Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2011 ~ М-456/2011 от 04.04.2011

Копия Дело № 2-538/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «26» апреля 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Нестеренко Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению , к Администрации городского поселения Сычево Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы , обратились в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского поселения Сычево Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановления Главы Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ с и был заключен договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ В тексте договора в написании фамилии допущена ошибка : вместо «Фроловская» указано «Фролвская». Данная неточность препятствует истцам оформить свое право собственности на квартиру. Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях за каждым в порядке приватизации.

Истец , действующая в своих интересах и по доверенности в интересах , в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Сычево по доверенности в судебном заседании возражений против иска не представила.

Представитель ответчика – Администрации Волоколамского муниципального района Московской области не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, сообщает, что с признанием права собственности согласны, просил материалы дела рассмотреть без его участия.

Рассмотрев исковые требования, исследовав в совокупности письменные материалы дела, с учетом мнения сторон, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 1 Закона приватизация осуществляется на добровольной основе, по взаимному согласию проживающих в жилом помещении граждан. Только они вправе решать этот вопрос, в том числе определять, кому конкретно передается жилое помещение. Если жилое помещение передается в общую собственность, то имеет в виду, что жилое помещение передается в общую долевую собственность.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполкома Сычевского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено совместное решение администрации и профсоюзного комитета ПМК-47 о предоставлении трехкомнатной <адрес> жилой площадью 38,9 кв м на семью из 5 человек по адресу : <адрес>. На основании Постановления Главы Волоколамского района № 532 от 17.08.1999 г. с и был заключен договор на передачу данной квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГза № по ? доле каждому. В тексте договора в написании фамилии допущена ошибка : вместо «Фроловская» указано «Фролвская».

Согласно техническому паспорту по состоянию на от ДД.ММ.ГГГГ, инв. № – 2575/1 (л.д. 10-13), спорное жилое помещение (лит. А) площадью всех частей здания 68,0 кв.м., общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой площади 39,2 кв.м., состоит из: помещения № –жилое, площадью 17,2 кв.м., помещения № - жилое, площадью 10,4 кв.м., помещения № – жилое, площадью 11,6 кв.м., помещения № – кладовая, площадью 1,1 кв.м., помещения № – кладовая, площадью 0,8 кв.м., помещения № – туалет, площадью 1,0 кв.м., помещение № – ванная площадью 2,6 кв м, помещение № – коридор – площадью 10,7 кв м, помещение № – кухня площадью 10,4 кв м, помещение № – лоджия площадью 2,2 кв м, расположено по адресу: <адрес>, <адрес>

Квартира была предоставлена на законных основаниях. Передача спорной квартиры истцам по договору на передачу квартир в собственность граждан произведена в установленном законом порядке, договор соответствует по форме и содержанию требованиям закона, предъявляемым к договорам отчуждения жилых помещений. Квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином РФ, зарегистрированным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ <адрес> <адрес> <адрес>, за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданской РФ, зарегистрированной по адресу : <адрес>, <адрес>, право собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, площадью всех частей здания 68,0 кв.м., общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой площади 39,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Председательствующий подпись И.С. Кочнова

Копия верна.

Судья :

Решение вступило в законную силу :

Судья :

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-538/10 Волоколамского городского суда Московской области.

Судья :