Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1659/2017 ~ М-665/2017 от 10.02.2017

№2-1659/22-2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 апреля 2017 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Муромской С.В.,

при секретаре – Першиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачевой <данные изъяты>, Курдюкова <данные изъяты> к Карцевой <данные изъяты> об изменении долей в праве собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Толмачева Н.А., Курдюков А.А. обратились в суд с иском к ответчику Карцевой Л.В. об изменении долей в праве собственности на жилой дом, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 приобрел на основании договора купли-продажи 2/8 доли домовладения по адресу: <адрес> (жилой дом жилой площадью 110,6 кв.м. с хозяйственными строениями). ДД.ММ.ГГГГ ответчик Карцева Л.В. приобрела на основании договора купли-продажи 1/8 долю домовладения по адресу: <адрес> (жилой дом общеполезной площадью 187,7 кв.м., жилой площадью 142 кв.м, с хозяйственными строениями). ДД.ММ.ГГГГ истец Курдюков А.А. приобрел на основании договора купли-продажи 1/4 долю домовладения по адресу: <адрес> (жилой дом жилой площадью 142 кв.м. с хозяйственными строениями). Кроме того, собственниками указанного домовладения также являлись: ФИО1 -1/8 доля, ФИО2 -1/8 доля, ФИО3 - 1/8 доля. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследники отсутствовали. В 1986 году в результате пожара часть домовладения пострадала, домовладение было частично разрушено. Часть жилого дома, которую в свое время занимала ФИО2, пострадала от пожара, в связи с чем решением Ленинского РИК <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена двухкомнатная квартира, а ее доля списана. Поскольку домовладение частично пострадало от пожара и со временем его состояние ухудшилось, Постановлением Администрации Центрального округа г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику Карцевой Л.В. была разрешена реконструкция части жилого дома по адресу: <адрес>. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на 1/8 долю и право собственности ФИО3 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, было прекращено, в связи тем, что части домовладения, принадлежащей ФИО2 и ФИО3 не существует в связи с полным разрушением, ФИО3 умерла, а ФИО2 была предоставлена двухкомнатная квартира. При этом перераспределение долей в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, судом не производилось. Истец Курдюков А.А. произвел за свой счет неотделимые улучшения жилого дома: пристроил коридор № (пристройка литер а2) в цокольном этаже. Ответчик Карцева Л.В. произвела за свой счет неотделимые улучшения жилого дома (реконструкцию части дома): пристроила пристройку литер аЗ на первом этаже, возвела мансарду. Кроме того, собственники производили иное благоустройство жилого дома, переоборудовали и утепляли помещения. В связи с осуществлением неотделимых улучшений общая площадь дома стала составлять 265,40 кв м. При этом доли собственников не перераспределялись. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала принадлежащую ей 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО9 на основании договора купли-продажи, и ему стало принадлежать 3/8 доли в праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, после его смерти право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло к его жене - истцу Толмачевой Нине Алексеевне. В настоящее время право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 265,40 кв м, зарегистрировано за: Курдюковым А. А. - 1/4 доля, Толмачевой Н.А.. - 3/8 доли, Карцевой Л.В. -1/8 доля. Истцы считают, что указанные доли в праве общей долевой собственности подлежат изменению (перераспределению) с учетом прекращенного судом права, а также с учетом произведенных собственниками дома неотделимых улучшений. Однако во внесудебном порядке ответчик Карцева Л.В. отказалась заключить соглашение об изменении (определении, перераспределении долей) в праве общей долевой собственности на жилой дом, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с иском о перераспределении долей. Просят изменить доли собственников в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 265,40 кв.м., в связи с прекращением права собственности в части, а также в связи с осуществлением Карцевой Л.В., Курдюковым А.А. неотделимых улучшений жилого дома.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить.

Согласно представленного текста мирового соглашения:

1.                        Истцы Толмачева <данные изъяты>, Курдюков <данные изъяты> отказываются от исковых требований к Карцевой <данные изъяты> об изменении долей собственников в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.

2.                       В связи с прекращением права собственности ФИО2 на 1/8 долю и права собственности ФИО3 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с осуществлением сторонами неотделимых улучшений индивидуального жилого дома стороны пришли к соглашению об изменении долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом следующим образом:

-                        за Карцевой <данные изъяты> признается право на 226/571 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>;

-                        за Курдюковым <данные изъяты> признается право на 142/571 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>;

-                        за Толмачевой <данные изъяты> признается право на 203/571 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.

3.                        Право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное за Карцевой <данные изъяты>, прекращается.

4.                        Право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный

жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное за Курдюковым <данные изъяты>, прекращается.

5.                                Право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное за Толмачевой <данные изъяты> прекращается.

6.                                Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами, в связи с тем, что оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав. С последствиями прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренными ст.ст. 39,220,221 ГПК РФ, стороны ознакомлены и согласны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

1.                        ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

2.                        ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

-                        ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 226/571 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

-                        ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 142/571 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

-                        ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 203/571 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

3.                        ░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░.

4.                        ░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░.

5.                                 ░░░░░ ░░ 3/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░.

6.                                ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░