Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3165/2012 ~ М-3042/2012 от 24.10.2012

дело 2-3165/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2012 года город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Бойко Е.Н.,

с участием:

истца Ситюковой Н.В., действующей в своих интересах и интересах н/л С.,

представителей истца адвокатов Козловой А.А., Зендрикова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситюковой Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С. к Ситюкову С. Н. о признании не сохранившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ситюкова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Ситюкова С.Н. не сохранившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что Ситюков С.Н. после прекращения семейных отношений более 10 лет назад выехал и проживает по иному адресу. Выезд Ситюкова С.Н. из спорного помещения носил добровольный характер и не являлся вынужденной мерой.

Истец Ситюкова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С. и ее представители адвокаты Козлова А.А., Зендриков С.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили иск удовлетворить в полном объеме, не возражали против вынесения судом заочного решения.

Ответчик Ситюков С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причин уважительности не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, отзыва по делу не представил.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что является родной сестрой Ситюковой Н.В. Ответчика Ситюкова С.Н. видела в квартире более 10 лет назад, личных вещей в жилом помещении не имеется.

Представители третьих лиц Администрации г. Серпухова Московской области, МУП «РКЦ ЖКХ» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, его представителей, свидетеля, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании спорным является право пользования ответчиком жилым помещением <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы: Ситюков С.Н., С., Ситюкова Н.В., К., Ф., Т., О., Б. (л.д. 8-9).

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, т. е. закон определяет в качестве основания для прекращения жилищного правоотношения факт выезда на место жительства в другое место.

В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи и добровольно освободил жилое помещение, то его права и обязанности, связанные с правом проживания в жилом помещении прекращаются.

Судом установлено, что Ситюков С.Н. не проживает в спорной квартире длительное время, выехал на другое место жительства, квартирой не пользуется, доказательств несения оплаты за квартиру не представил. Ситюков С.Н. в течение многих лет не пытался вселиться в спорную квартиру, обязательств по несению расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, иск Ситюковой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С. подлежит удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик Ситюков С.Н. в течение длительного времени, имея реальную возможность пользоваться жильём, не предпринимал мер по вселению в спорную квартиру, не нес обязанностей по квартире – в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг и по поддержанию квартиры в надлежащем виде. Ответчик Ситюков С.Н. не представил доказательства того, что ему чинились препятствия в проживании в спорной квартире.

Судом установлено, что Ситюков С.Н. добровольном порядке выехал из спорного помещения, расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору. Не проживая в спорной квартире длительное время, ответчик сохраняет в ней лишь регистрацию, т.е. злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Доказательств того, что Ситюков С.Н. до 2012 года производил оплату за коммунальные услуги, им не представлено. Ответчик обязан был вносить плату ежемесячно и самостоятельно. Ответчиком не представлено доказательств того, что в жилищном органе он интересовался задолженностью по жилому помещению, и вносил туда соответствующую оплату. Ответчик не представил суду доказательств того, что истцом ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Ситюкова С. Н., <дата> рождения признать не сохранившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Петрунина М.В.