Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3134/2016 ~ М-2922/2016 от 10.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яшникова С.И.,

при секретаре Прочитанской Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Пономаревой Л. И. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Пономарева Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 56,5 кв.м., и на земельный участок площадью 886 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Пономаревой П. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее свекровь Пономарева П. В., после смерти которой открылось наследство, в состав которого вошли жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Данный жилой дом и земельный участок свекровь завещала ей. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако получила отказ, поскольку из представленных документов не представляется возможным установить место нахождения земельного участка и расположенного на нем жилого дома входящих в наследственное имущество. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истица Пономарева Л.И. исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – Администрации <адрес>, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо - нотариус Чемарин К.В., надлежаще извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ Пономаревой П.В. выделен земельный участок площадью 885,7 кв.м. <адрес> для жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №, площадь участка 886 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что Пономаревой П.В. принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом.

Согласно справке ЦТИ <адрес> городского филиала № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение в <адрес> зарегистрировано в ЦТИ на праве личной собственности за Пономаревой П.В.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 56,5 кв.м., жилая 40,9 кв.м., правообладателем является Пономарева П.В.

Материалами дела подтверждается, что при жизни Пономарева П.В. составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по которому земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, она завещала: Пономареву А.М. и Пономаревой Л.И. в равных долях по 1/2 доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ Пономарева П.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что Пономарев А.М, отказался от доли на наследство, причитающейся ему на основании завещания после умершей Пономаревой П.В. в пользу Пономаревой Л.И.

Как следует из сообщения нотариуса Чемарина К.В. ДД.ММ.ГГГГ, Чемариной Т.И. - нотариусом <адрес> по заявлению Пономаревой Л.И. было открыто наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ Пономаревой П.В.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Чемарин К.В. сообщил наследнику Пономаревой Л.И. о невозможности бесспорного подтверждения принадлежности завещанного имущества Пономаревой П.В., поскольку в подтверждение факта принадлежности наследодателю земельного участка и жилого дома, наследником представлено свидетельство на право собственности на землю № выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Согласно Постановлению Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ "О закреплении адреса объектам недвижимости" следует, что земельному участку присвоен адрес: <адрес>. В кадастровом паспорте на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном филиалом ФГБУ «ФКП ФСГРКК» по <адрес>, указано местоположение земельного участка: «<адрес>, <адрес>. В справках №, 523 выданных ДД.ММ.ГГГГ ГУП СО "ЦТИ" указано, что жилой дом расположен по адресу: <адрес>, <адрес>. Из представленных документов не представляется возможным установить место нахождения земельного участка и расположенного на нем жилого дома, входящих в наследственное имущество.

Таким образом, из-за расхождений в указании адресов места нахождения объектов недвижимости, принадлежавших Пономаревой П.В. на праве собственности, нотариус не имеет возможности достоверно установить принадлежность указанного недвижимого имущества умершему наследодателю.

Согласно Постановлению Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ "О внесении изменений в постановление администрации г.о. Кинель от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении адреса объектам недвижимости»" внесены изменения в части наименования улицы: слова «<адрес>» заменена словами «пер. Циолковского».

Таким образом, судом установлено, что при жизни наследодателю Пономаревой П.В. на законных основаниях принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> которые после ее смерти в порядке наследования по завещанию перешли в собственность наследника Пономаревой Л.И. Разночтения в написании фамилии <адрес>», а также различное указание в разных документах территории как «улица» или «переулок» Циолковского не свидетельствует о разных объектах, поскольку спорные объекты недвижимого имущества находятся в <адрес> в переулке Циолковского.

При таких обстоятельствах суд находит требования Пономаревой Л.И. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Пономаревой Л. И. право собственности в порядке наследования после смерти Пономаревой П. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 56,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. и на земельный участок с кадастровым номером 63:03:0211025:543, площадью 886 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья