Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3070/2013 ~ М-2530/2013 от 24.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2013 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре                              - Шпильной Е.Ю.,                                

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3070/13 по иску Сысуевой О.В. к Сысуеву В.К. о расторжении договора купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Сысуева О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Сысуевым В.К. был заключен договор купли-продажи квартиры общей площадью 75,50 кв. м, жилой площадью 48,60 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области произведена регистрация договора купли-продажи, номер регистрации №. В соответствии с п. 2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная в договоре квартира продается Сысуеву В.К. за 2000000 рублей. Существенным условием заключения данного договора купли-продажи является уплата ответчиком оговоренной цены квартиры до подписания настоящего договора. Но фактически договор купли-продажи <адрес> в <адрес> от 03. 10. 2012 г. был заключен без передачи ответчиком истцу оговоренной в договоре цены указанного объекта недвижимости, что подтверждается распиской, написанной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Подтверждаются данные обстоятельства и решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Согласно ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. ДД.ММ.ГГГГ ею было направлено в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении предложение расторгнуть договор купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик был предупрежден, что в случае отказа или неполучения ответа на данное предложение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, она будет вынуждена обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи квартиры. На данное предложение истицы ответчик не ответил. До настоящего времени ответчик своих обязательств перед по уплате цены спорной квартиры в размере 2000000 рублей не исполнил и расторгать договор купли-продажи спорной квартиры в добровольном порядке не желает. Просит суд расторгнуть договор купли-продажи квартиры общей площадью 75,50 кв.м., жилой площадью 48,60 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, заключённый между Сысуевой О.В. и Сысуевым В.К. ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, вернув указанную квартиру в собственность Сысуевой О.В.. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности за Сысуевым В.К. на квартиру общей площадью 75,50 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик Сысуев В.К. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, что подтверждается подписью в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому принимается судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 809, 810, 811, 819 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сысуевой О.В. к Сысуеву В.К. о расторжении договора купли-продажи квартиры удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры общей площадью 75,50 кв.м., жилой площадью 48,60 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, заключённый между Сысуевой О.В. и Сысуевым В.К., номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, вернув указанную квартиру в собственность Сысуевой О.В..

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности за Сысуевым В.К. на квартиру общей площадью 75,50 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2013 г.

Председательствующий:                   подпись                           О.В. Рандина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>