Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-241/2013 ~ М-162/2013 от 25.02.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ступникова В.Н., при секретаре Матвеевой О.В., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО1, его представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании возводимого строения самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки и об устранении препятствий в пользовании имуществом и встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об обязании перенести самовольные постройки,

у с т а н о в и л :

ФИО2, обращаясь в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, свои требования мотивировала тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. …, д... . Собственником соседнего домовладения является ответчик ФИО1 В настоящее время он на межевой границе смежных земельных участков вместо существовавшего ранее деревянного сарая возводит 3-х этажное капитальное строение, на 1 этаже которого будет размещен гараж, а на 2 и 3 жилые помещения. Указанное строение ответчик возводит без её согласия, на расстоянии менее чем 0,5м от её гаража, а также с нарушением действующего законодательства. Полагает, что возводимое строение является самовольной постройкой и нарушает её права и интересы. На основании изложенного, просила суд признать возводимое 3-х этажное капитальное строение на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. …, д. …, самовольной постройкой; обязать ответчика снести самовольную постройку; взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 7279,16 руб.

Ответчик ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2 об обязании перенести строение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. …, д... , от границ земельного участка по адресу: <адрес>, ул. …, д. …. Требования мотивированы тем, что на земельном участке ФИО2 на расстоянии менее 1 м о границы его участка расположены следующие строения: баня, сарай, скважина, надворный туалет с выгребной ямой, компостная яма. Общая протяженность указанных построек вдоль границы его участка составляет более половины длины данной границы, что существенно нарушает его права и законные интересы. На основании изложенного, просил суд обязать ответчика за свой счет перенести строения на следующие расстояния от границы его участка: сарай, скважина – 1 м, надворный туалет, компостная яма – 5 м. Обязать ответчика за свой счет перенести баню, расположенную на границе в его участком, на расстояние не менее 15 метров от его жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. …, д. …, но не менее 1 метра от границы его участка. Взыскать с ответчика судебные издержки, понесенные на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб., а также расходы по госпошлине в сумме 200 руб.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик ФИО1 обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ осуществить демонтаж оконного проема, расположенного на втором этаже нежилого строения, возводимого на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. …, д. … (на приложенном плане выделено красным цветом), со стороны нахождения земельного участка, принадлежащего истцу ФИО2е.

2. Ответчик ФИО1 обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ осуществить установку отливов под скатами крыши вышеуказанного строения, возводимого на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. …, д. …, таким образом, чтобы вода с крыши данного строения отводилась в сторону, отличную от стороны нахождения земельного участка истицы, ФИО2

3. Ответчик ФИО1 обязуется в будущем не осуществлять строительство веранды и (или) балкона на 3-м этаже указанного строения, возводимого на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. …, д... .

4. Стороны обязуются совместно в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить установку сплошного забора высотой не менее 2-х метров по границе земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, ул. …, д. …, д... . Границу между участками стороны определяют в соответствии со сложившимся порядком пользования земельными участками.

Расходы за установку указанного забора распределяются между сторонами следующим образом: 50% оплачиваются истцом, 50% оплачиваются ответчиком.

При этом стороны обязуются согласовать сумму расходов на установку забора предварительно, до момента приобретения необходимых материалов и монтажа.

Если какая-либо из сторон уклоняется от установки указанного забора и (или) согласования суммы расходов и (или) оплаты/компенсации другой стороне предварительно согласованных ею расходов, другая сторона вправе осуществить установку указанного забора самостоятельно и взыскать 50% суммы расходов с другой стороны.

5. Истец ФИО2 обязуется не предъявлять к ответчику ФИО1 требования о сносе и(или) переносе вышеуказанного строения, возводимого на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. …, д... (на приложенном плане выделено красным цветом), либо его части, в гражданском или ином порядке.

6. Ответчик ФИО1 обязуется не предъявлять к истцу ФИО2 требования о сносе и (или) переносе следующих строений, расположенных на земельном участке истца по адресу: <адрес>, ул. …, д. …: гараж, скважина, баня, надворный туалет с выгребной ямой, компостная яма (на приложенном плане выделено синим цветом), существующих на момент подписания настоящего соглашения, в гражданском или ином порядке.

7. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются.

8. Истец и ответчик отказываются от заявленных требований.

В судебном заседании стороны просили принять проект мирового соглашения.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, участникам процесса разъяснены и понятны.

Суд, заслушав стороны, пришёл к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Таким образом, у суда имеются основания для утверждения проекта мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 372, ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом ФИО2 с одной стороны, ответчиком ФИО1, с другой стороны, по условиям которого:

1. Ответчик ФИО1 обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ осуществить демонтаж оконного проема, расположенного на втором этаже нежилого строения, возводимого на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. …, д. … (на приложенном плане выделено красным цветом), со стороны нахождения земельного участка, принадлежащего истцу ФИО2е.

2. Ответчик ФИО1 обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ осуществить установку отливов под скатами крыши вышеуказанного строения, возводимого на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. …, д. …, таким образом, чтобы вода с крыши данного строения отводилась в сторону, отличную от стороны нахождения земельного участка истицы, ФИО2

3. Ответчик ФИО1 обязуется в будущем не осуществлять строительство веранды и (или) балкона на 3-м этаже указанного строения, возводимого на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. …, д... .

4. Стороны обязуются совместно в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить установку сплошного забора высотой не менее 2-х метров по границе земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, ул. …, д. …, д... . Границу между участками стороны определяют в соответствии со сложившимся порядком пользования земельными участками.

Расходы за установку указанного забора распределяются между сторонами следующим образом: 50% оплачиваются истцом, 50% оплачиваются ответчиком.

При этом стороны обязуются согласовать сумму расходов на установку забора предварительно, до момента приобретения необходимых материалов и монтажа.

Если какая-либо из сторон уклоняется от установки указанного забора и (или) согласования суммы расходов и (или) оплаты/компенсации другой стороне предварительно согласованных ею расходов, другая сторона вправе осуществить установку указанного забора самостоятельно и взыскать 50% суммы расходов с другой стороны.

5. Истец ФИО2 обязуется не предъявлять к ответчику ФИО1 требования о сносе и(или) переносе вышеуказанного строения, возводимого на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. …, д... (на приложенном плане выделено красным цветом), либо его части, в гражданском или ином порядке.

6. Ответчик ФИО1 обязуется не предъявлять к истцу ФИО2 требования о сносе и (или) переносе следующих строений, расположенных на земельном участке истца по адресу: <адрес>, ул. …, д. …: гараж, скважина, баня, надворный туалет с выгребной ямой, компостная яма (на приложенном плане выделено синим цветом), существующих на момент подписания настоящего соглашения, в гражданском или ином порядке.

7. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются.

8. Истец и ответчик отказываются от заявленных требований.

Производство по иску ФИО2 к ФИО1 о признании возводимого строения самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки и об устранении препятствий в пользовании имуществом и встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об обязании перенести строение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. …, д. …, от границ земельного участка по адресу: <адрес>, ул. …, д. …, прекратить, одновременно разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: В.Н. Ступников.