Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6730/2011 ~ М-6579/2011 от 17.08.2011

№ 2-6730\11

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                          г. Одинцово

       Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Моряковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шойхет О.Б. у Управлению лесного хозяйства по ....., Администрации с.п. ...... Администрации ..... района ФГУ « ответчик» об установлении границ земельного участка,

                                          У С Т А Н О В И Л:

         Истица обратилась в Одинцовский городской суд Московской области с выше названым иском.

        Свои исковые требования обосновала тем, что она является собственником земельного участка площадью 2475 кв.м., кадастровый № из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: АДРЕС, на основании постановления Главы Администрации ..... сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ и договора об установлении цены земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, но границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Для установления границ она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ФГУ «ответчик» по ..... Отдел кадастрового учета № с заявлением о учете изменений объекта недвижимости.

Во внесении сведений в ГКН о границах земельного участка ей было отказано в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым №.

Для выяснения данного обстоятельства была получена кадастровая выписка на земельный участок к.н. №. Из данной выписки усматривается, что земельный участок с к.н. № является землями лесного фонда, на кадастровый учет он поставлен ДД.ММ.ГГГГ и статус записи в ГКН носят временный характер.

Таким образом, спорный земельный участок оказался частично в границах земельного участка с кадастровым номером №, т.е при межевании данного земельного участка не был учтен ее земельный участок, хотя забор, обозначающий границы земельного участка не переносился с момента приобретения данного участка и по настоящее время.

       Представитель Шойхет О.Б. по доверенности Клепикова Л.В. просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

      Представитель Администрации с.п. Ершовское Одинцовского муниципального района по доверенности Хасанова С.Я., против заявленных требований не возражала.

       В судебное заседание представитель ответчика не явился, был извещен надлежащим образом, что подтверждается справочным листом в материалах данного гражданского дела.

       Суд признает ее не явку не уважительной и считает возможным в силу ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

       Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, представителя приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно.

Согласно п.2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки. Следовательно, земельный участок истца не мог быть обременен правами лесхоза, т.к. образован и предоставлен истцу в 1999г., право на него зарегистрированное с 2000г. и следовательно, он не может быть включен в земли лесного фонда.

Согласно п.6 ст.11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев и.т.д. земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделении образуются земельные участки.

Согласно ч.9 ст 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

Согласно ч.1.ст 25 Закона о кадастре внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

Согласно части 4 статьи 24 Закона о кадастре орган кадастрового учета обязан аннулировать имеющие временный характер сведения государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) о земельных участках, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права (либо не осуществлена государственная регистрация аренды - в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности), по истечении двухлетнего периода со дня постановки таких участков на кадастровый учет.

В соответствии со ст. 27. Закона о кадастре отказ в осуществлении кадастрового учета дается в случае если объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер.

Таким образом, представленные доказательства лишает истца права представить государству сведения о земельном участке, находящемся в его собственности в соответствии с действующим законодательством, ущемляет права собственника, противоречит требованиям действующего законодательства.

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

       В связи с тем, что ответчиком не представлено иных доказательств, указывающих на необоснованность заявленных требований, то суд считает, что требования Шойхет О.Б. подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Установить границы земельного участка площадью 2475 кв.м., кадастровый № из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: АДРЕС, принадлежащего Шохет О.Б. в следующих координатах:

координаты

координаты

координаты

координаты

Ответчик вправе подать в Одинцовский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.      

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Судья