Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2012 ~ М-970/2012 от 31.10.2012

Дело № 2 – 1064

26 ноября 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Шипициной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 26 ноября 2012 года

гражданское дело по иску Никитиной О.Ю. к Козлову К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

Никитина О.Ю. обратилась в суд с иском к Козлову К.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование исковых требований указано, что истец проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: ***. Вместе с ней живет муж Никитин В.Н. В доме также зарегистрирован сын Козлов К.В., который проживал вместе с ними по данному адресу до <Дата>.

В <Дата> сын поссорился с отчимом, собрал все свои вещи и выбыл в неизвестном направлении, его место жительства не известно.

Фактически по месту регистрации сын не проживает, вещей, принадлежащих ему в доме, не имеется. Регистрация сына по данном адресу создает им с мужем проблемы и неприятности: то сотрудники полиции приезжают, то в любое время суток приходят знакомые сына и требуют, что бы он к ним вышел. В последнее время звонят какие-то люди и требуют заплатить за него долг по взятому кредиту, в противном случае грозятся отобрать у нее дом.

В соответствии со ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ просит признать Козлова К.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** и снять Козлова К.В. с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Никитина О.Ю. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что ее сын Козлов К.В. проживает и зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с <Дата>. Поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, то бывает, что уезжает из дома, не живет некоторое время, а затем опять возвращается. В <Дата> сын поехал искать *** работу, взял с собой одежду. Сын звонил в <Дата>, <Дата>, говорил, что находится ***, место жительства не сообщил.

Ответчик Козлов К.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место жительство не известно.

3 лицо – Никитин В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

3 лица – представитель Управления ФМС *** в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Никитина О.Ю. является собственником жилого дома по адресу: *** на основании договора купли-продажи жилого дома от <Дата>.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в вышеуказанном жилом помещении, в данном жилом доме зарегистрированы: Никитина О.Ю., Никитин В.Н., Козлов К.В.

Козлов К.В. имеет регистрацию по данному адресу с <Дата>, является сыном истца.

Согласно справке, выданной председателем уличного комитета № *** <Дата>, Козлов К.В. не проживает в доме *** с <Дата>.

Из показаний свидетелей Р., П. следует, что ответчик с весны <Дата> не проживает в доме ***. Ранее также бывало, что он исчезал из дому, затем опять возвращался.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» от 25.06.1993г. (в редакции от 27.07.2010г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3, п. 31 Правил регистрационного учета и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения Никитиной О.Ю., семейные отношения с собственником не прекращены, ответчик выехал из спорного жилого дома с целью устройства на работу, с момента выезда прошло непродолжительное время.

Доказательств того, что ответчик не намерен возвращаться к истцу, имеет другое постоянное место жительства, истцом в судебном заседании не представлено.

Напротив, истец и допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что ранее ответчик также уезжал из дома, отсутствовал длительное время, затем опять возвращался.

Суд считает, что ответчик не утратил право пользования жилым помещением по адресу: ***, поэтому исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Никитиной О. Ю. к Козлову К. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снятии с регистрационного учета по месту жительства, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья Леонова Л.А.