Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2015 (2-7902/2014;) ~ М-5664/2014 от 14.11.2014

Дело № 2-1214/2014

А-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Барышевцевой Е.С.,

с участием представителя истца некоммерческой организации товарищества собственников жилья «Фрегат» Пословина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации товарищества собственников жилья «Фрегат» к Гвоздаревой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация товарищества собственников жилья «Фрегат» (далее- НО ТСЖ «Фрегат» обратилась в суд с указанным иском к Гвоздаревой А.В., мотивировав требования тем, что истец управляет и обеспечивает содержание, эксплуатацию и ремонт Х. Ответчик является собственником квартиры У указанного жилого дома, однако ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на октябрь 2014 года задолженность составила Z., которую и просят взыскать с ответчика, равно как и начисленную пени Z., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме Z., расходы по истребованию выписки о зарегистрированных правах на квартиру – Z., а также расходы по оплате услуг представителя Z рублей.

Позднее представитель истца требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг увеличил, указав, что размер пени составляет Z., которую и просят взыскать, прежние требования поддержал.

В судебном заседании представитель истца НО ТСЖ «Фрегат» Пословин Р.А., действуя на основании доверенности б/н от 16 октября 2014 года, требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указал, что задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебное заседание ответчик Гвоздарева А.В. не явилась, извещалась заказной корреспонденцией с уведомлением по месту регистрации, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, настаивающего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Гвоздарева А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х.

Анализ представленных суду документов позволяет сделать вывод о том, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 30 октября 2012 года по октябрь 2014 года, задолженность составила Z., что подтверждается расчетом суммы задолженности по оплате за жилое помещение (л.д. 6, 8-11). Расчет задолженности произведен истцом с учетом вносимых платежей, проверен судом и признан арифметически правильным.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Z..

Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислена пени за период с октября 2011 года по октябрь 2014 года в размере Z., которая также подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере Z., что подтверждается платежными поручениями № 617 от 24 октября 2014 года, № 351 от 07 ноября 2013 года, а также чек-ордером от 10 ноября 2014 года. Вместе с тем, исходя из размера удовлетворенных исковых требований (Z) подлежит уплате государственная пошлина в сумме Z).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Гвоздаревой А.В. в пользу некоммерческой организации товарищества собственников жилья «Фрегат» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере Z., пени в размере Z., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме Z.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова