Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3650/2016 от 07.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.08.2016 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи    Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания    Литвиновой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к Ключникову К.В., Вахтангашвили П.Г., Ханикаев В.Х., Хадарцеву И.Р., Семанович В.А., Качалину Е.И. взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, пени,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области обратилось с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что между ФГУ «Красноярский лесхоз» (арендодатель) и ООО «Нико и С» дата заключен договор аренды участка лесного фонда площадью 2,30 га с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: квартал №..., адрес для культурно-оздоровительных целей сроком на 25 лет. дата между арендодателем, ООО «Нико и С» и Семенович В.А., Ханикаевым В.Х. Качалиным Е.И., Хадарцевым И.Р., Вахтангашвили П.Г. Ключником К.В., именуемые в дальнейшем (арендаторы) заключено соглашение №... о внесении изменений в договор аренды участка лесного фонда от дата и о передачи прав и обязанностей по вышеуказанному договору (далее - соглашение). Согласно пункту 4 соглашения размер арендной платы составляет *** рублей в год. Внесение арендной платы осуществляется в следующих размерах: Сменович В.А. - *** рублей, Ханикаев В.Х. - *** рублей, Качалин Е.И. - *** рублей, Хадарцев И.Р. - *** рублей, Вахтангашвили П.Г. - *** рублей, Ключников К.В. - *** рублей. В соответствии с пунктом 3.5 раздела 3 договора арендная плата вносится ежеквартально или в один срок до 1 апреля. Так, согласно представленным расчетам, у арендаторов образовалась задолженность по арендной плате: Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата    по дата в размере *** рублей;     Качалин Е.И. в федеральный бюджет за период с дата по дата    в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата    по дата в размере *** рублей; Вахтангашвили П.Г. в федеральный бюджет за период с дата по дата размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей;     Ключников К.В. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей. Так, согласно расчету, размер пени за просрочку платежа составляет: Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период дата    по дата в размере *** рублей; Качалин Е.И. в бюджет Самарской области за период с дата по дата    в размере *** рубля; Вахтангашвили П.Г. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей;     Ключников К.В. в федеральный бюджет за период с дата по дата    в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, министерство направило по всем известным адресам ответчиков уведомление №.../р исх. №... от дата с предложением погасить имеющуюся задолженность и досрочно расторгнуть договор на аренду участка лесного фонда № б/н от дата. Кроме того, ранее Октябрьским районным судом были вынесены решения от дата по делу №..., от дата по делу №..., где судом указано на то, что требования о расторжении договора аренды должны быть заявлены ко всем участникам договора, так как договор был заключен с множественностью лиц на стороне арендатора. Просит взыскать в пользу министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату по договору на аренду участка лесного фонда № б/н от дата с Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с дата по дата    в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата    по дата в размере дата рублей; с    Качалина Е.И. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере дата рублей; Вахтангашвили П.Г. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере дата рублей; с Ключникова К.В. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей. Взыскать в пользу министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области неустойку (пени) по договору на аренду участка лесного фонда № №... от дата с Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей;     Качалина Е.И. в бюджет Самарской области за период с дата по дата    в размере *** рубля; Вахтангашвили П.Г. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с 01.07.2017    по дата в размере *** рублей; Ключникова К.В. в федеральный бюджет за период с дата по дата    в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей. Досрочно расторгнуть договор на аренду участка лесного фонда № б/н от дата, заключенный с Семенович (Попова) В.А., Ханикаевым В.Х., Качалиным Е.И., Хадарцевым И.Р., Вахтангашвили П.Г., Ключниковым К.В.

дата. Заочным решением Октябрьского районного суда г. Самары постановлено: «Исковые требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области удовлетворить. Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату по договору на аренду участка лесного фонда №... от дата с Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей. Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату по договору на аренду участка лесного фонда № №... от дата с Качалина Е.И. в федеральный бюджет за период с дата по дата. в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей; Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату по договору на аренду участка лесного фонда №... от дата с Вахтангашвили П.Г. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей; Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату по договору на аренду участка лесного фонда №... от дата с Ключникова К.В. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей. Взыскать в пользу министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области неустойку (пени) по договору на аренду участка лесного фонда № б/н от дата с Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с по дата в размере *** рублей; Взыскать в пользу министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области неустойку (пени) по договору на аренду участка лесного фонда №... от дата с Качалина Е.И. в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рубля; Взыскать в пользу министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области неустойку (пени) по договору на аренду участка лесного фонда №... от дата с Вахтангашвили П.Г. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата. по дата в размере *** рублей; Взыскать в пользу министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области неустойку (пени) по договору на аренду участка лесного фонда №...н от дата с Ключникова К.В. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей. Расторгнуть договор аренды участка лесного фонда №... от дата, заключенный с Ключниковым К.В., Вахтангашвили П.Г., Ханикаев В.Х., Хадарцеву И.Р., Семанович В.А., Качалину Е.И.. Взыскать с Ключникову К.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере *** руб. (две тысячи сто десять рублей девяносто семь копеек). Взыскать с Вахтангашвили П.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ***). Взыскать с Семенович В.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере *** *** Взыскать с Качалин Е.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере *** руб. *** копеек). Взыскать с Ханикаев В.Х. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ***). Взыскать с Хадарцев И.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ***)».

дата определением Октябрьского районного суда заочное решение от дата. отменено и возобновлено рассмотрение дела по существу.

В ходе рассмотрения искового заявления, требования были уточнены, просят взыскать в пользу министерства лесного хозяйства, охраны: окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату по договору на аренду участка лесного фонда №... от дата с: Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей;     Ключникова К.В. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период : дата по дата в размере *** рублей. Взыскать в пользу министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области неустойку (пени) по договору на аренду участка лесного фонда №... от дата с: Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей;     Качалина Е.И. в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рубля; Ключникова К.В. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период дата по дата в размере *** рублей. Досрочно расторгнуть договор на аренду участка лесного фонда №... с н от дата, заключенный с Семенович (Попова) В.А., Ханикаевым В.Х., Качалиным Е.И., Хаадарцевым И.Р., Вахтангашвили П.Г., Ключниковым К.В.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от дата. исковые требования в части: Досрочно расторгнуть договор на аренду участка лесного фонда №... н от дата, заключенный с Семенович (Поповой) В.А., Ханикаевым В.Х., Качалиным Е.И., Хадарцевым И.Р., Вахтангашвили П.Г., Ключниковым К.В., оставлены без рассмотрения.

В судебном заседании представитель истца ФИО13, действующий на основании доверенности, уточненные заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу иска.

В судебном заседании представитель Ключникова К.В. и Семенович В.А. ФИО41 действующий на основании ордера, исковые требования не признал.

Ответчик Семенович В.А. в судебном заседании исковые требования признала, просила снизить размер пени.

Ответчик Качалин Е.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, представил заявление о признании неустойки в размере *** руб.

Представитель Вахтангашвили П.Г., Ханикаев В.Х., Хадарцев И.Р., Качалин Е.И., ФИО15 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в результате проведенного лесного конкурса на приобретение права аренды участка лесного фонда ООО «Нико и С» предоставлено право аренды участка лесного фонда, расположенного в адрес, площадью 2,3 га. 14.05.2004г. ФГУ «Красноярский лесхоз» и ООО «Нико и С» заключили договор на предоставление ООО «Нико и С» за плату во временное пользование участок лесного фонда, покрытый лесом, площадью 2,30 га в квартале №... Больше-Царевщинского лесничества Красноярского лесхоза для культурно-оздоровительных целей сроком на 25 лет, сторонами договора подписан акт приема-передачи земельного участка лесного фонда дата. №...

дата. между ФГУ «Красноярский лесхоз», ООО «Нико и С», Поповой В.А., Ханикаевым В.А., Хадарцевым И.Р., Вахтангашвили П.Г., Ключниковым К.В. было заключено соглашение №... о внесении изменений в договор аренды участка лесного фонда №... от дата. и о передаче права и обязанностей по вышеуказанному договору. №... В соответствии с условиями соглашения от дата. были внесены изменения в договор от дата., «…1. Арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование часть участка лесного фонда площадью 7 087 га, расположенного в адрес…», «1.2. Предоставляемая часть участка лесного фонда, покрытая лесом, площадью 2,30 га, расположена в квартале №... адрес Соглашение от дата. предусматривает, что размер арендной платы за арендуемую часть участка лесного фонда в год составляет *** рублей, обязанность по внесению арендной платы за арендуемую часть участка лесного фонда возлагается на Попову В.А. в размере *** рублей, на Ханикаева В.Х. – *** рублей, Хадарцева И.Р. в размере *** рублей, Вахтангашвили П.Г. в размере *** рублей, Ключникова К.В. – *** рублей, данное соглашение зарегистрировано в регистрирующем органе.

Положения ст.83 Лесного кодекса РФ устанавливают, что Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов РФ осуществление полномочий по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов. Осуществление указанных полномочий в Самарской области было возложено на Департамент лесного хозяйства Самарской области на основании Постановления Правительства Самарской области от 09.02.2007г. №... «О Департаменте лесного хозяйства Самарской области».

В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 18.02.2009г. №34 «О реорганизации Департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о Министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области» Департамент реорганизован путем присоединения к Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области.

Согласно Постановления Правительства Самарской области от 06.08.2009г. №367 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009г. №34 «О реорганизации Департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждения Положения о Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области» Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области.

Постановлением Правительства Самарской области от 28.04.2011г. №165 «О внесении изменений в Постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009г. №34 «О реорганизации Департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждения Положения о Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области» Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области переименовано с Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области.

В соответствии с п.2 Приказа Рослехоза от 17.05.2011г. №181 «Об администрировании доходов бюджетной системы Российской Федерации» Министерство наделено полномочиями по администрированию платы за использование лесов, в том числе взысканию задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.614ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчетам истца у арендаторов образовалась задолженность по арендной плате:     Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей; Ключников К.В. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Договором от дата. предусмотрена ответственность за нарушение сроков оплаты арендной платы за пользование арендуемым участком лесного фонда в виде неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Указанное положение было оставлено без изменения в соглашении от №... от дата

Так, согласно расчету, размер пени за просрочку платежа составляет: Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей;     Качалин Е.И. в бюджет Самарской области за период с дата по дата    в размере *** рубля;     Ключников К.В. в федеральный бюджет за период с дата по дата    в размере *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере *** рублей.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ (Определение от 21.12.2000 N 263-О), статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Принимая во внимание характер обязательства, длительность неисполнения обязательства, а также то, что неустойка является лишь мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и считает возможным с учетом требований ст.333 ГК РФ уменьшить размер подлежащей взысканию с Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с дата по дата с *** рублей до *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата с 5 *** рублей до дата рублей; Ключников К.В. в федеральный бюджет за период с дата по дата    с *** рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата с ***.

С Качалин Е.И. подлежит взысканию неустойка в бюджет Самарской области за период с дата по дата    в размере *** рубля.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума ВАС от 17.11.11 г. № согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст.103 ГПК РФ, ст.ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с Ключникова К.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере *** рублей, с Вахтангашвили П.Г. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере *** рублей, с Семенович В.А. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере *** рублей, с Качалина Е.И. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере *** рублей, с Ханикаева В.Х. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере *** рублей, с Хадарцева И.Р. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату по договору на аренду участка лесного фонда №... от дата с Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере ***), в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере ***

Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату по договору на аренду участка лесного фонда №... от дата с Ключников К.В. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере *** копейки) в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере ***

Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области неустойку (пени) по договору на аренду участка лесного фонда № б/н от дата с Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере ***) рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере ***

Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области неустойку (пени) по договору на аренду участка лесного фонда №.../н от дата с Качалин Е.И. бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере ***

Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области неустойку (пени) по договору на аренду участка лесного фонда №... от дата с Ключникова К.В. в федеральный бюджет за период с дата по дата в размере ***) рублей, в бюджет Самарской области за период с дата по дата в размере ***

Взыскать с Семенович В.А. госпошлину в доход местного бюджета ***

Взыскать с Ключникова К.В. госпошлину в доход местного бюджета ***

Взыскать с Качалина Е.И. госпошлину в доход местного бюджета ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2016г.

Судья /подпись/ Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь