Решение по делу № 2-706/2015 ~ М-672/2015 от 22.07.2015

Дело № 2-706/2015

Поступило в суд:

«22» июля 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2015 года                                                         пгт. Промышленная

Промышленновский районный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаревой Л.В.,

при секретаре Подколзине И.А.,

с участием представителя истцов – Фриз В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киприянова Н. Г., Киприяновой Т. А. к Старченко О. Г., Киприянову В. Н., Киприянову А. Н., Вак Е. Н., Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального района Кемеровской области о признании квартиры частью жилого дома и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Киприянов Н.Г. и Киприянова Т.А. в лице представителя Фриз В.В. обратились в суд с иском к Старченко О.Г., Киприянову В.Н., Киприянову А.Н., Вак Е.Н., КУМИ администрации Промышленновского муниципального района Кемеровской области о признании квартиры частью жилого дома и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома.

Истцы просят суд признать квартиру, общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой - <.....> кв.м., расположенную по адресу: <.....> <.....>, являющуюся по своим техническим характеристикам зданием, частью жилого дома и признать за истцами - Киприяновым Н. Г. и Киприяновой Т. А. право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве у каждого) на здание - часть жилого дома, общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., расположенную по адресу: <.....> <.....> <.....>.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что Киприянов Н. Г. и Киприянова Т. А. являются собственниками квартиры общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв., расположенной по адресу: <.....>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №........ от <.....>, заключенного с Промышленновской ДСПМК.

Договор приватизации квартиры зарегистрирован в исполкоме Промышленновского Совета народных депутатов, реестровая запись от <.....>, и в БТИ пос. Промышленная, реестровая запись №........ от <.....>.

В договоре Продавцом указано число участников приватизации 6 человек, но поименовано только двое: Киприянов Н. Г. и Киприянова Т. А..

В органе БТИ при регистрации права собственности единственным собственником квартиры указан Киприянов Н. Г..

Продажная цена квартиры определена в размере <.....> руб.

В договор приватизации №........ от <.....>. Продавцом включены в договор 4 несовершеннолетних ребенка истцов, но подписи законного представителя несовершеннолетних в договоре нет, от имени Покупателей договор подписан только истцами.

На момент заключения договора на приватизацию квартиры у Киприяиовых было четверо несовершеннолетних детей: Галагуш (после брака Старченко) О. Г., <.....> года рождения, Киприянов В. Н., <.....> года рождения, Киприянов А. Н., <.....> года рождения, и Киприянова (после брака Вак) Е. Н., <.....> года рождения, то есть все дети являлись на тот момент несовершеннолетними.

В УФРС по Кемеровской области право общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было. Доли участников общей долевой собственности на квартиру в договоре также определены не были, подписей членов семьи в договоре приватизации нет.

В КУМИ администрации Промышленновского района вносить изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан не могут, так как КУМИ не являлся в то время стороной договора приватизации, а Промышленновское ДСПМК в настоящее время ликвидировано.

Часть 2 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1, предусматривающая, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением, была введена в действие Федеральным законом от 11.08.1994 № 26-ФЗ.

До введения этой правовой нормы в действие требование об участии несовершеннолетних в сделке по приватизации не являлось обязательным условием.

Согласно ч.1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Статья 2 Закона о приватизации указывает, что граждане Российской Федерации вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Это означает, что сначала должно быть достигнуто соглашение между всеми проживающими по данному вопросу (приватизировать или нет), а уже затем необходимо согласовать условия приватизации занимаемого жилого помещения: оно может быть передано в собственность одного из членов семьи или в общую долевую собственность.

При этом граждане самостоятельно (по взаимному согласию) решают вопросы, кому из проживающих передать долю (доли могут быть равными и неравными). Если кто-то отказывается от своей доли, то он письменно подтверждает данный отказ.

При приватизации истцы не знали о возможности отказа детей от участия в приватизации путем обращения в органы опеки и попечительства администрации Промышленновского района. Дети в настоящее время взрослые, имеют свои семьи. По их мнению, в договор приватизации они не должны были быть включены как несовершеннолетние в обязательном порядке. Обязательное включение несовершеннолетних в приватизацию жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда предусмотрено Законом РФ № 26 от 11 августа 1994 года, а договор приватизации заключен <.....>. В связи с этим были нарушены права несовершеннолетних, в частности право на получение жилья в будущем из государственного или муниципального фонда по другим основаниям, предусмотренное ст. 40 Конституции РФ.

В настоящее время дети истцов не желают участвовать в приватизации квартиры.

Кроме этого, в договоре приватизации общая и жилая площадь квартиры не соответствуют техническому паспорту.

В связи с изложенными обстоятельствами истцы не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области по указанному договору.

Сторона договора приватизации - Промышленновское ДСПМК <.....>. ликвидировано. Это подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от <.....>. № №........

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В связи с указанными обстоятельствами, истцы имеют право на занимаемое помещение, правомерность их регистрации и проживания в нем никто не оспаривает, вселены они в него в установленном законом порядке.

Истцы считают, что спорное жилое помещение, предоставленное им до вступления в силу ЖК РФ, может быть приватизировано в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», положения которого говорят, что наниматели квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе приобрести занимаемые жилые помещения в собственность в порядке приватизации.

Квартира расположена в жилом 2-х квартирном доме, имеет отдельный вход, расположена на отдельном земельном участке площадью <.....> кв.м., кадастровый номер №........

Кадастровый паспорт земельного участка №........ изготовлен <.....> ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области.

В силу ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В учреждении, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истцам не регистрируют право общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение, так как по договору приватизации оно поименовано квартирой, но собственникам квартир придомовые земельные участки не регистрируются.

Истцам рекомендовано вначале в судебном порядке признать квартиру частью жилого дома и признать право общей долевой собственности на часть жилого дома. Только после этого органы БТИ подготовят технический паспорт на часть жилого дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно техническому паспорту <.....>. квартира, расположенная по адресу: <.....> <.....>, состоит из 3-х жилых комнат, кухни, 2-х коридоров, лоджии, кладовой, ванной и туалета, а всего общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м.

Как собственники жилого помещения истцы хотели зарегистрировать право общей долевой собственности (по 1/2 доле) на занимаемое ими жилое помещение как на часть жилого дома, но им в этом было отказано, поскольку жилое помещение в договоре приватизации поименовано квартирой. Кроме этого имеются неточности в данном договоре по общей и жилой площади жилого помещения, число комнат указано 4, а на самом деле их 3 жилые комнаты. Также дети истцов, привлеченные по делу в качестве ответчиков, отказываются от участия в приватизации спорного жилого помещения.

В связи с этим истцам необходимо признать квартиру, поименованную в договоре приватизации №........ от <.....>., частью жилого дома.

Статья 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартиру, часть квартиры; 3) комнату. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Одноэтажный жилой <.....> <.....> <.....> состоит из 2-х квартир. Дом имеет отдельные надворные постройки. Квартиры обособлены друг от друга, имеют отдельные входы, водопровод, электроосвещение и отопление. В данном доме отсутствуют помещения общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир, что является отличительным признаком квартиры от жилого дома, либо его части. Кроме этого соседи истцов - Поздерины признали квартиру частью жилого дома и зарегистрировали право собственности на часть жилого дома и на земельный участок.

Для регистрации права общей долевой собственности на занимаемое истцами жилое помещение, принадлежащее им по договору приватизации №........ от <.....>, требуется изменить в судебном порядке статус квартиры и признать ее частью жилого дома.

В связи с изложенным истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истцов Фриз В.В. исковые требования поддержал полностью, просил иск удовлетворить, представил дополнительные документы.

Истцы Киприянов Н.Г. и Киприянова Т.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики Старченко О.Г., Киприянов В.Н., Киприянов А.Н., Вак Е.Н. в суд не явились, представили письменные заявления о признании исковых требований в полном объёме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, также просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик – КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района Кемеровской области в судебное заседание представителя не направил, представил письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указал на отсутствие возражений по существу требований, а также на то, что указанный спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не значится.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Киприянова Н.Г. и Киприяновой Т.А., ответчиков Старченко О.Г., Киприянова В.Н., Киприянова А.Н., Вак Е.Н., а также представителя ответчика КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района КО, по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов Фриз В.В., суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению полностью.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, устанавливающего гражданские права.

В силу положений ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относит: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартиру, часть квартиры; 3) комнату. При этом, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <.....> Киприянов Н. Г. и Киприянова Т. А. приобрели в собственность в порядке приватизации у Промышленновского ДСПМК жилое помещение, поименованное квартирой, состоящее, как указано в договоре, из четырёх комнат, общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой – <.....> кв.м., расположенное по адресу <.....>. Количество членов семьи в договоре указано 6 человек. Покупателями по договору значатся: Киприянов Н. Г. и Киприянова Т. А..

Договор зарегистрирован в администрации Промышленновского Совета народных депутатов в апреле <.....>., что подтверждено соответствующей записью на договоре.

Домовладение №........ по <.....> <.....> зарегистрировано в органе БТИ <.....>. по праву личной собственности за гр-ном Киприяновой Н.Г., о чём имеется отметка на договоре.

Свидетельством о заключении брака <.....> №........ от <.....> подтверждено, что истцы Киприянов Н.Г. и Киприянова Т.А. с <.....> состоят в зарегистрированном браке.

В соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок, изготовленным <.....> ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, земельный участок, расположенный по адресу: <.....>, <.....>, <.....> имеет площадь <.....> кв.м., кадастровый № №......... Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от <.....>. №........ Промышленновское ДСПМК, являвшееся стороной договора приватизации, <.....>. ликвидировано.

В соответствии с представленными филиалом №........ БТИ Промышленновского района ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» по запросу суда сведениями, собственниками недвижимого имущества по адресу: <.....>, <.....>, <.....> значатся Киприянов Н. Г. и Киприянова Т. А. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <.....>. Количество человек в договоре указано 6 человек.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области на <.....>. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру/часть жилого дома по адресу: <.....>, <.....>

В соответствии с техническим паспортом, составленным филиалом №........ БТИ Промышленновского района ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» <.....>, по адресу: <.....> <.....>, <.....> находится помещение – квартира, обозначенное литерой А – квартира, год постройки <.....>, общая площадь <.....> кв.м., жилая площадь – <.....> кв.м., инвентаризационная стоимость <.....> руб.

Указанное помещение имеет отдельный вход и не имеет помещений общего пользования с соседями по дому - Поздериными, к которым обеспечивался бы прямой доступ для соседей истцов по дому - Поздериных.

При этом, по данным филиала №........ БТИ Промышленновского района ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» от <.....>. по адресу: <.....>, <.....>, <.....> находится часть жилого дома.

Также по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области на <.....>. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/5 доле в праве у каждого) на земельный участок по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, за П.Е.С. , П.С.В. , П.Ю.В. , П.В.Н. , П.А.В.

На основании изложенных обстоятельств, представленных суду доказательств, в том числе пояснений истцов в иске, суд приходит к выводу, что, с учётом положений ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации и установленных в судебном заседании обстоятельств, объект недвижимости по адресу: <.....>, <.....> является также, как и у соседей истцов по дому – Поздериных, частью жилого дома (зданием), а не квартирой.

Недостатки в договоре приватизации, в том числе отсутствие в договоре сведений о совместной или долевой собственности на объект недвижимости покупателей по договору, указание двух покупателей в договоре, но регистрация права собственности в органе БТИ только за одним лицом с неправильным указанием пола этого лица – указано: за Киприяновой Н.Г., с указанием количества членов семьи - шесть, а также иные недостатки договора, установленные в судебном заседании, не могут ограничивать права фактических законных собственников указанного объекта недвижимости - истцов.

Внести необходимые изменения в договор от <.....>. невозможно, поскольку сторона договора (Промышленновский ДСПМК) ликвидирована.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

С учётом вышеперечисленных представленных суду доказательств, исследованных в судебном заседании, а также с учётом отсутствия возражений ответчиков Старченко (до заключения брака Галагуш) О.Г., Киприянова В.Н., Киприянова А.Н., Вак (до заключения брака Киприяновой) Е.Н. и соответчика КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района Кемеровской области по заявленным в иске требованиям, поскольку спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не значится, а также с учётом признания иска ответчиками Старченко (до заключения брака Галагуш) О.Г., Киприяновым В.Н., Киприяновым А.Н., Вак (до заключения брака Киприяновой) Е.Н.суд полагает, что истцы Киприянов Н. Г. и Киприянова Т. А. доказали приобретение ими на законных основаниях в соответствии с договором от <.....>. права собственности на здание – часть жилого дома, расположенную по адресу: <.....>, <.....>

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Так как истцы являются участниками общей собственности на спорное недвижимое имущество и поскольку сами истцы просят суд определить их доли в общей собственности на спорное имущество равными, каждому по ? доле в праве общей собственности на часть жилого дома, с учётом положений ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации и позиции по делу ответчиков Старченко (до заключения брака Галагуш) О.Г., Киприянова В.Н., Киприянова А.Н., Вак (до заключения брака Киприяновой) Е.Н., письменно признавших полностью заявленные исковые требования, суд не находит оснований для изменения размера долей сособственников, определенных самими истцами.

Поскольку договор приватизации от <.....>. имеет недостатки, устранить которые невозможно в несудебном порядке, а отсутствие зарегистрированного права истцов на объект недвижимости ограничивает их права по владению и распоряжению указанной собственностью, для защиты права собственности истцов требуется вынесение судебного решения.

Таким образом, суд находит доказанным, что истцы приобрели право общей собственности на часть жилого дома по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, а с учётом признания иска ответчиками Старченко (до заключения брака Галагуш) О.Г., Киприянова В.Н., Киприянова А.Н., Вак (до заключения брака Киприянова) Е.Н., которое в соответствии со ст. 39 ГПК РФ судом принимается как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью, при этом доли истцов в праве на часть жилого дома суд определяет в соответствии с фактически достигнутыми между истцами соглашениями, отражёнными в иске – по ? доле каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Киприянова Н. Г., Киприяновой Т. А. к Старченко О. Г., Киприянову В. Н., Киприянову А. Н., Вак Е. Н., Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального района <.....> о признании квартиры частью жилого дома и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома удовлетворить полностью.

Признать квартиру, расположенную по адресу: <.....>, <.....>, частью жилого дома, являющейся по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., расположенной по адресу: <.....> <.....>, Россия.

Признать право общей долевой собственности на здание – часть жилого дома, общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., расположенную по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, Россия, за:

- Киприяновым Н. Г., <.....> года рождения, уроженцем <.....>-<.....>, в размере ? доли в праве собственности;

- Киприяновой Т. А., <.....> года рождения, уроженкой <.....>, в размере ? доли в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                            Л.В. Бондарева