Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3530/2015 ~ М-3127/2015 от 01.10.2015

Дело № 2- 3530/15

Заочное решение

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года                         город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Веселовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абашевой О. И. к Бурмистрову В. М., обществу с ограниченной ответственностью «Межрегионгаз Саратов» об определении размера участия в расходах на оплату коммунальной услуги и выдаче отдельного платежного документа,

установил:

Абашева О.И. обратилась в суд с иском к Бурмистрову В.М., обществу с ограниченной ответственностью « Газпром Межрегионгаз Саратов» об определении размера участия в расходах на оплату коммунальной услуги и выдаче отдельного платежного документа. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником объекта индивидуального жилого строения <№> по <адрес> в г. Саратове общей площадью 108,4 кв.м., состоящего из: литера Б - 1 этаж: тамбура 1,2 кв.м., кухни - 8,6 кв.м., коридора - 3,0 кв.м., жилой комнаты - 18,6 кв.м., жилой комнаты - 19,8 кв.м., из литер ЦБ - кладовой - 57,2 кв.м. Ответчик Бурмистров В.Н. является собственником объекта индивидуального жилого строения <№> по <адрес> в г. Саратове общей площадью 131,1 кв.м., состоящего из: литера Б - 1 этаж: коридора площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты - 16,5 кв.м., кухни - 18 кв.м., холодной пристройки - 6,0 кв.м., 2 этаж: лестницы - 3,3 кв.м., коридора - 4,9 кв.м., жилой комнаты - 28 кв.м., из литер ЦБ - душевой - 2,1 кв.м., котельной - 27,7 кв.м., лестницы - 3,0 кв.м., хозяйственного помещения - 12,4 кв.м.     Указанный дом газифицирован и коммунальная услуга предоставляется ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов». Лицевой счет <№> оформлен на Абашеву О.И. и Бурмистрова В.М.

    Однако, несмотря на то, что данным газом отапливается весь дом, состоящий из двух юридически разделенных объектов индивидуального жилого строения, ответчик за газ не оплачивает, в связи с чем, накапливается задолженность.

    Поскольку иного помещения истец не имеет, а ответчик отказывается добровольно заключить отдельное соглашение на оплату коммунальной услуги, то Абашева О.И. вынуждена обратиться в суд для определения размера участия в расходах по оплате газоснабжения и обязании ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов» выдать отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком участия в расходах по оплате жилого помещения исходя из площади занимаемых ими жилых, а именно на Абашеву О. И. исходя из площади жилого помещения 108,4 кв.м., Бурмистрова В. М. исходя из площади жилого помещения 131,1 кв.м.

В судебное заседание Абашева О.И. не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Бурмистров В.М., общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Саратов» в суд не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания. С учетом

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что бывшие супруги Абашева О.И. и Бурмистров В.М. являются собственниками объектов индивидуального жилого строения <№> по <адрес> в г. Саратове истец - объектом общей площадью 108,4 кв.м., состоящего из: литера Б - 1 этаж: тамбура 1,2 кв.м., кухни - 8,6 кв.м., коридора - 3,0 кв.м., жилой комнаты - 18,6 кв.м., жилой комнаты - 19,8 кв.м., из литер ЦБ - кладовой - 57,2 кв.м. Ответчик Бурмистров В.Н. является собственником объекта индивидуального жилого строения <№> по <адрес> в г. Саратове общей площадью 131,1 кв.м., состоящего из: литера Б - 1 этаж: коридора площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты - 16,5 кв.м., кухни - 18 кв.м., холодной пристройки - 6,0 кв.м., 2 этаж: лестницы - 3,3 кв.м., коридора - 4,9 кв.м., жилой комнаты - 28 кв.м., из литер ЦБ - душевой - 2,1 кв.м., котельной - 27,7 кв.м., лестницы - 3,0 кв.м., хозяйственного помещения - 12,4 кв.м., что следует из решения Заводского районного суда г. Саратова от <Дата> по иску Бурмистрова В. М. к Абашевой О. И. о разделе домовладения в натуре и определения порядка пользования земельным участком.

    Указанный дом газифицирован и коммунальная услуга предоставляется ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов». Лицевой счет по указанному домовладению <№> оформлен на Абашеву О.И. и Бурмистрова В.М.

Кроме того, из искового заявления установлено, что между сторонами не сложилось определенного порядка по оплате услуги газоснабжение.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2).

Согласно п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.Под исполнителем в силу п. 2 названных Правил понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В п. 8 указанных Правил установлено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п. п. 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п. п. 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

    Положения действующего в настоящее время жилищного и гражданского законодательства (ст. ст. 43, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, 249 ГК РФ) устанавливают обязанность каждого участника долевой собственности, независимо от выдела его доли в натуре, нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также на содержание общего имущества соразмерно своей доли в праве общей собственности.

    Из разъяснений п. 30 Постановления Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса РФ следует, суд, рассматривая споры о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    Данные положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ с учетом положений ст. 249 ГК РФ подлежат применению и в том случае, если жилое помещение принадлежит на праве собственности.

    Таким образом, ныне действующее законодательство не запрещает нанимателям жилых помещений, а также собственникам занимаемых жилых помещений заключать соглашения об определении размера и порядка оплаты за наем жилого помещения, коммунальные платежи, ремонт, и содержание жилого помещения.

    Достигнутые соглашения могут быть реализованы путем открытия отдельных лицевых счетов в отношении каждого из нанимателей либо сособственников жилых помещений с указанием размера подлежащих оплате расходов.

    В судебном заседании установлено, что между Абашевой О.И., Бурмистровым В.М. и ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» заключен договор на поставку бытового газа по <адрес> г. Саратова.

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства, суд считает правильным определить порядок и размер участия сторон, исходя из заявленных требований, в расходах на оплату коммунальных услуг, в соответствии с приходящейся на них доли площади жилого помещения.

Поскольку спорное жилое помещение является единым строением, которым стороны пользуются в соответствии с занимаемой ими площади, то суд считает правильным определить порядок и размер участия каждого из них в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из площади занимаемых ими жилых помещений, а именно на Абашеву О.И. исходя из площади 108,4 кв.м., Бурмистрову В.М. исходя из площади 131,1 кв.м.

В связи с изложенным ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» вправе заключить отдельные соглашения с истцом Абашевой О.И. и Бурмистровым В.М. об оплате коммунальных услуг и выдать каждому платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Доводы представителя ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» о том, что Абашева О.И. и Бурмистров В.М. с заявлением о выдаче раздельных платежных поручений не обращались в связи с чем, их право не нарушено, суд не принимает во внимание, поскольку как следует из возражение в ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» необходимо обращаться всем заинтересованным лицам, однако Бурмистров В.М. не отказывая подать соответствующие заявления, вместе с тем реальных действий не предпринимал.

В связи с тем, что требования об определении размера участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, суд считает правильным удовлетворить и требование истца о возложении обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» по выдаче Абашевой О.И. и Бурмистрову В.М. отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 108,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 131,1 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 108,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 131,1 ░░.░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                        ░░░░░░░░ ░.░.