Решение по делу № 2-1493/2018 ~ М-1415/2018 от 12.11.2018

<....>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Абрамовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 24 декабря 2018 года дело по иску Товарищества собственников жилья «Гарант» к Востриковой Т. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Гарант» (далее – ТСЖ «Гарант») обратилось в суд с иском к Востриковой Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. <....>, за период с 01.05.2011 по 25.02.2015 в сумме 43 943,47 руб., пени по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период просрочки оплаты долга с 10.06.2015 по 10.06.2018 в сумме 26 835,09 руб., расходы по оплате госпошлины за подачу иска.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ «Гарант» в спорный период на основании решения собрания собственников многоквартирного дома № <....> являлось управляющей компанией данного дома. В период образования долга ответчик являлась нанимателем квартиры № <....> обязанным своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Решением Арбитражного суда РК от 13.04.2017 ТСЖ «Гарант» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введено конкурсное производство.

О времени и месте рассмотрения дела ТСЖ «Гарант» извещен, своего представителя в суд не направил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Вострикова Т.С. о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу: <....> а также по адресу регистрации с 2016 года по месту жительства: <....>. Судебные повестки возвращены почтой без вручения. При указанных обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: г. <....> в период с 02.04.1998 по 25.02.2015 являлась Вострикова Т.С., зарегистрированная в данном жилом помещении по месту жительства.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) № <....> от 05.04.2011 управляющей компанией данного МКД с 01.05.2011 было избрано ТСЖ «Гарант».

Документально подтверждено, что по квартире по адресу: <....>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с 01.05.2011 по 25.02.2015 в сумме 43 943,47 руб.

Мировым судьей Западного судебного участка, действовавшего в порядке замещения мирового судьи Центрального судебного участка г. Инты РК, по заявлению ТСЖ «Гарант» был выдан судебный приказ № 2-1061/2018 от 15.05.2018 на взыскание с Востриковой Т.С. задолженности по ЖКУ за спорную квартиру за период с 01.08.2011 по 25.02.2015 в сумме 43 943,47 руб., пени по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период просрочки оплаты долга с 01.01.2016 по 11.04.2018 в сумме 20 389,77 руб.

Определением мирового судьи Центрального судебного участка от 12.10.2018 данный судебный приказ на основании заявления должника был отменен.

Частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить обслуживающей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании изложенного, суд взыскивает ответчика в пользу истца задолженность по ЖКУ за спорную квартиру за период с 01.05.2011 по 25.02.2015 в сумме 43 943,47 руб.

Согласно ч. 14 с. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 05.12.2015, то есть на дату образования задолженности) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования (учетная ставка), установленная Банком России, на день вынесения решения составляет 7,75% годовых (информация Банка России от 14.12.2018). Пени за несвоевременную выплату задолженности по ЖКУ по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ составит с 10.06.2015 по 10.06.2018 (1095 дней) всего 12 430,51 руб. (43943,47 х 1095 х 7,75 : 100 : 300). В иске в части взыскания пени в размере, превышающем 12 430,51 руб., истцу следует отказать.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика. Размер госпошлины в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ составит от взысканных судом сумм долга по ЖКУ и пени всего 1 891,22 руб. ((43943,47 + 12430,51) – 20 000) х 3% + 800)). Истцом за подачу иска заплачена госпошлина в размере 2 323 руб.

С ответчика суд взыскивает расходы истца по оплате госпошлины в размере 1 891,22 руб. В остальной части требований о взыскании госпошлины истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с Востриковой Т. С., <....> года рождения, уроженки <....>, в пользу Товарищества собственников жилья «Гарант» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире по адресу: <....> за период с 01.05.2011 по 25.02.2015 в размере 43 943 руб. 47 коп., пени за просрочку выплат за период с 10.06.2015 по 10.06.2018 в размере 12 430 руб. 51 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 891 руб. 22 коп.

Отказать Товариществу собственников жилья «Гарант» в иске к Востриковой Т. С. о взыскании пени в заявленном размере 26 835 руб. 09 коп., расходов по оплате госпошлины в заявленном размере 2 323 руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Ответчик вправе подать в Интинский горсуд заявление об отмене данного решения в течение 07 дней со дня получения копии решения.

    Мотивированное решение изготовлено 27.12.2018 в 12 часов 00 минут.

Судья- Н.А. Жуненко