Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1437/2011 ~ М-56/2011 от 23.12.2010

Дело № 2-1437/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        «24» января 2011 года           г.Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Бондарь А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриценко ОВ к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении выполненной перепланировки,

у с т а н о в и л:

         Гриценко О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении произведенной перепланировки трехкомнатной <адрес>.

        Ввиду отсутствия документов, подтверждающих законность перепланировки и переустройства, она не имеет возможность воспользоваться полным правом распоряжения принадлежащей ей квартиры, в связи, с чем просит сохранить произведенную перепланировку <адрес>.

       Гриценко О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

       Третье лицо Андреева В.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

       Представитель истца Власова С.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.

          Представитель Администрации Дзержинского района г. Волгограда - Абрамова А.А, действующая на основании доверенности не возражала в удовлетворении исковых требований.

        Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

        В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

         Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

        Суд установил.

        Гриценко ОВ является собственником на праве общей долевой собственности трехкомнатной <адрес>, в котором произвела перепланировку, без решения о согласовании.        

        Из заключения МУП ЦМБТИ <адрес> о техническом состоянии конструкций <адрес> (л.д.16-23), перепланировка (переустройство) выполнена в жилом помещении (квартиры) № расположенного по адресу: по <адрес>, которая заключается в следующем: демонтированы перегородки с дверными блоками между коридором, кухней и кладовой; между кузней и коридором установлена новая перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе т=100 мм. с дверным проемом, с устройством кухни и коридора в новых размерах; демонтирована перегородка между коридором, туалетом и ванной комнатой, и установлена новая перегородка из влагостойкого ГКЛ на металлическом каркасе т=100 мм. с выносом в строну коридора; полы в ванной комнате и в туалете восстановлены по типу существующих с устройством гидроизоляции.

         В результате обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещении (квартиры) №, <адрес> работоспособное.

        Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказал влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

        Согласно Решению Межведомственной комиссии при Администрации Дзержинского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №-мк о перепланировки <адрес> (л.д.25), учитывая, что Гриценко О.В., Андреевой В.Г. выполнены работы в соответствии с проектом, нарушений прав и законных интересов граждан не усматривается, постановлено, что данная квартира может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.

       Учитывая вышеизложенное, суд находит требования Гриценко О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гриценко ОВ - удовлетворить.

       Сохранить самовольно выполненную Гриценко ОВ перепланировку <адрес>, которая заключается в следующем: демонтированы перегородки с дверными блоками между коридором, кухней и кладовой; между кузней и коридором установлена новая перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе т=100 мм. с дверным проемом, с устройством кухни и коридора в новых размерах; демонтирована перегородка между коридором, туалетом и ванной комнатой, и установлена новая перегородка из влагостойкого ГКЛ на металлическом каркасе т=100 мм. с выносом в строну коридора; полы в ванной комнате и в туалете восстановлены по типу существующих с устройством гидроизоляции.

        Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней.

       Судья                                                                                           Зиновьева С.П.