Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-757/2019 ~ М-692/2019 от 06.06.2019

дело № 2-757/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 год город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Ревякиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Седойкина Сергея Леонидовича к Седойкиной Жанне Александровне, Муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Центр «Единое окно», Обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт», ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Зеленая Роща», Обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» об изменении размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Седойкин С.Л. обратился в суд с иском к Седойкиной Ж.А., Муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла» /далее МКУ «УКХ г. Орла/, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» /далее ООО «Газпром межрегионгаз Орел»/, Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Центр «Единое окно» /далее ООО «ЖКХ-Центр «Единое окно»/ об изменении размера коммунальных платежей.

В обоснование требований указал, что решением Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ по иску Седойкиной Ж.А. был определен порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в <адрес>, общей площадью 41,20 кв.м., на основании которого истец Седойкин С.Л., его сын Седойкин Д.С. и внук Седойкин Р.Д. вносили плату за 30,9 кв.м., Седойкина Ж.А. за 10,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В настоящий момент в квартире зарегистрировано 3 человека.

Просит изменить размеры платежей, установленные решением Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ, возложить на МКУ «УКХ г. Орла, ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «ЖКХ-Центр «Единое окно» обязанность внести изменения в лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в части указания оплачиваемых площадей и количества зарегистрированных лиц, определив размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами <адрес>, установив следующие размеры участия: Седойкиной Жанне Александровне исходя из общей площади жилого помещения в размере 41,20 кв.м. на состав семьи 1 человек, Седойкину Сергею Леонидовичу исходя из общей площади жилого помещения в размере 41,20 кв. м на состав семьи 2 человека /Седойкин С.Л. и ФИО6/.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 24.07.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт» /далее ООО «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт»/.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 13.08.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: публичное акционерное общество «Квадра» - «Орловская генерация» /далее ПАО «Квадра» - «Орловская генерация»/, Муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» /далее МПП ВКХ «Орелводоканал»/, Общество с ограниченной ответственностью «Зеленая Роща» /далее ООО «Зеленая Роща»/, Общество с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» /далее ООО «УСР».

В судебном заседании представители истца, действующая на основании доверенности Седойкина Л.Л., действующая на основании ордера Бутенко С.Л., требования Седойкина С.Л. поддержали по основаниям изложенным в заявлении, при этом уточнили требования, просили возложить на МКУ «УКХ города Орла», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «ЖКХ-Центр «Единое окно», ООО «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт», ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», МУП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Зеленая Роща», ООО «УСР» обязанность внести изменения в лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в части указания оплачиваемых площадей и количества зарегистрированных лиц, определив размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами <адрес>, установив следующие размеры участия: ФИО2 исходя из общей площади жилого помещения в размере 41,20 кв.м. на состав семьи 1 человек, Седойкину С.Л. исходя из общей площади жилого помещения в размере 41,20 кв. м на состав семьи 2 человека (Седойкин С.Л. и ФИО6).

Ответчик Седойкина Ж.А. уточненные требования не признала, пояснила, что в связи со смертью сына ФИО5 не может быть увеличена площадь жилого помещения.

Представитель МКУ «УКХ города Орла», представитель ООО «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт», представитель ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», представитель МУП ВКХ «Орелводоканал», представитель ООО «Зеленая Роща» в суд не явились, о причине неявки не сообщили.

В судебное заседание представитель ООО «Газпром межрегионгаз Орел», представитель ООО «ЖКХ-Центр «Единое окно», представитель ООО «УСР», Седойкина И.Н. не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 1 ст.154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.209 ГПК РФ в случае, если после вступления в законную силу решения суда, на основании которого с ответчика взыскиваются периодические платежи, изменяются обстоятельства, влияющие на определение размера платежей или их продолжительность, каждая сторона путем предъявления нового иска вправе требовать изменения размера и сроков платежей.

В судебном заседании установлено, что решением Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – <адрес>. На ООО «ЖЭУ №17», МКУ «УКХ г. Орла», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП ВКХ «Орелводоканал» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по <адрес> в <адрес>, установив следующие размеры участия: Седойкиной Ж.А. исходя из общей площади помещения в размере 41,20 кв.м., Седойкина С.Л., ФИО5, с учетом несовершеннолетнего ФИО6 исходя из общей площади жилого помещения в размере 41,20 кв.м., с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ, указав размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами Седойкиной Ж.А. ? доли квартиры, а Седойкина С.Л., ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6 ? доли в <адрес> в <адрес> общей площадью 41,20 кв.м.

Как следует из материалов дела, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является 3-комнатной квартирой, общей площадью 41,2 кв.м., в которой зарегистрированы ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, Седойкин С.Л. с ДД.ММ.ГГГГ., Седойкина Ж.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЖЭУ-№17».

Истцу, после смерти сына, в перерасчете сумм коммунальных платежей было отказано, что и послужило обращением с иском в суд.

Поскольку после вступления в законную силу решения суда, изменились обстоятельства, влияющие на определение размера платежей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Седойкина Сергея Леонидовича удовлетворить.

Возложить на Муниципальное казенное учреждение «Управление коммунальным хозяйством города Орла», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Общество с ограниченной ответственностью «Жкх-Центр «Единое окно», Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт», ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», Муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Зеленая Роща», Общество с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» обязанность внести изменения в лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в части указания оплачиваемых площадей и количества зарегистрированных лиц, определив размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами <адрес> в <адрес>, установив следующие размеры участия: Седойкиной Жанне Александровне исходя из общей площади жилого помещения в размере 41,20 кв.м. на состав семьи 1 человек, Седойкину Сергею Леонидовичу исходя из общей площади жилого помещения в размере 41,20 кв. м на состав семьи 2 человека (ФИО1 и ФИО6).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 16 сентября 2019 года.

Судья Авраменко О.В.