Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1451/2021 ~ М-1568/2021 от 14.09.2021

Копия                                         Дело №2-1451/21г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2021 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                        Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                          А.Н.Елиновой

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Ю. к ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», Я.Ю,, Е.А. об определении порядка оплаты коммунальных платежей и выдаче отдельных платежных документов,

    У с т а н о в и л:

    Истец Р.Ю. обратился в суд с иском к ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», Я.Ю,,, Е.А., в котором просит определить доли в платежах за квартплату и коммунальные услуги ему в размере 1/3 доли, Я.Ю,, и Е.А. в размере 2/3 доли от общей суммы начислений по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обязать ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что он и ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время квартиру занимает он и его брат Я.Ю,, который вносит платежи за квартиру нерегулярно, размер платежей несущественный. Е.А., не являющаяся ему кровным родственником, длительное время по указанному адресу не проживает, не оплачивает за квартиру. Получает субсидию на оплату за ЖКУ в этой квартире. Квартира является муниципальной. Между зарегистрированными в ней лицами и администрацией Волоколамского городского округа заключен договор социального найма. Между истцом и ответчиками возник спор о порядке и сумме оплаты ежемесячного платежа. Истец желает самостоятельно исполнить свои обязательства по оплате всех необходимых платежей, независимо от остальных лиц, зарегистрированных в квартире. Истец и ответчики свои семейные дела ведут отдельно, имея разные бюджеты.

Истец Р.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Я.Ю, не возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Ответчик Е.А. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав истца Р.Ю.,, ответчика Я.Ю,, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит выводу о том, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

    В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно выписки из домовой     книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Р.Ю., Я.Ю,, Е.А.. Стороны занимают жилое помещение общей площадью 44,6 кв.м. Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду.

Поскольку истец Р.Ю. не является членом семьи Я.Ю, и Е.А., то обязан самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Учитывая, что соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости определения раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив Р.Ю. 1/3 долю в платежах за квартплату и коммунальные услуги от общей суммы начислений по квартире, Я.Ю, и Е.А. – 2/3 доли, с возложением на ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» обязанности выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Р.Ю. к ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», Я.Ю,, Е.А. об определении порядка оплаты коммунальных платежей и выдаче отдельных платежных документов – удовлетворить.

Определить доли в платежах за квартплату и коммунальные услуги Р.Ю. в размере 1/3 доли от общей суммы начислений по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить доли в платежах за квартплату и коммунальные услуги Я.Ю, и Е.А. в размере 2/3 доли от общей суммы начислений по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» выдать Р.Ю., Я.Ю, и Е.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись                Е.П. Козлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>