Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1372/2012 ~ М-953/2012 от 21.02.2012

РЕШЕНИЕ

Именем РФ

заочное

21.03.2012 г. Ленинский районный суд г.Самары в составе председательствующего Дурновой Н.Г. при секретаре Андреевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1372/2012по иску Банка ВТБ №24 (ЗАО) к ООО «Фирма «Открытие», Надвидову Александру Николаевичу, Захарову Владимиру Александровичу, Захарову Сергею Владимировичу, Бакановой Ольге Вениаминовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ №24 (ЗАО) обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «Фирма «Открытие» заключили кредитное соглашение №, в соответствии с которым Банк обязался открыть Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи и предоставить отдельные кредиты на следующих условиях:

- сумма кредитной линии - 5 000 000,00 рублей;

- срок кредитной линии - 60 месяцев с даты, следующей за датой
предоставления первого кредита;

- процентная ставка за пользование кредитом - 13,5 % годовых.

Во исполнение указанного Кредитного соглашения между Банком и Заемщиком заключены следующие дополнительные соглашения:

- Дополнительное соглашение о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ к
Кредитному соглашению, согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику
кредит в размере 1 700 000,00 рублей на срок 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита.

- Дополнительное соглашение о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ к
Кредитному соглашению, согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику
кредит в размере 1 190 000,00 рублей на срок 1811 дней с даты, следующей за датой предоставления кредита.

- Дополнительное соглашение о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ к
Кредитному соглашению, согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику
кредит в размере 2 110 000 рублей на срок 1 776 дней с даты, следующей за датой предоставления кредита.

Согласно пункту 1.4. указанных Дополнительных соглашений № и № погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляются Заемщиком в соответствии с Порядком погашения кредита и уплаты процентов, определяемым согласно следующему расчету:

- все платежи Заемщика, за исключением платежей, указанных в п. 1.4.2
Дополнительного соглашения, включают в себя суммы в погашение основного долга,
суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанные в соответствии с
условиями Кредитного соглашения, и являются аннуитетными (п. 1.4.1 Дополнительного
соглашения).

- 0 (Ноль) первых платежей Заемщика включают только суммы причитающихся к
погашению процентов, рассчитанных в соответствии с условиями Кредитного соглашения
(п. 1.4.2 Дополнительного соглашения);

-       размер аннуитетного платежа Заемщика (кроме последнего платежа)
определяется по формуле, установленной п. 1.4.3 Дополнительного соглашения;

-       при расчете, согласно п. 1.4.3. Дополнительного соглашения, размера
аннуитетного платежа производится округление дробной части результата вычисления в
большую сторону (п. 1.4.4 Кредитного соглашения).

Согласно п. 1.1 приложения № к Кредитному соглашению аннуитетный платеж означает равные по сумме ежемесячные платежи, включающие суммы по возврату кредита и уплате начисленных процентов.

Согласно пунктам 1.4.5, 1.4.6 Дополнительного соглашения о предоставлении кредита № первый платеж Заемщик производит через 1 (Один) месяц с даты предоставления кредита, согласно Дополнительного соглашения о предоставлении кредита № первый платеж Заемщик производит через 19 (Девятнадцать) дней с даты предоставления кредита. Последующие платежи Заемщика в течение срока кредита осуществляются в сроки, определяемые периодом в 1 (Один) месяц с даты предыдущего платежа.

В случае, если размер последнего платежа, исчисленный на основании указанной в п. 1.4.3 Дополнительного соглашения формулы, отличается от полного фактического объема обязательств Заемщика по Кредитному соглашению, то данный последний платеж определяется равным полному фактическому объему обязательств Заемщика на дату последнего платежа (п. 1.4.8 Дополнительных соглашений № и №).

Неотъемлемой частью Кредитного соглашения, согласно п. 1.16 Кредитного соглашения, являются «Особые условия» (Приложение № к Кредитному соглашению).

В соответствии с пунктом 2.1. Особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по Основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного/частичного погашения кредита.

Пунктом 2.3 Особых условий предусмотрено, что суммы причитающихся к погашению заемщиком процентов по Соглашению рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фактическое время пользования кредитом, т.е. исходя из фактического количества дней в каждом месяце и фактическое количество дней в году.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения между Банком и Надвидовым Александром Николаевичем был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ,согласно п. 1.2. которого Надвидов Александр Николаевич обязался солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате процентов по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате комиссий по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением; обязательства по оплате расходов Банка, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения между Истцом и Захаровым Владимиром Александровичем был заключен Договор о залоге движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении № к вышеуказанному договору о залоге движимого имущества, общей залоговой стоимостью 178 800 рублей. В настоящее время по Договору о залоге движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в залоге Банка находится автомобиль Марка, модель: №

Регистрационный номер: №

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения между Банком и Захаровым Сергеем Владимировичем был заключен Договор о залоге движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении № вышеуказанному договору о залоге движимого имущества, общей залоговой стоимостью 780 000 рублей. в настоящее время по Договору о залоге движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в залоге Банка находится Автомобиль Легковой №

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения и в соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному соглашению между Истцом и ООО «Фирма «Открытие» был заключен Договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении № к вышеуказанному логовору о залоге товаров в обороте, общей залоговой стоимостью 319 600,00 рублей.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения и в соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному соглашению между Банком и Бакановой Ольгой Вениаминовной был заключен Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого в залог Банку передан ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК назначение: земли населенных пунктов, площадь 1007.00 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>

Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной
регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации:
№. ^:

В соответствии с п. 1.2. Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика ООО «Фирма «Открытие», принятых им по Кредитному соглашению, Залогодатель - Баканова Ольга Вениаминовна, предоставляет Залогодержателю - ВТБ 24 (ЗАО) в залог (ипотеку) вышеуказанное недвижимое имущество.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения и в соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному соглашению между Истцом и ООО «Фирма «Открытие» был заключен Договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении № к вышеуказанному договору о залоге товаров в обороте, общей залоговой стоимостью 224 400,00 рублей.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения, и в соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному соглашению между Истцом и Надвидовым Александром Николаевичем былзаключен Договор о залоге движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении №к вышеуказанному договору о залоге движимого имущества, общей залоговой стоимостью 424 800 рублей. В настоящее время по Договору о залоге движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в залоге Банка находится Автомобиль Легковой №

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения и в соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному соглашению между Истцом и ООО «Фирма «Открытие» был заключен Договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении № к вышеуказанному договору о залоге товаров в обороте, общей залоговой стоимостью 400 000,00 рублей.

Банк предоставил Заемщику кредит в полном объеме, на общую сумму 5 000000 руб. тремя траншами:

- 1 транш ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1700 000руб., что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

- 2 транш ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1190000 руб., что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

- 3 транш ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2110000руб., что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Заемщик, начиная с августа 2011 г. не исполняет обязательства по возврату суммы займа, процентов за пользование кредитными средствами, пени за просрочку платежей.

Согласно п. 4.6. Особых условий в случае ненадлежащего исполнения условий Соглашения, кредитор имеет право отказаться от предоставления Кредита или приостановить предоставление кредита и/или потребовать выполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению досрочно.

Согласно п. 1.13. Кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по Основному долгу, процентам и /или комиссиям по кредиту, начисленным Кредитором в соответствии с Соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляются неустойка (пени) в размере 0,07 процента за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая сумма задолженности Ответчика по указанному Кредитному соглашению составила 4478222,51 руб. из которых:

- 4274186,16 руб. - остаток ссудной задолженности;

-182624,64 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование Кредитом;

- 8736,89 руб. - задолженность по пени по плановым процентам;

- 12644,82 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по кредитному соглашению, в том числе и в части своевременного погашения кредита, истец на основании п.4.6.1., 4.6.2. Приложения № к Кредитному соглашению потребовал от ответчиков досрочно погасить кредит в полном объеме и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

В связи с изложенным, Банк просит:

- взыскать солидарно с ООО «Фирма «Открытие», Надвидова Александра Николаевича в пользу ВТБ 24 (ЗАО) задолженность по Кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 4 478 222,51 руб.;

-расторгнуть Кредитное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «Фирма «Открытие» с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему исковому заявлению

- Обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору о залоге движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком ВТБ
24 (ЗАО) и Захаровым Владимиром Александровичем, а именно:

Автомобиль Грузовой №

Определить способ реализации указанного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость Предмета залога исходя из оценки, указанной в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 229646 рублей.

- Обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору о залоге движимого
имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ВТБ 24
(ЗАО) и Захаровым Сергеем Владимировичем, а именно:

Автомобиль Легковой №

Определить способ реализации указанного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость Предмета залога исходя из оценки, указанной в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 069045 рублей.

Обратить взыскание на товары в обороте, переданные в залог по договору о залоге
товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ВТБ 24
(ЗАО) и ООО «Фирма «Открытие».

Определить способ реализации указанного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость Предмета залога исходя из залоговой стоимости в сумме 319600 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком ВТБ 24
(ЗАО) и Бакановой Ольгой Вениаминовной, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК назначение: земли населенных пунктов, площадь 1007.00 кв.м., находящийся по адресу. <адрес>. Кадастровый (условный) номер объекта №

Определить способ реализации указанного имущества в виде продажи с публичных
торгов.,

Определить начальную продажную стоимость Предмета залога исходя из оценки, указанной в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 966400 рублей.

Обратить взыскание на товары в обороте, переданные в залог по договору о залоге
товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ВТБ
24 (ЗАО) и ООО «Фирма «Открытие».

Определить способ реализации указанного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость Предмета залога исходя из залоговой стоимости в сумме 224400 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору о залоге движимого
имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ВТБ 24
(ЗАО) и Надвидовым Александром Николаевичем Автомобиль Легковой №

№

Определить способ реализации указанного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость Предмета залога исходя из оценки, указанной в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 641 989 рублей.

Обратить взыскание на товары в обороте, переданные в залог по договору о залоге
товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ВТБ
24 (ЗАО) и ООО «Фирма «Открытие».

Определить способ реализации указанного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость Предмета залога исходя из залоговой стоимости в сумме 400000 рублей.

Взыскать солидарно с ООО «Фирма «Открытие», Надвидова Александра
Николаевича в пользу ВТБ 24 (ЗАО) расходы на проведение независимой оценки в размере 9 000 рублей и расходы по госпошлине в сумме 30591,11 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ячменева Н.Ю. поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, не сообщили суду уважительную причину неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Из материалов дела видно, что Надвидов А.Н. согласно телефонограммы иск в части требований по основному долгу и процентам признает. Также из выписки ЕГРЮЛ следует, что Надвидов А.Н. является директором ООО «Фирма Открытие».

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется представить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «Фирма «Открытие» заключили кредитное соглашение №, в соответствии с которым Банк обязался открыть Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи и предоставить отдельные кредиты на следующих условиях:

- сумма кредитной линии - 5 000 000рублей;

- срок кредитной линии - 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления первого кредита;

- процентная ставка за пользование кредитом - 13,5 % годовых.

Во исполнение указанного Кредитного соглашения между Банком и Заемщиком заключены следующие дополнительные соглашения:

- Дополнительное соглашение о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ к
Кредитному соглашению, согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику
кредит в размере 1 700 000,00 рублей на срок 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита.

- Дополнительное соглашение о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ к
Кредитному соглашению, согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику
кредит в размере 1 190 000,00 рублей на срок 1811 дней с даты, следующей за датой предоставления кредита.

- Дополнительное соглашение о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ к
Кредитному соглашению, согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику
кредит в размере 2 110 000 рублей на срок 1 776 дней с даты, следующей за датой предоставления кредита.

Согласно пункту 1.4. указанных Дополнительных соглашений № и № погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляются Заемщиком в соответствии с Порядком погашения кредита и уплаты процентов, определяемым согласно следующему расчету:

- все платежи Заемщика, за исключением платежей, указанных в п. 1.4.2
Дополнительного соглашения, включают в себя суммы в погашение основного долга,
суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанные в соответствии с
условиями Кредитного соглашения, и являются аннуитетными (п. 1.4.1 Дополнительного
соглашения).

- 0 (Ноль) первых платежей Заемщика включают только суммы причитающихся к
погашению процентов, рассчитанных в соответствии с условиями Кредитного соглашения
(п. 1.4.2 Дополнительного соглашения);

-       размер аннуитетного платежа Заемщика (кроме последнего платежа)
определяется по формуле, установленной п. 1.4.3 Дополнительного соглашения;

-       при расчете, согласно п. 1.4.3. Дополнительного соглашения, размера
аннуитетного платежа производится округление дробной части результата вычисления в
большую сторону (п. 1.4.4 Кредитного соглашения).

Согласно п. 1.1 приложения № к Кредитному соглашению аннуитетный платеж означает равные по сумме ежемесячные платежи, включающие суммы по возврату кредита и уплате начисленных процентов.

Согласно пунктам 1.4.5, 1.4.6 Дополнительного соглашения о предоставлении кредита № первый платеж Заемщик производит через 1 (Один) месяц с даты предоставления кредита, согласно Дополнительного соглашения о предоставлении кредита № первый платеж Заемщик производит через 19 (Девятнадцать) дней с даты предоставления кредита. Последующие платежи Заемщика в течение срока кредита осуществляются в сроки, определяемые периодом в 1 (Один) месяц с даты предыдущего платежа.

В случае, если размер последнего платежа, исчисленный на основании указанной в п. 1.4.3 Дополнительного соглашения формулы, отличается от полного фактического объема обязательств Заемщика по Кредитному соглашению, то данный последний платеж определяется равным полному фактическому объему обязательств Заемщика на дату последнего платежа (п. 1.4.8 Дополнительных соглашений № и №).

Неотъемлемой частью Кредитного соглашения, согласно п. 1.16 Кредитного соглашения, являются «Особые условия» (Приложение № к Кредитному соглашению).

В соответствии с пунктом 2.1. Особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по Основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного/частичного погашения кредита.

Пунктом 2.3 Особых условий предусмотрено, что суммы причитающихся к погашению заемщиком процентов по Соглашению рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фактическое время пользования кредитом, т.е. исходя из фактического количества дней в каждом месяце и фактическое количество дней в году.

Истец свои обязательства по договору выполнил полностью, на общую сумму 5 000000 руб. тремя траншами:

- 1 транш ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1700 000 рублей, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

-      2 транш ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1190 000 рублей, что подтверждается
мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

-      3 транш ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 110 000 рублей, что подтверждается
мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ООО «Фирма «Открытие» не исполнило обязательства по договору, ответчиком нарушена своевременная оплата кредита, как видно из представленных банком платежных документов.

В судебном заседании было установлено, что ответчик нарушал взятые на себя обязательства по погашению кредита, просрочки по первым двум траншам начались с июля 2011г., по третьему траншу с августа 2011г., последний платеж был произведен ДД.ММ.ГГГГ.

В претензионном порядке ответчик ДД.ММ.ГГГГ извещался письмами. В добровольном порядке ответчик не погасил сумму долга. Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить деньги.

В соответствии с ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

Согласно п. 4.6. Особых условий в случае ненадлежащего исполнения условий Соглашения, кредитор имеет право отказаться от предоставления Кредита или приостановить предоставление кредита и/или потребовать выполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению досрочно.

Расчет истца по кредиту выполненный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 4274186,16 руб. - остаток ссудной задолженности; 182624,64 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование Кредитом, суд признает верным.

При этом указанная общая сумма задолженности по кредитному соглашению состоит из задолженностей по трем траншам:

Задолженность по 1-му траншу составляет 1 709 150,38 рублей, из которых:

- 1 623 720,83 руб. - остаток ссудной задолженности;

- 78 226,74 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование Кредитом;

Задолженность по 2-му траншу составляет 1 190 284,86 рублей, из которых:

- 1 130 790,11 руб. - остаток ссудной задолженности;

- 54 478,59 руб. — задолженность по плановым процентам за пользование Кредитом;

Задолженность по 3-му траншу составляет 1 578 787,27 рублей, из которых:

- 1 519 675,22 руб. - остаток ссудной задолженности;

- 49 919,31 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование Кредитом;

Согласно п. 1.13. Кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по Основному долгу, процентам и /или комиссиям по кредиту, начисленным Кредитором в соответствии с Соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляются неустойка (пени) в размере 0,07 процента за каждый день просрочки.

Сумма неустойки представленному расчету, составляет: 8736,89 руб. - задолженность по пени по плановым процентам; 12644,82 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

В соответствии со ст. 333 ГПК РФ, разъяснениями, содержащимся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 29.09.1994г. /с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума № 6 от 25.04.1995г., № 10 от 25.10.1996г., № 2 от 17.01.1997г., № 32 от 21.11.2000г., № 11 от 10.10.2001г./, суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательств должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения интерес ответчика.

Поскольку ответчик не надлежащим образом исполняла свои обязательства, связанные с погашением кредита и процентов по нему, суд считает, что требования истца о взыскании неустойки являются обоснованными. Однако, суд вправе снизить её размер в случае несоразмерности последствиям нарушения обязательства Суд считает, что заявленная истцом сумма неустойки является завышенной, поскольку несоразмерна последствиям нарушения обязательства и ее следует снизить до 15000 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности составляет 4471810,80 руб.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является:

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ,заключенный Банком сНадвидовым Александром Николаевичем, согласно п. 1.2. которого, поручитель обязался солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате процентов по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате комиссий по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением; обязательства по оплате расходов Банка, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, повлекшего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего. Поручительство также прекращается по истечение указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, поручительство прекращается в случае, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.

Как видно из представленной банком выписки по счету последний платеж был внесен за период по ДД.ММ.ГГГГ, более платежей не поступало.

Поручителю также ДД.ММ.ГГГГ были направлены уведомления с требованием, погасить образовавшуюся задолженность. Ответ получен не был, долг остался не погашенным.

Принимая во внимание, что заемщик свои обязательства по кредитному договору выполнял ненадлежащим образом, поручителем также не исполнены, обеспеченные договором поручительства, основные обязательства по кредитному договору, суд приходит к выводу о том, что требования банка о солидарном взыскании с ответчиков суммы долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения Банком были заключены следующие договору залога:

- Договор о залоге движимого имущества с Захаровым Владимиром Александровичем № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано имущество:

Автомобиль Грузовой модель: №. Залоговая стоимость по договору 178800 руб.

- Договор о залоге движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, с Захаровым Сергеем Владимировичем, согласно которому в залог передано имущество:

Автомобиль Легковой модель: №. Залоговая стоимость по договору 780000 руб.

- Договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, с ООО «Фирма «Открытие», согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении № к вышеуказанному договору о залоге товаров в обороте, общей залоговой стоимостью 319600 рублей.

- Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, с Бакановой Ольгой Вениаминовной, в соответствии с условиями которого в залог Банку передано следующее недвижимое имущество :

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК назначение: земли населенных пунктов, площадь 1007.00 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной
регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации:
№.

Договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, с ООО «Фирма «Открытие», согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении № к вышеуказанному договору о залоге товаров в обороте, общей залоговой стоимостью 224 400,00 рублей.

- Договор о залоге движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, с Надвидовым Александром Николаевичем, согласно которому в залог передано имущество

Автомобиль, Легковой, модель: №. Залоговая стоимость по договору 424800 руб.

- Договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, с ООО «Фирма «Открытие», согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении № к вышеуказанному договору о залоге товаров в обороте, общей залоговой стоимостью 400000 рублей.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение расходов по взысканию.

Согласно ст. 357 ГК РФ залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что общая стоимость не становится меньше указанной в договоре.

К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное (ст.1 ФЗ № 102-ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998г., залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 54.1. Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что просрочка незначительна.

Согласно ст. 50 ФЗ № 102-ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Согласно условий договоров залога от ДД.ММ.ГГГГ. с Захаровым В.А., от ДД.ММ.ГГГГ с Захаровым С.В., от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Фирма Открытие», от ДД.ММ.ГГГГ с Бакановой О.В., от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Фирма Открытие», от ДД.ММ.ГГГГ с Надвидовым А.Н., от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Фирма Открытие» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредиту залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.

Согласно п. 3.1. Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ год с Бакановой О.В. - «требования Залогодержателя из стоимости предмета ипотеки удовлетворяются в полном объеме, определяемым к дате фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты по кредитной линии, неустойку (пени), начисленные за просрочку исполнения обязательств, комиссию за досрочное погашение кредитной линии, расходы по обращения взыскания, оценке и реализации Предмета ипотеки, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств залогодателем по договору ипотеки и кредитному соглашению.

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком ООО «ФирмаОткрытие» условий кредитного договора банк вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество для удовлетворения своих требований по кредитному договору из стоимости данного имущества.

Согласно сведениям РЭО ГИБДД г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ собственником ТС – №, является Захаров В.А., ТС- №, является Захаров С.В., ТС- №, является Надвидов А.Н.

В соответствии с ст. 350 ч.1 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.

Начальная продажная цена заложенного имущества, согласно ч.3 ст. 350 ГК РФ, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке, либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Следовательно, требование Банка ВТБ24 (ЗАО) обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с кредитным договором и договором залога, путем его продажи с публичных торгов, подлежит удовлетворению.

При этом при определении начальной продажной цены, суд исходит из оценки, указанной в отчетах об оценке:

- № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого оценен а\м № принадлежащий Захарову А.В. в 229646 руб.,

-№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого оценен а\м № принадлежащий Захарову С.В. в 10069045 руб.,

- № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой оценен № принадлежащий Надвидову А.Н. № в 641989 руб.

-№ от ДД.ММ.ГГГГ: согласно которой оценен земельный участок принадлежащий Бакановой О.В. в 966400 руб.

Недоверять вышеперечисленным отчетам об оценке у суда нет оснований, компетенция оценщиков подтверждена материалами дела, отчеты соответствуют требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ от 29.07.08г. № 135-ФЗ, оценка производилась с осмотром объектов. Иных доказательств по определению стоимости предмета залога сторонами не представлено.

Ответчикам определением о досудебной подготовке разъяснялось право предоставления суду доказательства стоимости предмета залога, право ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, однако, таких доказательств и ходатайств суду предоставлено не было

Учитывая, что ответчиком не представлены товары в обороте на осмотра и оценку суд приходит к выводу, что Начальную продажную стоимость товаров в обороте, заложенных в рамках договора о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, следует установить исходя из залоговой стоимости, установленной в приложении № к договору о залоге - 319600 рублей.

Начальную продажную стоимость товаров в обороте, заложенных в рамках договора о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, следует установить исходя из залоговой стоимости, установленной в приложении № к договору о залоге - 224400 рублей.

Начальную продажную стоимость товаров в обороте, заложенных в рамках договора о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, следует установить исходя из залоговой стоимости, установленной в приложении № к договору о залоге - 400000 рублей.

Согласно п.п. 1 п.2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может бытьрасторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание размер суммы просроченных платежей, а также длительность срока непогашения задолженности, суд считает, что вышеизложенное является достаточным основанием для расторжения кредитного соглашения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу банка подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям 30559,05 руб., а также расходы на проведение независимой оценки в размере 9 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ №24 (ЗАО) - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Фирма «Открытие», Надвидова Александра Николаевича солидарно в пользу Банка ВТБ №24 (ЗАО) сумму задолженности по кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 4471810,80 руб., возврат госпошлины в сумме 30559,05 руб. и расходы по оценке 9 000 руб., всего 4511369,85 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, определив способ реализации указанного имущества в виде продажи с публичных торгов.

- Автомобиль Грузовой Марка, модель: № принадлежащий Захарову Владимиру Александровичу, определив начальную продажную стоимость 229 646,00 (двести двадцать девять тысяч шестьсот сорок шесть) рублей.

- Автомобиль Наименование: Легковой, Марка, модель: №, принадлежащий Захарову Сергею Владимировичу, определив начальную продажную стоимость 1 069 045,00 (один миллион шестьдесят девять тысяч сорок пять) рублей.

- Автомобиль, Наименование: Легковой, Марка, модель: № принадлежащий Надвидову Александру Николаевичу определив начальную продажную стоимость 641 989 (шестьсот сорок одна тысяча девятьсот восемьдесят девять) рублей.

- на товары в обороте, переданные в залог по договору о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «Фирма «Открытие». Определить начальную продажную стоимость 319 600,00 (триста девятнадцать тысяч шестьсот) рублей.

- на товары в обороте, переданные в залог по договору о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «Фирма «Открытие». Определить начальную продажную стоимость 224 400,00 (двести двадцать четыре тысячи четыреста) рублей.

- на товары в обороте, переданные в залог по договору о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «Фирма «Открытие». Определить начальную продажную стоимость 400 000,00 (четыреста тысяч) рублей.

- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК назначение: земли населенных пунктов, площадь 1007.00 кв.м., находящийся по адресу. <адрес>. Кадастровый (условный) номер объекта №, принадлежащий Бакановой Ольге Вениаминовне, определив начальную продажную стоимость 966 400,00 (девятьсот шестьдесят шесть тысяч четыреста) рублей.

По завершению реализации заложенного имущества возвратить ответчикам собственникам реализованного имущества сумму превышающую размер взысканной задолженности по кредитному соглашению за исключением сумм расходов связанных с реализацией имущества.

Расторгнуть Кредитное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенное между ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «Фирма «Открытие».

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА Судья Секретарь