Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2011 (2-3621/2010;) ~ М-3393/2010 от 24.11.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2011 года г.Красноярска

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего Волгаевой И.Ю.,

при секретаре Смоляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гофман Э.А. к администрации города Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Гофмна Э.А.обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в 10.06.1996г. вселилась в общежитие № по <адрес> в связи с нахождением в трудовых отношениях в УИН УВД. На основании договора о проживания от 16.12.1998г. первоначально ей была предоставлена комната №, но так как указанная комната была холодной, то по ее заявлению была предоставлена взамен комната №. Договор социального найма был заключен между ней и ОАО «Березка» на спорное жилое помещением 2.02.2006г. Ранее в приватизации не участвовала. Другого жилья не имеет, коммунальные услуги оплачивает своевременно. Занимаемое жилое помещение находится в муниципальной собственности и относится к специализированному жилищному фонду. Учитывая, что статус спорного жилого помещения изменен после введения в действие ЖК РФ и на него распространяются положения закона о договоре социального найма, просит признать за ней право собственности на комнату <адрес>, г.Красноярска общей площадью 12,2 кв.м. в том числе жилой 12,2 кв.м.

Истец Гофман Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ранее участвовала в приватизации <адрес>, но данный дом уже снесен и поэтому она желает повторно участвовать в приватизации. Документов о приватизации и саму процедуру приватизации <адрес> не помнит.

Представитель ответчика – администрации г.Красноярска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Представитель ответчика – администрации Ленинского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица МП «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц – ООО «Крастехинвентаризация», Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии со ст.7 Федерального закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как видно из материалов дела спорное помещение расположено в здании общежития, преданного ФГУП «Производственное объединение Красноярский химический комбинат «Енисей» ФГУДП в «Социально-бытовой центр Енисей» на основании акта приема – передачи от 05 декабря 2001 г. Распоряжением Красноярского комитета по управлению государственным имуществом администрации Красноярского края № 1615р от 26 декабря 2003 г. «О приватизации ФГУДП «Социально-бытовой центр «Енисей» данное государственное предприятие приватизировано путем преобразования в ОАО «Березка», утвержден состав имущества не подлежащего приватизации, в который вошло здание общежития по <адрес>, обязанность содержания которого возложена обременением на подлежащий приватизации имущественный комплекс ФГУП «СЦБ «Березка» до момента передачи в муниципальную собственность.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <адрес> <адрес> в г.Красноярске является Российская Федерация.

Объяснения истицы о том, что Гофман Э.А. была вселена на законных основаниях в комнату № <адрес> <адрес> в г.Красноярске с момента предоставления вышеуказанной комнаты и до настоящего времени постоянно проживает в ней, подтверждаются договором о предоставлении комнаты от 10.06.1996г. заключенного с ПО КХК «Енисей», договором найма жилого помещения от 2.02.2006г. между ОАО «Березка» и Гофман Э.А., выпиской из домовой книги на спорное жилое помещение, согласно которой наниматель Гофман Э.А. зарегистрирована в общежитие по <адрес> с 15 января 1999г.

В судебном заседании свидетели Фролова И.В., Кондратьева М.В., Малько Е.А. подтвердили факт постоянного проживания Гофман Э.А. в общежитие по <адрес> с 1996г.

С учетом вышеизложенного суд считает, что Гофман Э.А. приобрела право пользования и занимает комнату № в общежитии по <адрес> в г. Красноярске на условиях социального найма, учитывая, что статус жилого помещения изменен в силу закона.

Согласно выписке из технического паспорта от 15.12.2010г. комната № в <адрес> в г. Красноярске является изолированной, пригодной для проживания, общая площадь, которой составляет 12,2 кв.м., в том числе жилая – 12,2 кв.м.

Как видно из выписки из домовой книги с 29.10.1975г. по 18.12.1997г. Гофман Э.А. была зарегистрирована по <адрес> Согласно справка ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и уведомления из ЕГРП выданного Управлением Росреестра по Красноярскому краю на Гофман Э.А. (Макаренко) недвижимого имущества на праве собственности в г. Красноярске не зарегистрировано.

Как видно из справки МП «Центр приватизации жилья» Гофман Э.А. участвовала в приватизации жилого помещения расположенного по <адрес>, данный факт подтверждается и договором на передачу квартиры в собственность граждан от 15 декабря 1997 года, зарегистрированного в Городском жилищном агентстве под номером 4/1051.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, в судебном заседании фактически и документально подтверждено что Гофман Э.А. использовала свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковое заявление Гофман Э.А. о признании права собственности на комнату <адрес> не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гофман Э.А. к администрации города Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья: