Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2375/2023 ~ М-2261/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-2375/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                    12 сентября 2023 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Земцовой О.Б.,

при помощнике судьи Сидневой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2375/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» к Филичкиной Т.В., Петровой И.Ш., Митрофановой С.Ш., Асанян А.Ш. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Наш Дом» обратилось в суд с иском к Филичкиной Т.В., Петровой И.Ш., Митрофановой С.Ш., Асанян А.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что между ООО «Наш Дом» и собственниками помещений многоквартирного <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно выписки из учетов ОРУГ собственником <адрес> являются – Филичкина Т.В., Петрова И.Ш., Митрофанова С.Ш., Асанян А.Ш.

ООО «Наш Дом» обязательства по договору управления многоквартирным домом № по <адрес> исполнило в полном объеме и надлежащим образом.

Однако, ответчики в нарушение ст.309 ГК РФ оплату по договору производили не в полном объеме, что привело к образованию задолженности.

Из выписки о задолженности лицевого счета № усматривается задолженность за период с 01 августа 2016 г. по 31 марта 2018 г. в размере 107 232 рублей 64 копейки, пени в размере 15 481 рубль.

Мировым судьей судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности от 08 августа 2018 г., данный приказ отменен определением суда от 07 июня 2019 г.

Ссылаясь на ст. 210, 309, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153-156 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать в пользу ООО «Наш Дом» с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2016 г. по 31 марта 2018 г. в размере 107 232 рублей 64 копейки, пени в размере 15 481 рубль, почтовые расходы в размере 63 рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО «Наш Дом» не явился, извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Филичкина Т.В., Петрова И.Ш., Митрофанова С.Ш., Асанян А.Ш. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Асанян (Филичкиной) Т.В. в размере 2/4 доли, Митрофановой С.Ш., в размере ? доли каждому, право собственности за ответчиками зарегистрировано 09 августа 2019 г. соответственно до указанной даты квартира являлась муниципальным имуществом.

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ усматривается, что в данной квартире зарегистрированы: Асанян Т.В., с 39 октября 1987 г., Митрофанова С.Ш. с 24 мая 2003 г., Конюхова (ФИО13) А.Ш., несовершеннолетний ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период, за который образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и по настоящее время.

<адрес> находился в управлении ООО «УК «Флагман» прекратившего своею деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Наш Дом» в период образования задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2016 г. по 31 марта 2018 г. не исполняли в связи с чем образовалась задолженность в размере 107 232 рубля 64 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Суммы и периоды начислений, примененные тарифы, позиции, по которым произведены начисления, ответчиками не оспорены.

Доказательств оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному выше адресу за спорный период ответчиками в материалы не представлено.

Из содержания п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от 08 августа 2018 г. с Филичкиной Т.В., Петровой И.Ш., Митрофановой С.Ш., Асанян А.Ш. в пользу ООО «Наш Дом» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 г. по 31 марта 2018 г. в размере 200 708 рублей 35 копеек и пени в размере 42 939 рублей 53 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 2 818 рублей 24 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 07 июня 2019 г. указанный судебный приказ был отменен.

С учетом изложенного суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2016 г. по 31 марта 2018 г. в размере 107 232 рублей 64 копейки подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение подлежит взысканию в солидарном порядке с Филичкиной Т.В., Петровой И.Ш., Митрофановой С.Ш., Асанян А.Ш. за период с 01 августа 2016 г. по 31 марта 2018 г. в размере 107 232 рублей 64 копейки подлежит взысканию в пользу ООО «Наш Дом».

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

          Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по пени являются обоснованными. Соответственно пени в размере 15 481 рубль подлежат взысканию с ответчиков также в солидарном порядке в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 63 рубля в солидарном порядке и ответчиков в пользу истца.

Также, с ответчиков в соответствии со ст.103 ГПК РФ в доход муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию в государственная пошлина в размере 3 654 рубля 27 копеек в равных долях с ответчиков, по 913 рублей 56 копеек, поскольку определением суда от 28 августа 2023 г. истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» удовлетворить.

Взыскать с Филичкиной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровой И.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Митрофановой С.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Конюховой (ФИО13) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (<данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2016 г. по 31 марта 2018 г. в размере 107 232 рублей 64 копейки, пени в размере 15 481 рубль, почтовые расходы в размере 63 рубля в солидарном порядке.

Взыскать с Филичкиной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровой И.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Митрофановой С.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Конюховой (ФИО13) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 3 654 рубля 27 копеек в равных долях с ответчиков, по 913 рублей 56 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                   О.Б. Земцова

Срок изготовления мотивированного заочного решения 15 сентября 2023 г.