Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2022 ~ М-319/2022 от 22.02.2022

УИД 63RS0042-01-2022-000714-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2022г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-676/22 по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Самарское отделение №6991 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что 28.04.2011г. между ПАО Сбербанк и ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО3 был заключен кредитный договор № на сумму 1 000 000 рублей, на срок 143 мес. под 13,25 % годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно, квартиры, площадью 45,6 кв.м., место нахождения: <адрес>, кадастровый №. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредит под залог приобретаемого объекта недвижимости. По состоянию на 23.12.2021г. у ответчика образовалась задолженность в сумме 366 426,22 руб., в том числе: просроченный основной долг – 196 716,61 руб., просроченные проценты – 16 406,45 руб., неустойка за просроченный основной долг – 113 23,56 руб., неустойка за просроченные проценты – 40 072,60 руб. Ответчикам были направлены письма с требованием о расторжении кредитного договора и возврате банку суммы кредита. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем, просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ответчиков солидарно с ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4 задолженность по кредитному договору № от 28.04.2011г., за период с 01.05.2021г. по 23.12.2021г. в размере 366 426,22 руб., расходы на оплате государственной пошлины в размере 6 864,26 руб. Обратить взыскание на предмет залога: квартира, общая площадь 45,6 кв.м., место нахождения: <адрес>, кадастровый №, порядок реализации: путем продажи с публичных торгов. Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 1 657 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, перед началом судебного заседания ответчиками представлены квитанции об оплате суммы задолженности 366 426,22 руб. и расходы по оплате госпошлины размере 6 864,26 руб.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что 28.04.2011г. ПАО Сбербанк и ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО3 был заключен кредитный договор № на сумму 1 000 000 рублей, на срок 143 мес. под 13,25 % годовых.

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно квартиры, площадью 45,6 кв.м., место нахождения: <адрес>, кадастровый №.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредит под залог приобретаемого объекта недвижимости.

Согласно п.4.1 Кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячно аннуитетными платежами и в соответствии с Графиком платежей.

Согласно п.4.2. Кредитного договора уплата процентов также должна производится ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определённые Графиком платежей.

В соответствии с п.4.3 Кредитного договора при несвоевременном перечислении а в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Созаемщики уплачивают Кредитору неустойку в размере 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

По состоянию на 23.12.2021г. у ответчика образовалась задолженность в сумме 366 426,22 руб., в том числе: просроченный основной долг – 196 716,61 руб., просроченные проценты – 16 406,45 руб., неустойка за просроченный основной долг – 113 23,56 руб., неустойка за просроченные проценты – 40 072,60 руб.

Ответчикам были направлены письма с требованием о расторжении кредитного договора и возврате банку суммы кредита.

Размер задолженности по кредитному договору ответчиками не оспаривается.

Установлено, что ответчиками в добровольном порядке выплачена задолженность по кредитному договору в сумме 366 426,22 руб. и госпошлина в размере 6864,23 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером № от 29.04.2022г. и чек ордером от 29.04.2022г.

Установив, что ответчиками задолженность в счет возмещения ущерба выплачена в полном объеме, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ПАО Сбербанк в лице филиала – Самарское отделение № к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2022г.

Судья п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-676/22