Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2011 (2-4867/2010;) ~ М-3868/2010 от 27.12.2010

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подсадникова Д.Б. к Горшкову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Подсадников Д.Б. обратился в суд с иском к Горшкову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он (истец) является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, совместно с ним в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ по устной договоренности временно был зарегистрирован ответчик, который в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, коммунальные платежи не оплачивал и совместного хозяйства с ним не вел. Место фактического жительства Горшкова В.А. ему неизвестно.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснил, что с момента регистрации ответчика в спорной квартире по настоящее время общего хозяйства с ним он (истец) не ведет, Горшков В.А. в квартире не проживает и никогда в неё не вселялся, членом семьи собственника квартиры не является, никаких соглашений с ответчиком о праве пользования квартирой он не заключал, считает, что ответчиком его права как собственника квартиры нарушены.

Ответчик Горшков В.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени, месте и дне судебного разбирательства по последнему известному месту регистрации: <адрес> (корреспонденция возвращена за истечением срока хранения), иного места нахождения ответчика суду не известно. Данное уведомление суд признает надлежащим и полагает возможным, согласно ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> находится в собственности Подсадникова Д.Б. на основании Договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик с момента регистрации и по настоящее время членом семьи собственника спорной квартиры не является, семейные отношения с ним отсутствуют, какого-либо соглашения о пользовании квартирой с истцом как с собственником не заключено. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи. Сам Горшков В.А. в спорную квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире не имеется, что также в свою очередь свидетельствует об отсутствии у него намерений в пользовании квартирой. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании также допрошенные в качестве свидетелей С.О.А., Н.Г.А. и Х.Ю.Д., пояснившие, что ответчик никогда не проживал по адресу: <адрес>, членом семьи Подсадникова Д.Б. никогда не являлся и не является, его регистрация носила формальный характер.

Кроме того, в соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, учитывая, что Горшков В.А. не являлся и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, какое – либо соглашение с истцом о порядке пользования спорной квартирой у нее отсутствует, доказательств обратного суду не представлено стороной ответчика, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о приобретении им права пользования спорным жилым помещением, суд полагает требования Подсадникова Д.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Горшкова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: