Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1644/2022 ~ М-1463/2022 от 02.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.10.2022 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1644/2022 по исковому заявлению Поваляева Сергея Александровича к Поваляеву Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Поваляев С.А. обратился в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам по тем основаниям, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, но с 2012 не проживает. В настоящее время связь с ответчиками отсутствует.

Ответчик не являются членом его семьи, личных вещей ответчика в доме не имеется. В содержании жилого помещения ответчик участия не принимает.

С регистрационного учета ответчик в добровольном порядке не снимается до настоящего времени, что препятствует истцу распоряжаться и пользоваться своей собственностью.

На основании ст.ст.209, 304 ГК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, представитель ответчика просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования признал.

Представитель заинтересованного лица – Администрация г.<адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, решение по существу спора оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в собственности истца находится жилой дом, к.н.: №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При этом из информации администрации пгтДД.ММ.ГГГГ.р.Красноярский от 29.08.2022 установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы помимо членов семьи истца ответчик Поваляев Е.А.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от 25.06.93, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Из представленных материалов судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, и должен был сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то защита нарушенных прав осуществляется путем прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами его семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Поваляева Сергея Александровича к Поваляеву Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Поваляева Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения.

Судья: В.А.Акинцев