Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2014 (2-1818/2013;) ~ М-1634/2013 от 07.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Третьяковой Н.Е.

при С.

с участием прокурора Валеевой О.В.

истца и ответчика Р

представителя истца и ответчика Р. – М.

истцов и ответчиков Ш, В.

представителя истцов и ответчиков Ш В., М – Т

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р к Ш М, В о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, исковому заявлению Ш к Ч о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным, В М к Ч признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанный Ш и Ч недействительным, Ш В, М к Р, Ч о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным,

У С Т А Н О В И Л:

Р обратился в суд с иском к Ш, М В о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Ч квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке. На момент совершения указанной сделки указанная квартира принадлежала Ч на основании договора купли-продажи, заключенного между Ч и Ш и зарегистрированного в установленном законом порядке. Поскольку ему была известна планировка квартиры, а техническое состояние квартиры его не интересовало, так как он намеревался производить в ней капитальный ремонт, до совершения указанной сделки смотреть указанную квартиру он не стал. На момент совершения указанной сделки в указанной квартире были зарегистрированы Ш М В которые после регистрации указанной сделки должны были сняться с регистрационного учета. В силу закона переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения жилищных прав бывшего собственника и членов его семьи. Однако, до настоящего времени Ш В В продолжают проживать в указанной квартире, выселяться из нее, а также сниматься с регистрационного учета отказываются. В связи с чем, просил признать Ш В, М утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Ш, В, М из указанного жилого помещения, обязать Ш, В М сняться с регистрационного учета из указанной квартиры.

Ш., В., М обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к Ч., Р

Ш предъявила исковые требования к Ч о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подписанного Ш и Ч от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным в связи с несогласованием его существенных условий.

В, М предъявили исковые требования к Ч о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подписанного Ш. и Ч от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Ш., В М. предъявили исковые требования к Р, Ч о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подписанного Ч и Р, от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным в связи с несогласованием его существенных условий.

В обоснование иска Ш В М указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Ш (продавцом) и Ч (покупателем) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В момент заключения сделки квартира имела по соглашению сторон договорную стоимость <данные изъяты> рублей. Право собственности Ч на указанную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Ч (продавцом) и Р (покупателем) был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Право собственности Р на указанную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ш полагает, что договор купли-продажи указанной квартиры между ней и Ч от ДД.ММ.ГГГГ является незаключенным, поскольку сторонами не были согласованы все существенные условия договора, а именно, условия о цене квартиры. Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей ею за продажу квартиры получены не были. Кроме того, В., М полагают, что договор купли-продажи указанной квартиры между Ш. и Ч от ДД.ММ.ГГГГ был заключен Ш под влиянием обмана и угроз со стороны представителей покупателя, Ш в момент подписания договора находилась в таком состоянии, когда она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими, поскольку Ш училась в десятой школе специализированной для умственно отсталых детей, в связи с чем он является недействительным. Кроме того, Ш В М полагают, что договор купли-продажи указанной квартиры между Ч и Р от ДД.ММ.ГГГГ также является незаключенным, поскольку сторонами не были согласованы все существенные условия договора, а именно, не указан перечень лиц, сохраняющих право пользования квартирой, кроме того, отсутствует факт передачи квартиры.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по указанным искам были объединены в одно производство.

В судебном заседании истец и ответчик Р его представитель А исковые требования к Ш М В поддержали, просили их удовлетворить, повторили доводы, изложенные в исковом заявлении. Исковые требования Ш В М к Р не признали, полагают, что договор купли-продажи спорной квартиры между Ч и Р от ДД.ММ.ГГГГ содержит все существенные условия, в силу чего является заключенным.

Истцы и ответчики Ш., В их представитель Т в судебном заседании исковые требования к Ч, Р поддержали, просили их удовлетворить, повторили доводы, изложенные в исковом заявлении. Исковые требования Р к Ш В М не признали, представили возражение на иск, дополнительно пояснили, что спорная квартира принадлежала Ш на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на момент заключения которого в спорной квартире также были зарегистрированы В М которые дали согласие на приватизацию данной квартиры, отказались от приватизации данной квартиры, но не отказались от права пользования данной квартирой, в силу чего не имеется оснований для признания их утратившими права пользования спорной квартирой, выселения и снятия с регистрационного учета. В договоре купли-продажи спорной квартиры между Ш. и Ч. от ДД.ММ.ГГГГ не указана цена квартиры, что является существенным условием договора, то есть сторонами не было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, что является нарушением закона. Договор купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ также является недействительным, поскольку он был заключен Ш под влиянием обмана и угроз со стороны представителей покупателя, Ш в момент подписания договора находилась в таком состоянии, когда она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими. Кроме того, в договоре купли-продажи спорной квартиры между Ч и Р от ДД.ММ.ГГГГ не указан перечень лиц, сохраняющих право пользования спорной квартирой, что является существенным условием договора, то есть сторонами не было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, что является нарушением закона.

Истец М извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доверяет представлять ее интересы в суде своему представителю Т

Ответчик Ч извещенный о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 117 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, что следует из выписки из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

Указанная квартира была предоставлена на основании ордера от <данные изъяты> года Исполкомом <данные изъяты> горсовета В на семью, состоящую из трех человек: В – главы семьи, М – жены, М – сына, что следует из ордера на занятие жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ года (л. д. <данные изъяты>).

В указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время В с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время М., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Ш., что видно из справки ООО «<данные изъяты> <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты> выписки из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось в судебном заседании сторонами.

На основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № указанная квартира была внесена в реестр городской казны муниципального образования <адрес> под номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из реестра городской казны муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным унитарным предприятием «<данные изъяты>» в лице директора К и В был заключен договор найма указанного жилого помещения, что видно из договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием <адрес> в лице директора Муниципального унитарного предприятия <адрес> «<данные изъяты>» Н и Ш был заключен договор на передачу указанной квартиры в собственность граждан, что видно из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>

Согласно <данные изъяты> указанного договора на передачу квартиры в собственность граждан, Муниципальное образование <адрес> передало в собственность безвозмездно на основании «Положения о приватизации жилищного фонда в <адрес>», а Ш получила в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В М. выразили согласие на приватизацию указанной квартиры, от участия в приватизации указанной квартиры отказались, что следует из письменных согласий В, В от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

Государственная регистрация права собственности Ш. на указанную квартиру была произведена ДД.ММ.ГГГГ, что видно из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>

Ш распорядилась принадлежащей ей на праве собственности в порядке приватизации указанной квартирой, продав ее по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ч Была произведена государственная регистрация права собственности Ч на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л. д<данные изъяты>).

В последующем Ч распорядился принадлежащей ему на праве собственности указанной квартирой, продав ее по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р Была произведена государственная регистрация права собственности Р на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>

Таким образом, произошел переход права собственности на указанную квартиру от прежнего собственника – Ш к новому собственнику – Ч а впоследствии от Ч. к Ч что в силу положений ч. 1 ст. 235 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования Ш указанным жилым помещением.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за Ш право пользования указанной жилой площадью, ее регистрации по адресу указанной квартиры, не имеется.

Поскольку в результате перехода к Ч а впоследствии к Р права собственности на указанную квартиру, Ш утратила право пользования указанным жилым помещением, Ш также подлежит выселению из указанного жилого помещения, а также в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, Ш подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Вместе с тем суд не усматривает оснований для прекращения права пользования указанным жилым помещением В М в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В тоже время в соответствии со ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Исходя из разъяснений п. 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № № в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что указанная выше квартира была приватизирована Ш На момент приватизации указанной квартиры родители Ш. - В. и М были зарегистрированы в указанной квартире и являлись членами семьи Ш проживали в ней, имели равные права пользования указанной квартирой с Ш но участия в приватизации указанной квартиры не принимали, поскольку отказались от участия в ней, дав согласие на приватизацию указанной квартиры, тем не менее, от права пользования указанной квартирой они не отказывались.

Приватизация указанного жилого помещения Ш была бы невозможна без согласия В. и М

Кроме того, как установлено судом, В М в настоящее время пользуются и намерены в дальнейшем пользоваться указанной квартирой, проживают в указанной квартире и намерены в ней проживать, иного жилого помещения не имеют.

Поскольку на момент приватизации В и М имели равные права пользования с Ш указанным жилым помещением, и в силу закона приобрели право бессрочного пользования указанным жилым помещением, от которого в установленном законом порядке не отказывались, В М не могут быть признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением, выселены из него и сняты с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно ч. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

Согласно ч. 1 ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ш (продавец) заключила с Ч (покупателем) договор купли-продажи указанной квартиры. Договор заключен в письменной форме, подписан Ш и Ч В <данные изъяты> договора указано, что вышеуказанная отчуждаемая квартира оценена сторонами в <данные изъяты> рублей и продана за вышеуказанную сумму. Покупатель передал <данные изъяты> рублей продавцу полностью при подписании настоящего договора. Продавец подтверждает факт получения вышеуказанной суммы в полном объеме. В <данные изъяты> договора указано, что на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят: Ш., В М

Суд, проанализировав положения договора купли-продажи указанной квартиры, подписанного между Ш и Ч от ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу, о том, что стороны договора согласовали все существенные условия договора купли-продажи квартиры, указали все необходимые данные о продавце и покупателе, а также данные об объекте сделки, согласовали стоимость квартиры и порядок расчета. Пунктом <данные изъяты> договора, а также имеющейся в материалах дела распиской Ш (л. д. <данные изъяты> подтверждена передача денежных средств Ч Ш Договор купли-продажи указанной квартиры был зарегистрирован в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд не усматривает предусмотренных законом оснований для признания договора купли-продажи указанной квартиры, подписанного между Ш и Ч от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ч (продавец) заключил с Р (покупателем) договор купли-продажи указанной квартиры. Договор заключен в письменной форме, подписан Ч и Р В <данные изъяты> договора указано, что на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят: Ш, В., М

Суд, проанализировав положения договора купли-продажи указанной квартиры, подписанного между Ч. и Р от ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу о том, что между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Из текста договора можно определить лиц, зарегистрированных в квартире. Договор купли-продажи указанной квартиры был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Суд также учитывает, что основанием для признания договора недействительным не является отсутствие в нем условий, указанных в ч. 1 ст. 558 ГК РФ, поскольку положения данной нормы не устанавливают правовые последствия отсутствия в договоре перечня лиц, сохраняющих право пользования этим жилым помещением после его приобретения, как признание договора недействительным.

При таких обстоятельствах суд также не усматривает предусмотренных законом оснований для признания договора купли-продажи указанной квартиры, подписанного между Ч и Р., от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным.

Кроме того, по смыслу ст. 432, 558 ГК РФ, требовании о признании договора купли-продажи незаключенным может заявлять лишь сторона по сделке. Истцы В., М, Ш стороной по оспариваемой им сделке, заключенной ДД.ММ.ГГГГ между Ч. и Р не являются.

Согласно ч. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В М не доказали факт того, что Ш в момент совершения сделки по продаже указанной выше квартиры находилась в таком состоянии, в силу которого не понимала значения своих действий и не могла руководить ими. Не представили каких-либо доказательств в обоснование своих доводов о том, что в момент продажи указанной квартиры Ш не была способна понимать значение своих действий и руководить ими. От проведения по делу судебно-психиатрической экспертизы состоянии Ш отказались.

Кроме того, как видно из справки психиатрического кабинета МБУЗ <данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на учете у врача психиатра не значится. Как видно из заключения комиссии экспертов Филиала № КГБУЗ «<адрес>вой <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> по уголовному делу, в рамках которого Ш. проходила потерпевшей, была назначена и проведена первичная амбулаторная судебно-психиатрическая экспертиза. Комиссия экспертов по результатам проведения экспертизы пришла к выводу о том, что Ш каким-либо хроническим психическим расстройством не страдала и не страдает.

Поскольку В., М не доказали факт того, что Ш в момент совершения сделки купли-продажи указанной квартиры находилась в таком состоянии, в силу которого не понимала значения своих действий и не могла руководить ими, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания договора купли-продажи указанной квартиры, подписанного между Ш. и Ч от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Согласно ч. 1 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Согласно ч. 2 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Исходя из смысла статьи 179 ГК РФ право на предъявление иска о признании сделки, совершенной под влиянием насилия, угрозы или обмана, недействительной, обладает только потерпевший, то есть сторона по сделке, в отношении которой был совершен обман.

Сторонами по сделке купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, которую В и М просят признать недействительной, являлись Ш и Ч Следовательно, у В М нет права такого требования, то есть они являются ненадлежащими истцами для предъявления требования о признании сделки недействительной по ст. 179 ГК РФ. Право обращения в суд по данным основаниям имеет только потерпевшая сторона, то есть Ш Что само по себе является основанием для отказа в удовлетворении требований В, М о признании договора купли-продажи указанной квартиры, подписанного между Ш. и Ч., от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Р к Ш, М, В о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Ш утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Ш из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> и <адрес> снять Ш с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Ш к Ч о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным, исковых требований В, М к Ч о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанный Ш и Ч недействительным, исковых требований Ш В М к Р, Ч о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий: Третьякова Н.Е.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.