Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2012 (2-6414/2011;) ~ М-5912/2011 от 09.11.2011

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

10 февраля 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Жидовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина Н.П. к Савину В.Н., Савиной С.А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Ивановой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1, Савиной Н.С., Администрации муниципального образования «город Электроугли Московской области», ООО Управляющая компания «КУРС Электроугли» об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг и о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Савин Н.П. обратился в суд с иском к Савину В.Н., Савиной С.А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ивановой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Савиной Н.С., Администрации муниципального образования «город Электроугли Московской области», ООО Управляющая компания «КУРС Электроугли» об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли и о возложении обязанности по заключению с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что он – Савин Н.П., являющийся нанимателем жилого помещения, постоянно зарегистрирован и проживает в трехкомнатной муниципальной квартире №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним, в данной квартире также постоянно зарегистрированы и проживают: его супруга – Савина Н.С., с которой фактически брачные отношения прекращены, его сын – Савин В.Н., сноха – Савина С.А., их несовершеннолетний сын – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, его дочь – Иванова А.Н., и ее несовершеннолетняя дочь - ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Как указывает истец, из-за конфликтных, неприязненных отношений, у него с другими лицами, зарегистрированными в квартире, возникают проблемы по оплате жилья и коммунальных услуг, его сын – Савин В.Н. отказывает выдавать ему расписки в получении денежных средств для оплаты жилья и коммунальных услуг. Также в обоснование заявленных требований ссылался на то, что несмотря на регистрацию в квартире, он проживает отдельно от членов семьи нанимателя, поскольку и с дочерью, и с сыном, и с супругой Савиной Н.С., с которой в настоящее время брак не расторгнут, они ведут раздельное хозяйство, имеют разные бюджеты. Таким образом, истец считает, что поскольку он и ответчики не являются членами одной семьи, но сохраняет право пользования квартирой, регистрацию в ней, то в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, он имеет право самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В связи с тем, что мирным путем разрешить вопрос об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг не представляет возможным, он был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Савин Н.П. и его представители: Порядина Р.П., Красюкова В.М., действующие по доверенности, исковые требования поддержали полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчики: Савин В.Н., Савина С.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Иванова А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1, в суд не явились, о явке в суд извещены. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против определения Савину Н.П. доли в оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли не возражали.

Ответчик Савина Н.С. в судебном заседании также против удовлетворения иска Савина Н.П. об определении ему доли в оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли не возражала.

Представители ответчиков: Администрации муниципального образования «город Электроугли Московской области» и ООО Управляющая компания «КУРС Электроугли» в суд не явились, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков: Савина В.Н., Савиной С.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Ивановой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1, представителей ответчиков: Администрации муниципального образования «город Электроугли Московской области», ООО Управляющая компания «КУРС Электроугли», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени слушания дела.

Выслушав объяснения истца и его представителей, принимая во внимание мнение ответчиков: Савина В.Н., Савиной С.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Ивановой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что истец Савин Н.П., являющийся нанимателем жилого помещения, постоянно зарегистрирован и проживает в трехкомнатной муниципальной квартире №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Вместе с истцом, в указанной выше квартире также постоянно зарегистрированы и проживают: его супруга – Савина Н.С., с которой фактически брачные отношения прекращены, сын истца – Савин В.Н., сноха – Савина С.А., их несовершеннолетний сын (внук истца) – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь истца – Иванова А.Н., и ее несовершеннолетняя дочь (внучка истца) - ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. <данные изъяты>).

Также судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что несмотря на регистрацию в квартире, истец Савин Н.П. проживает отдельно от членов семьи нанимателя, поскольку и с дочерью, и с сыном, и с супругой Савиной Н.С., с которой в настоящее время брак, не расторгнут, они ведут раздельное хозяйство, имеют разные бюджеты, что ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Кроме того, из-за конфликтных, неприязненных отношений, сложившихся у истца с другими лицами, зарегистрированными в квартире, возникают проблемы по оплате жилья и коммунальных услуг, а его сын – Савин В.Н. отказывает выдавать ему расписки в получении денежных средств для оплаты жилья и коммунальных услуг, чем, несомненно нарушаются права истца.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание тот факт, что в спорной квартире зарегистрированы пятеро совершеннолетних человек, и двое несовершеннолетних детей, за которых согласно действующего законодательства производить оплату по начислениям обязаны их законные представители – родители, а также учитывая, что все лица, проживающие в квартире, сохраняют за собой право пользования квартирой, регистрацию в жилом помещении, но не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные бюджеты и источники доходов, суд приходит к выводу, что в силу положений ст. 69 ЖК РФ, каждый из проживающих: Савин Н.П., Савин В.Н., Савина С.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, Иванова А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО 1, Савина Н.С., должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд считает, что поскольку фактически образовалось четыре семьи: Савин Н.П., Савина Н.С., : В.Н., С.А., несовершеннолетний ФИО, и Иванова А.Н., с несовершеннолетней дочерью ФИО 1, то доли в оплате жилья и коммунальных услуг по указанной выше квартире должны быть определены с учетом количества членов каждой семьи следующим образом: истец Савин Н.П. – <данные изъяты> доля, Савина Н.С. – <данные изъяты> доля, : В.Н., С.А., с несовершеннолетним ФИО – <данные изъяты> доли, Иванова А.Н., с несовершеннолетней дочерью ФИО 1 – <данные изъяты> доли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Савина Н.П. основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Савина Н.П. к Савину В.Н., Савиной С.А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Ивановой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1, Савиной Н.С., Администрации муниципального образования «город Электроугли Московской области», ООО Управляющая компания «КУРС Электроугли» об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг и о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить с ДД.ММ.ГГГГ Савину Н.П. долю по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении – квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Обязать Администрацию Муниципального образования «Город Электроугли Московской области» заключить с Савиным Н.П. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия Савина Н.П. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> доли по квартире №, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать ООО Управляющая Компания «КУРС Электроугли» производить начисление оплаты за жилую площадь и коммунальные услуги по квартире №, <адрес> на Савина Н.П. в размере <данные изъяты> доли, о чем выдать отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня приянтия судом решения в окончательной форме.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>