Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1403/2016 ~ М-1332/2016 от 31.08.2016

Дело № 2-1403/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2016 года г.Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Третьяковой О.Б.

с участием истца Надыровой О.Б.

рассмотрев материалы гражданского дела по иску

Надыровой О.Б.

к Бережных В.В.

о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

    Надырова О.Б. обратилась в суд с иском к Бережных В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2016 года, сразу же после приобретения дома, ею в доме по адресу: <адрес> были зарегистрированы сестра ФИО1 и ее сожитель Бережных В.В. В конце мая Бережных В.В.собрал свои вещи и добровольно выехал в неизвестном направлении, с сестрой жить не стал. С тех пор в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически ответчик не был членом ее семьи. В настоящее время в доме никто не проживает, где проживает Бережных В.В. неизвестно.

    Истец Надырова О.Б. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, дала пояснения соответствующие исковому заявлению, дополнила, что с ДД.ММ.ГГГГ никаких сведений об ответчике нет.

Ответчик Бережных В.В. в судебное заседание не явился, заказное письмо, направленное по его месту жительства, вернулось с отметкой об истечении срока хранения. Из акта администрации Чекменевского сельского поселения следует, что Бережных В.В. по адресу: <адрес> не проживает (л.д. 11).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 119 ГПК РФ.

Свидетель ФИО1 – сестра истца в судебном заседании пояснила, что у нее был сожитель Бережных В.В., 6-8 лет они жили вместе. Истица купила им дом в <адрес>, Бережных В.В. сказал, что будет помогать, что будут там жить вместе. Потом ответчик забрал карточку, на которой находилось № тысяч рублей и уехал. Сейчас узнала от его знакомого, что Бережных В.В. проживает у какой-то женщины в <адрес>. Ему нужна была прописка, раньше они жили в комнате на <адрес>, но комнату продали за долги, купили дом. До знакомства с ней у Бережных В.В. была комната на <адрес>, потом на <адрес>, а затем сестра дом купила в <адрес>. Ответчик выехал из дома сам, вещи вывез, у него появилась другая женщина, он не звонил, телефона его она не знает.

Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Основания возникновения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, согласно п. 2, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Надырова О.Б. приобрела у ФИО2 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 6).

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, является Надырова О.Б. (л.д. 7, 8).

Согласно справки администрации Чекменевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы Бережных В.В., ФИО1 (л.д. 5).

Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного администрацией Чекменевского сельского поселения, Бережных В.В. по месту регистрации не проживает (л.д. 11).

Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, находятся в собственности Надыровой О.Б. Ответчик Бережных В.В. в доме не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, выехал на другое место жительства добровольно. Регистрация ответчика в жилом помещении, препятствует истцу осуществлять свои права собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Признать Бережных В.В., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Бережных В.В., <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – с 04 октября 2016 года.

Судья Л.В.Завертяева