен земельный участок под строительство гаража, документы на который после завершения строительства она надлежащим образом не оформила. Она пользуется гаражом, платит налог на землю, то есть фактически владеет и пользуется им как своей собственностью на протяжении более пятнадцати лет. В настоящий момент ему необходимо оформить право собственности, однако, это возможно только в судебном порядке. Споров по указанному имуществу не имеется. Просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...

В судебном заседании Вербиянова С.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации ... Тодозаков В.П. возражений по исковым требованиям не имеет.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из смысла указанной статьи следует, что основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество является соблюдение совокупности трёх основных элементов: добросовестности, открытости и непрерывности.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в *** году Верибияновой С.А. предоставлен земельный участок под строительство гаража в ..., однако решения исполкома *** поссовета в архивном отделе администрации не обнаружено.

В то же время, из технического паспорта гаража, расположенного по адресу: ..., следует, что год постройки указанного объекта недвижимости – *** сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Из уведомлений ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на гараж, расположенный по адресу: ...

Данный факт подтверждается также справкой ... филиала ГУП ... "Управления технической инвентаризации" от ***, согласно которой, право собственности на гараж, ... не зарегистрировано.

Истцом не оспаривается, что она в органы технической инвентаризации за оформлением прав на гараж не обращалась.

В то же время исследовав представленные копии квитанций об уплате налогов на данный гараж, проанализировав установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства во взаимосвязи с вышеперечисленными нормами права, суд приходит к выводу о том, что истцом Вербияновой С.А. с применением совокупности допустимых по делу доказательств подтверждены добросовестность, открытость и непрерывность владения гаражом, находящимся по адресу: ..., в течение более пятнадцати лет.

На основании изложенного, с учетом отсутствия имущественных притязаний третьих лиц на данное имущество, суд считает исковые требования Вербияновой С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вербияновой С.А. удовлетворить.

Признать за Вербияновой С.А. право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Хакасия в месячный срок через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий: И.О. Трофимов