Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3087/2015 ~ М-3192/2015 от 28.09.2015

Дело № 2-3087/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2015 года г.Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре судебного заседания Зекрач Л.Г.,

с участием:

представителя истца Костюковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Город» к Чернышеву ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Город» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором по основаниям, указанным в исковом заявлении, просит суд взыскать с Чернышева И.В. в свою пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2014 года по 31 июля 2015 года в размере 63 904 рубля 09 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 117 рублей 12 копеек, расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 240 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Город» Костюкова Е.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Чернышев И.В. в судебном заседании не участвовал, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, п.п.1 и 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане, в том числе собственники и наниматели жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Положения пункта 1 части 2 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 года.

В силу ч.3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что итоговым протоколом от 25 января 2013 года общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> края обслуживающей дом организацией выбрана управляющая компания ООО «Город», с которой собственники многоквартирного дома заключили договор управления многоквартирным домом от 01 февраля 2015 года. В соответствии с указанным договором истец приступил к обслуживанию дома с 01 февраля 2013 года (л.д.6-11, 12-21).

Ответчик Чернышев И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживает в нём и пользуется жилищно-коммунальными услугами, оказываемыми ему истцом (л.д.25, 55, 56), однако оплату за оказываемые ему жилищно-коммунальные услуги в период с 01 февраля 2014 года по 31 июля 2015 года не осуществлял, в связи с чем сложилась задолженность в размере 63 904 рубля 09 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из лицевого счета и расчетом исковых требований(л.д.22, 23, 24).

Судом установлено, что расчёт задолженности произведен истцом за фактически оказанные ответчику коммунальные услуги, с учетом количества лиц, зарегистрированных по указанному жилому помещению (л.д.18-19, 20-21).

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных платежей ответчиком до настоящего времени не оплачена, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме в заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2 117 рублей 12 копеек (л.д.43), и расходы по оплате сведений из ЕГРП в размере 240 рублей (л.д.26), признавая данные расходы необходимыми и связанными с рассмотрением данного спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора возмездного оказания услуг от 10 апреля 2015 года, заключенного между ООО «Город» и Костюковой Е.Н., акта сдачи-приемки оказанных услуг от 23 сентября 2015 года и расходного кассового ордера от 23 сентября 2015 года, истцом понесены расходы в размере 15 000 рублей за оказание юридических услуг по подготовке искового заявления о взыскании с Чернышева И.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и представлению интересов заказчика в судебных заседаниях (л.д.44, 45, 46).

Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору в полном объёме, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведен расчёт задолженности, принято участие в судебном заседании, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере, поскольку в данном конкретном случае судебные расходы заявлены в разумном пределе с учётом объема и характера выполненных представителем услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Город» удовлетворить.

Взыскать с Чернышева ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Город» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2014 года по 31 июля 2015 года в размере 63 904 рубля 09 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 117 рублей 12 копеек, расходы по оплате сведений из ЕГРП в сумме 240 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, а всего взыскать 81 261 рубль 21 копейку.

Разъяснить Чернышеву И.В., что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено 02 декабря 2015 года.

Судья                             Н.В.Цитович