Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4373/2013 ~ М-3673/2013 от 13.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

11 июля 2013 г. г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре Троицкой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пирогова ФИО17, Пироговой ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО19, Маркович ФИО20 к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного с ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ истцу Пирогову А.В. и членам его семьи предоставлена во владение и пользование для проживания трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире постоянно зарегистрированы и постоянно проживают: Пирогов А.В., Пирогова М.А., ФИО2, Маркович А.Н., Пирогов Г.А. От приватизации квартиры Пирогов Г.А. отказался, о чем имеется соответствующее согласие. Ранее в приватизации истцы не участвовали. Оплата коммунальных платежей производится ими своевременно. Данная квартира была приобретена по государственному контракту купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны, право собственности на нее зарегистрировано в установленном порядке за РФ.

Просили признать за Пироговым А.В., Пироговой М.А., Пироговой И.А., Маркович А.Н. право общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 доли за каждым) на <адрес> в г. Самаре, общей площадью 88,30 кв.м., жилой площадью 50,80 кв.м. в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, были привлечены Управление Росреестра по Самарской области, Пирогов Г.А.

В судебном заседании истец Пирогова М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Пироговой И.А., Пирогов А.В., представитель истцов Товбин А.Л., действующий по доверенности, исковые требования и доводы искового заявления поддержала полностью. Истец Маркович А.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо без самостоятельных требований Пирогов Г.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что от участия в приватизации квартиры отказывается добровольно.

Представители ответчиков ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате слушании дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления о вручении телеграмм, о причине неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причине неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что с Пироговой М.А. знакома с мая 1995 г. Сначала Пироговы проживали в <адрес>

-2-

<адрес>, потом также в <адрес> в <адрес>, проживали всей семьей, никуда не выезжали до получения новой квартиры. Маркович Н.А.-мать Пироговой М.А. приехала позже, стала также проживать с ними.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 показала, что с Пироговой М.А. знакома с ДД.ММ.ГГГГ г., они вместе работали, истцы проживали в <адрес>, <адрес> потом они переехали в другой дом в этом же поселке. Мать Пирговой М.А.-Маркович А.Н. приехала позже и стала с ними проживать. Она (свидетель) уехала из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ., до этого времени истцы проживали в <адрес>.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

На основании ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №П и определением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О государство, закрепляя в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. 2 Положения о государственном учёте жилищного фонда в Российской Федерации, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, государственному учёту подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные жилые дома (общежития, гостиницы-приюты, дома и маневренного фонда, специализированные дома для одиноких, престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и

исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» и нанимателем Пироговым А.В. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого Пирогову

-3-

А.В. и членам его семьи жене Пироговой М.А., дочери ФИО21, сыну Пирогову Г.А., матери жены Маркович А.Н. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 88,9 кв.м по адресу: <адрес>, для проживания в нем. На имя Пирогова А.В. открыт лицевой счет №.

На основании уведомления Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией. В соответствии с ответом Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учтена.

В материалах гражданского дела имеются сведения об обращении истца Пирогова А.В. с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно сообщению заместителя директора Департамента жилищного обеспечения МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №нс, передачу жилых помещений, в отношении которых заключены договора социального найма, из федеральной собственности в муниципальную осуществляет Департамент имущественных отношений МО РФ. До передачи жилого помещения в муниципальную собственность по вопросу приватизации жилого помещения рекомендовано обратиться в судебном порядке.

В соответствии с извещением ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ об отзыве доверенностей, на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений МО РФ» ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ является правопреемником реорганизованного учреждения ФГУ МО Самарская квартирно-эксплуатационная часть района». На основаниич.2 ст.58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

По смыслу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз. Согласно ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что Пирогов А.В. по октябрь ДД.ММ.ГГГГ. проходил военную службу в <адрес>. В период с ноября ДД.ММ.ГГГГ. проходил службу в Приволжско-Уральском военном округа РФ (г.Самара). С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован при войсковой части № по адресу: п<адрес>,4. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес>

Согласно материалам дела Пирогова М.А. прибыла из <адрес>, была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-по адресу: <адрес>

Согласно материалам Маркович А.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, 25-19, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно копии ответа №-М-з от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе Маркович А.Н. приобрела гражданство РФ в силу ч.2 ст.20 Закона «О гражданстве РФ (заключение ГУВД <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортной службой ООО «Техсервис», копиям поквартирных карточек ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, в квартире по адресу: <адрес>

-4-

зарегистрированы Пирогов А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Пирогова М.А.( с ДД.ММ.ГГГГ), Пирогов Г.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) Маркович А.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ Пироговым А.В., Пироговой М.А., Маркович А.Н., право на приватизацию на территории г.Самары и Волжского района не использовано.

В соответствии с уведомлениями Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Пирогова А.В., Пироговой М.А., Маркович А.Н. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории Самарской области.

Пирогов А.В. и Пирогова М.А. являются родителями несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Волжского района Самарской области.

В материалы дела представлено согласие Пирогова Г.А. на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без включения его в число собственников, удостоверенное нотариусом г. Самары ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь квартиры составляет с учетом прочей (с коэффициентом) № кв.м.,общая площадь № кв.м., жилая площадь № кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Права истцов на занимаемое жилое помещение никем не оспаривается и приобрели они его, будучи вселенными в него в установленном законом порядке, ранее право на приватизацию не использовали, у суда имеются все основания для признания за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Пирогова ФИО22, Пироговой ФИО23, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Маркович ФИО24 удовлетворить.

Признать за Пироговым ФИО25, Пироговой ФИО26, ФИО28, Маркович ФИО27 право собственности по №) доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение-трехкомнатную квартиру номер <адрес>), общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, дом номер <адрес>), в порядке приватизации.

Копию решения по вступлении решения в законную силу направить в Управление Росреестра по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме составлено 17 июля 2013 года.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских

***