Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2017 ~ М-120/2017 от 21.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 апреля 2017 года                                                                      г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сириновой О.А. к Зябировой Т.В. и Яковлевой В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

         Сиринова О.А. обратилась в суд с иском к Зябировой Т.В. и Яковлевой В.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Сиринова О.А.. поддержала свои исковые требования и показала, что она является собственницей квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В феврале 2015 года по просьбе ответчиц и, в целях их дальнейшего трудоустройства, она зарегистрировала Зябирову Т.В. и Яковлеву В.В. в своей квартире. Однако ответчицы никогда фактически в ее квартире не проживали и не проживают в настоящее время, их реальное место жительства ей не известно. Вещей ответчиц в ее квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают. В связи с чем просит признать Зябирову Т.В. и Яковлеву В.В. утратившими право пользования квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчицы Зябирова Т.В. и Яковлева В.В. в судебное заседание дважды не явились, их место жительства не известно и судом не установлено.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката Родина О.Н. в качестве представителя ответчиков Зябировой Т.В. и Яковлевой В.В., место жительство которых не известно. Адвокат Родин О.Н. в судебном заседании каких-либо возражений относительно иска не высказал.

Из миграционного пункта ОП №33 (г. Октябрьск) МУ МВД России «Сызранское» каких-либо возражений на исковое заявление Сириновой О.А. не поступило.

Свидетель Л. в судебном заседании показала, что она проживает в одном доме с Сириновой О.А. и знает, что в феврале 2015 года она прописала в своей квартире Зябирову Т.В. и Яковлеву В.В. При этом она также пояснила, что они лишь были зарегистрированы, но фактически никогда в квартире Сириновой О.А. не проживали.     

Суд, выслушав объяснения истицы, показания свидетеля и, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит Сириновой О.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной справке из МБУ г.о. Октябрьск «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в спорной квартире на день рассмотрения дела зарегистрированы, помимо собственницы Сириновой О.А. с ДД.ММ.ГГГГ Зябирова Т.В., <ххх> года рождения и Яковлева В.В.,<ххх> года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчицы в квартире <адрес> не проживают, их место нахождения в настоящее время не известно, фактически ведут отдельное хозяйство, не несут бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по квартире, а поэтому согласно ст. 304 ГК РФ Сиринова О.А., как собственник, может требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах суд считает исковые требования Сириновой О.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Сириновой О.А. к Зябировой Т.В. и Яковлевой В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Зябирову Т.В., <ххх> года рождения и Яковлеву В.В., <ххх> года рождения, утратившими права пользования жилым помещением

- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать миграционный пункт ОП №33 (г. Октябрьск) МУ МВД России «Сызранское» снять Зябирову Т.В. и Яковлеву В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                                              = Е.А. БОДРОВ =