Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2013 ~ М-141/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-278

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2013 г.

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе:

судьи Филипповой М.Е.,

при секретаре Логусовой Д.А.,

с участием:

представителя Отдела жилищно-коммунального хозяйства» п.г.т. Зеленоборский Лукина Л.И.,

Ковалева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский

к Ковалеву С.А. и Ковалеву А.А.

о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

установил:

Отдел жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский (далее по тексту ОЖКХ) обратился в суд с иском к Ковалеву С.А. и Ковалеву А.А. о взыскании солидарно задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> коп. и государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., указав в обоснование иска, что ответчики были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>. По состоянию на 01 сентября 2009 г. задолженность ответчиков по оплате помещения составляла <данные изъяты> коп. В сентябре и октябре 2009 г. должниками было оплачено <данные изъяты> руб., в ноябре 2009 г. Ковалев С.А. обратился в ОЖКХ с просьбой заключить соглашение о погашении имеющейся задолженности в размере <данные изъяты> руб. 38 коп. сроком на 2 месяца, чем признал наличие задолженности перед истцом. В начале 2010 г. ответчики продали квартиру, условия соглашения не исполнили, оплатили в декабре 2009 г. ещё <данные изъяты> руб. В апреле 2011 г. истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должников задолженности. 16 мая 2011 г. судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты> коп. и государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. был вынесен, по нему были возбуждены исполнительные производства, с должника Ковалева А.А. было удержано <данные изъяты> коп. 15 января 2013 г. по заявлению должника Ковалева С.А. судебный приказ был отменен.

В процессе рассмотрения дела представитель истца изменил исковые требования, просил взыскать с Ковалёва А.А. задолженность в размере <данные изъяты> коп., с Ковалёва А.А. и Ковалёва С.А. солидарно <данные изъяты> коп., а также государственную пошлину пропорционально взысканным денежным средствам.

В судебном заседании представитель истца Лукин Л.И. поддержал изменённое заявленное требование по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Ковалёв С.А. в судебное заседание не явился, извещён судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что с изменённым исковым требованием согласен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ковалёв А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске срока на обращение с иском в суд, что он не имеет возможности оплачивать задолженность, пояснил, что квартиру приватизировали вместе с братом и продали, покупатель квартиры должен был оплатить задолженность, о том, что в 2009 г. был долг по квартире и подписано соглашение о погашении задолженности, он знал.

Суд, выслушав представителя истца Лукина Л.И., Ковалёва А.А., изучив материалы дела, признаёт иск подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04 февраля 2013 г. <номер> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в <адрес>, до 25 января 2010 года являлась муниципальной собственностью.

Согласно справке формы 9 от 28 ноября 2012 г. <номер> в двухкомнатной <адрес> проживали и были зарегистрированы: Ковалёв А.А. с 15 июля 1997 г. по 03 февраля 2010 г., Ковалёв С.А. с 13 мая 2009 г. по 03 февраля 2010 г.

Согласно сведениям, указанным в лицевом счёте по указанному жилому помещению, за период до 01 сентября 2009 года образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, составляющая <данные изъяты> коп.

В сентябре, октябре, ноябре 2009 г. по данному жилому помещению были произведены три оплаты в размере по <данные изъяты> руб. каждая. В ноябре 2009 г. Ковалев С.А. обратился в ОЖКХ с просьбой о заключении соглашения о погашении имеющейся задолженности в размере <данные изъяты> коп. сроком на два месяца в связи со срочной продажей квартиры, чем признал наличие задолженности. Ковалёв А.А. в судебном заседании подтвердил, что знал о заключении братом соглашения, пояснил, что оплатить долг должен был покупатель квартиры, однако никаких документов у него нет. Также не оспаривал, что в сентябре, октябре и ноябре 2009 г. им с братом Ковалёвым С.А. были уплачены <данные изъяты> руб.

11 мая 2011 г. в судебный участок № 2 города Кандалакши с подведомственной территорией поступило заявление ОЖКХ о выдаче судебного приказа о взыскании с Ковалёва А.А. и Ковалёва С.А. в солидарном порядке задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> коп. и государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. При подаче иска истцом платежным поручением №<номер> от 25 апреля 2011 г. была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп. Судебным приказом от 16 мая 2011 г. № <номер> задолженность в указанном размере была взыскана с должников солидарно. 04 июля 2011 г. судебным приставом–исполнителем были возбуждены исполнительные производства в отношении должников. 28 декабря 2012 г. на счёт ОЖКХ поступили удержанные судебным приставом исполнителем денежные средства в размере <данные изъяты> коп.

15 января 2013 г. по заявлению должника Ковалева С.А. мировой судья отменил судебный приказ <номер> от 16 мая 2011 г. 30 января 2013 г. исковое заявление ОЖКХ к Ковалёву А.А. и Ковалёву С.А. поступило в Кандалакшский районный суд.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По правилам статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из положения статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что в период по 13 мая 2009 г. Ковалёв А.А. являлся единственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с 13 мая 2009 г. по 31 августа 2009 г. (заявленный срок окончания начисления истцом коммунальных платежей) нанимателями жилого помещения являлись братья Ковалёвы – Ковалёв А.А. и Ковалёв С.А.

На дату подачи иска общая задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период до 01 сентября 2009 года составила <данные изъяты> коп. Согласно расчёту, представленному представителем истца, задолженность Ковалева А.А. на 12 мая 2009 г. составляет <данные изъяты> коп., общая задолженность Ковалёва С.А. и Ковалёва А.А. за период с 13 мая по 31 августа 2009 г. составляет <данные изъяты> коп. и <данные изъяты> коп. (убытки – государственная пошлина за выдачу судебного приказа), всего <данные изъяты> коп. В данном расчёте истцом учтены произведённые ответчиками оплаты в размере <данные изъяты> руб. в сентябре, октябре, ноябре 2009 г.

Доказательства внесения ответчиками, иными лицами, в полном объёме оплаты за жилье и коммунальные услуги, за исключением указанных выше учтённых истцом оплат, суду не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Ковалёвым С.А. в части взыскания с него в солидарном порядке задолженности в размере 5376 руб. 73 коп. и удовлетворить заявленное к нему требование.

В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается три года. Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В соответствии с пунктами 2 и 3 названной статьи по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявлять требование об исполнении обязательства, по регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства.

В силу статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Суд считает, что заключением 01 декабря 2009 г. соглашения о погашении задолженности ответчиком Ковалевым С.А., действовавшим с согласия и ведома Ковалёва А.А., что он подтвердил в судебном заседании, выплатой ответчиками денежных средств по <данные изъяты> руб. в течение трех месяцев 2009 г., всего в размере <данные изъяты> руб., что не соответствует и значительно меньше начисляемых ежемесячно платежей и в период времени, когда начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги прекратилось, они совершили действия, свидетельствующие о признании долга, таким образом следует признать, что течение срока исковой давности по требованиям, возникшим с 2004 года до 01 сентября 2009 г. было прервано. Срок погашения задолженности по соглашению был установлен до 31 декабря 2009 г., условия соглашения исполнены не были. Новый срок исковой давности следует исчислять с 01 января 2010 г.

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с Ковалёва А.А. и Ковалёва С.А. в солидарном порядке задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> коп. и государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. было подано истцом в установленном порядке 11 мая 2011 г., судебный приказ вынесен 16 мая 2011 г. <номер>, задолженность в указанном размере была взыскана с должников солидарно. 15 января 2013 г. по заявлению должника Ковалева С.А. мировой судья отменил судебный приказ <номер> от 16 мая 2011 г.

Учитывая изложенное, следует признать, что предъявлением иска (заявления о выдаче судебного приказа) в установленном порядке истец прервал срок исковой давности, новый срок исковой давности следует исчислять с даты получения истцом копии определения мирового судьи об отмене судебного приказа – 28 января 2013 г.

30 января 2013 г. исковое заявление ОЖКХ к Ковалёву А.А. и Ковалёву С.А. поступило в Кандалакшский районный суд.

Таким образом, оснований для применения в деле срока исковой давности у суда не имеется.

Учитывая установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, применяя указанные нормы права, иск подлежит удовлетворению, в пользу истца подлежит взысканию задолженность: с Ковалёва А.А. в размере <данные изъяты> коп., с Ковалёва А.А. и Ковалёва С.А. солидарно <данные изъяты> коп.

По правилам, установленным частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> коп., с учетом пропорциональности удовлетворения заявленного требования к разным ответчикам государственная пошлина подлежит взысканию: с Ковалёва А.А. в размере <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб.) с Ковалева С.А. в размере <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать в пользу Отдела жилищно-коммунального хозяйства» п.г.т. Зеленоборский задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам с Ковалёва А.А. в размере <данные изъяты> коп., с Ковалёва А.А. и Ковалёва С.А солидарно в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Ковалёва А.А в пользу Отдел жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Ковалёва С.А. в пользу Отдел жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья М.Е. Филиппова