Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7763/2014 ~ М-7674/2014 от 10.11.2014

Изготовлено в окончательном виде 26.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2014 года                          г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего Горбуновой Л.К.,

при секретаре Садыковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к Маслову <иные данные>, Масловой <иные данные>, Масловой <иные данные> о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» (далее по тексту ЗАО «УК «Верх-Исетская») обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование которого указал, что собственники многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге избрали способ управления многоквартирным домом и поручили управление ЗАО «УК «Верх-Исетская», что подтверждается протоколом общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ путем подписания договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ большинством собственников квартир данного дома. Согласно п. 1.1 данного договора управления ЗАО «УК «Верх-Исетская» за плату предоставляет собственнику, нанимателю жилого помещения жилищно-коммунальные услуги. Согласно справки центра регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является Маслова <иные данные>. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № руб. 36 коп., а также пени в размере № руб. 77 коп.

Ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, представитель истца, уточнив исковые требования, просит суд взыскать с Маслова В.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, а также взыскать солидарно с ответчиков Маслова В.М., Масловой Т.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубля, судебные расходы в размере № рубль.

Представитель истца Александрова А.Н., действующая на основании доверенности в судебном заседании доводы иска поддержала по предмету и основаниям, на требованиях настаивала, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик Маслова Т.В. в судебное заседание не явилась, была своевременно и надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Маслов В.М., Маслова Н.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили суду что, образовавшаяся задолженность возникла до 2010 года, с 2010 года платежи за жилищно-коммунальные услуги производятся своевременно, просили суд применить срок исковой давности.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что собственником <адрес> в г. Екатеринбурге является Маслова <иные данные>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Маслов <иные данные> – сын, с ДД.ММ.ГГГГ Маслова <иные данные> – сноха, которые являются членами семьи собственника, что подтверждается справкой из Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Данная квартира обслуживается ЗАО «УК «Верх-Исетская», что подтверждается договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13), и протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,15).

В судебном заседании ответчики заявили о применении истцом срока исковой давности.

Судом установлено, и не оспаривается представителем истца, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам возникла до 2010. Последний пояснил, что все текущие платежи ответчиками оплачиваются в соответствии с законом. Имеющаяся задолженность у них возникла до 2006 года и была передана истцу при передаче дел от Верх-Исетского РЭМПа.

Кроме того, представитель истца в судебном заседании подтвердил, что за спорный период за жилищно-коммунальные услуги начислено № рублей, ответчиками оплачено № рублей.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, суд применяет срок исковой давности, что является основанием для отказа истцу в удовлетворении требований.

Дело рассмотрено по заявленным требованиям.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к Маслову <иные данные>, Масловой Татьяне <иные данные> о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, отказать.    

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:&#0;