Решение по делу № 2-1163/2015 ~ М-986/2015 от 30.04.2015

Дело №2-1163/15 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Орловой О.В.,

при секретаре Плутковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области 29 июня 2015 года гражданское дело по иску Сафроновой ..... к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сафронова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ..... на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... квартира, расположенная по адресу: ..... передана в собственность ФИО1, ФИО2, Сафроновой Т.В. Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... от ..... не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в связи с тем, что ..... ФИО1 умер. Наследниками после смерти ФИО1 являлись ФИО2, ФИО6 ФИО6 отказался от права принятия наследства, подав соответствующее заявление нотариусу. Таким образом, единственным наследником принявшим наследство за ФИО1 являлся ФИО2 ..... ФИО2 умер. Единственным наследником после смерти ФИО2 является Сафронова Т.В.

В настоящее время Сафронова Т.В. не может оформить наследственные права на 2/3 доли в праве собственности на квартиру по ....., принадлежащую умершему ФИО2, так как право собственности ФИО2 не было оформлено в установленном законом порядке.

ФИО2 просит установить факт принятия ФИО2, ..... года рождения, умершим ..... года, наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, ..... года рождения, последовавшей ..... года; включить имущество в виде 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., в наследственную массу после смерти ФИО2, последовавшей ..... года; признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......

Сафронова Т.В., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Администрации г.Новокузнецка – Шорохова М.В., действующая на основании доверенности ..... от ..... года, выданной сроком до ..... года, извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, предоставив письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, не возражала против удовлетворения исковых требований Сафроновой Т.В. о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того, в отзыве Шорохова М.В. обратила внимание суда на то, что квартира, расположенная по адресу: ..... была передана в общую долевую собственность в равных долях Сафроновой Т.В., ФИО2, ФИО1 на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... от ..... года, заключенного между Городской администрацией, в лице Управления по учету и приватизации жилых помещений, и указанными гражданами. Договор заключен в соответствии с требованиями законодательства. Жилое помещение передано приобретателям до подписания договора. Таким образом, Администрация города выполнила все свои обязательства по оформлению передачи указанной квартиры в собственность семьи Сафроновых в полном объеме. Право собственности приобретателей, в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» должно было возникнуть с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со сложившейся судебной практикой, согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление на приватизацию и необходимые для этого документы, умер до оформления договора или до регистрации договора, со времени которой возникает право собственности гражданина на жилое помещение, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Сафронов П.С., извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Нотариус Кузнецова В.В., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменный отзыв, согласно которому по данным Единого государственного реестра прав право собственности и другие вещные права на квартиру, расположенную по адресу: ..... не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление Сафроновой Т.В. к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ 1.Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; … 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом…

Согласно ст. 130 ГК РФ здания, сооружения, всё, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

Всоответствии ст. 218 ГК РФ 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом… 2…. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения, другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п.3 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление на приватизацию и необходимые для этого документы, умер до оформления договора или до регистрации договора, со времени которой возникает право собственности гражданина на жилое помещение, то в случае возникновения спора, по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, так как по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ..... на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... квартира, расположенная по адресу: ..... передана в порядке приватизации в общую долевую собственность Сафроновой Т.В., ФИО2, ФИО1 (л.д. 11).

..... ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти № ..... составленной ..... ОЗАГС ..... (л.д. 5).

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются: его сыновья ФИО2 и ФИО6

ФИО6 отказался от наследства открывшегося после смерти ФИО1

ФИО2 был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем в квартире по ....., то есть фактически принял наследство.

Как установлено судом, ФИО2 до момента своей смерти, то есть до ..... проживал и был зарегистрирован в квартире по ...... ФИО2 до ..... пользовался всей квартирой по .....,.....

Кроме того, после смерти ФИО1, ФИО2 перешли во владение некоторые личные вещи наследодателя ФИО1, которыми он распорядился по своему усмотрению, то есть фактически принял наследство. Данные действия были совершены ФИО2 в шестимесячный срок после открытия наследства.

Таким образом, суд считает, что ФИО2 фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1, так как вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

По изложенным основаниям, суд считает необходимым установить факт принятия ФИО2, ..... года рождения, умершим ..... года, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ..... года рождения, умершего ..... года.

..... ФИО2 умер, что подтверждается актовой записью № 7977, произведённой ..... Специализированным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния смерти по ..... ФИО3 по делам записи актов гражданского состояния ..... (л.д.4).

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является его мать Сафронова Т.В., которая приняла наследство после смерти сына.

В настоящее время Сафронова Т.В. не может оформить своё право собственности на причитающуюся ей по наследству долю в праве собственности на квартиру, так как право собственности наследодателя на 2/3 доли в праве собственности на квартиру по ....., принадлежащих умершему ФИО2, не было при жизни зарегистрировано ФИО2 в установленном законом порядке.

В связи с тем, что ..... ФИО2 умер, он по независящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой по закону ему не было отказано, а также соблюсти все правила оформления документов после смерти отца, а именно ФИО2 не зарегистрировал своё право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру по ......

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 1112-1113 ГК РФ, суд считает необходимым включить имущество в виде 2/3 доли в праве собственности на квартиру по ..... в наследственную массу после смерти ФИО2, последовавшей ..... года.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что требования Сафроновой Т.В. к Администрации города Новокузнецка Кемеровской области о признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру по ..... являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сафроновой ..... к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ..... года рождения, умершим ..... года, наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, ..... года рождения, последовавшей ..... года.

Включить имущество в виде 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., в наследственную массу после смерти ФИО2, последовавшей ..... года.

Признать право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., за Сафроновой ....., ..... года рождения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Орлова