Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-901/2015 ~ М-101/2015 от 13.01.2015

Дело № 2-901/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                             17 февраля 2015 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Иванова Д.Н.,

при секретаре Водневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивенковой Л.В. к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Сивенкова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение №5 расположенное в <адрес>, в обоснование указав, что спорное жилое помещение было предоставлено истице и ее семье УВД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ. в порядке улучшения жилищных условий. С 1991 года семья истицы проживала в жилом помещении, предоставленном на основании ордера, выданного УВД Смоленской области. Дом передан в муниципальную собственность города Смоленска. Сивенкова Л.В. обратилась в администрацию Ленинского района г. Смоленска с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но получила отказ. Считает данный отказ незаконным. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, находившихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Учитывая положения данной нормы во взаимосвязи с положениями ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Третьи лица Сивенков А.А. и Сивенков А.А. исковые требования поддержали, от участия в приватизации занимаемого ими спорного жилого помещения отказались в пользу истицы.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных, настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Сивенков А.А. является нанимателем жилого помещения <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы истица Сивенкова Л.В. и Сивенков А.А.

<адрес> передан в муниципальную собственность <адрес>.

Истица своим правом на приватизацию по данному месту жительства не воспользовалась, что подтверждается справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Перепланировка жилого помещения не производилась.

    Истица обратилась в администрацию Ленинского района г. Смоленска с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в приватизации жилого помещения было отказано.

Жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, могут быть приватизированы на общих основаниях. Часть 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями, внесенными ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ) не ограничивает возможность приватизации таких помещений, поскольку Федеральный закон от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» вступил в силу 13 января 2005г., в связи с чем, к отношениям по пользованию истцами спорными жилыми помещениями в общежитии применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Право граждан на приватизацию жилых помещений в вышеуказанных домах не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по осуществлению документарного оформления соответствующих договоров социального найма, а также оформления уже изменившегося в силу закона статуса соответствующих домов, использовавшихся ранее в качестве общежитий.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование о признании за Сивенковой Л.В. права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,4 ░░. ░., ░░░░░ – 24,2 ░░. ░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░