Решение по делу № 2-752/2018 ~ М-4399/2017 от 05.12.2017

Дело №

Поступило в суд: 05.12.2017г

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 марта 2018г                                  <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузовковой И.С..

при секретаре Шабалиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Демченко А. А. к Демченко А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Демченко А.А. обратился в Кировский районный суд с иском к Демченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании указал, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Демченко А.А. является сыном истца, ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире по разрешению истца. В <адрес> ответчик не проживает три года. Оплату коммунальных и иных платежей за квартиру ответчик не несет, его личных вещей в квартире нет. Членом семьи истца ответчик не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

На основании изложенного истец просит, признать Демченко А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим (утратившим) право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия Демченко А. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец – Демченко А.А. заявленные требования поддержал, указал, что еще до осуждения в места лишения свободы, сын собрал все свои вещи и выехал из квартиры. Более в квартиру не вселялся, расходы не нес. В настоящее время образовались долги, которые истец вынужден оплачивать самостоятельно. Где находится в настоящее время его сын, ему неизвестно, семейные отношения с ним он не поддерживает. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебное заседание ответчик – Демченко А.А. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду е сообщил. Возражений на иск не представил.

3-е лицо Зарецская Е.А. в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Определив на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело по правилам заочного производства, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что собственником ? доли <адрес> является Демченко А. А. (л.д. 7).

Выписка из домовой книги подтверждает, что в <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете: Демченко А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), Демченко А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) зарегистрирован с <данные изъяты>., отметка о выписке отсутствует ( л.д. 15).

По сведениям ИЦ ГУ МВД России по <адрес> видно, что Демченко А. А. <данные изъяты> был осужден Кировским районным судом <адрес>, <данные изъяты>. был условно досрочно освобожден (л.д.24).

Из сведений ГБУЗ НСО «Государственной Новосибирской клинической психиатрической больницы №» от <данные изъяты>. следует, что Демченко А. А. на учете не состоит. (л.д.26).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <данные изъяты>. за Демченко А. А. зарегистрирована ? доли в общей долевой собственности, за Зарецкой Е.А. зарегистрирована ? доли в общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> (л.д.27).

В судебном заседании был допрошен свидетель.

Свидетель <данные изъяты> пояснила в суде, что она является соседкой истца Демченко по квартире, проживает в двух комнатах. Сына истца, она никогда в квартире не видела. В квартире проживает только Демченко А.. Вещей сына в квартире не имеется. Сын не проживает примерно с 2014г.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, по соглашению с собственником жилого помещения Демченко А.А., ответчик был поставлен на регистрационный учет в спорной квартире.

В судебном заседании установлено, что с 2014г. ответчик Демченко А.А. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, с собственником жилого помещения соглашения о порядке пользования не достигнуто.

Совокупность приведенных доказательств, свидетельствует о том, что ответчик Демченко А.А. с 2014г., прекратил право пользования квартирой <данные изъяты> по <адрес> и его нахождение на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демченко А. А. удовлетворить.

Признать Демченко А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой 31 по <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Демченко А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:      подпись И.С.Кузовкова

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде <адрес>.

По состоянию на 23.03.2018г. решение в законную силу не вступило.